关于demolition价格

yizhe

请问大家 坐标悉尼 一层板房 没有游泳池 demolitio一般价位是多少算合理 不包括地下挖出石棉的情况 问了几家 差价有点大 有2万左右 也有5万左右的 所以我想知道大家有没有这方面经验 差价在哪里 有些包拆室内的石棉 免费fence 帮断电和气 有些则不包  另外如果地下挖到石棉 是不是要提前把价格谈好 感谢????

imissyou

感觉一般的2万左右  遇到石棉或者底下很多大石头可能要临时加一些   5万有点贵了 是不是什么都包？

yizhe

imissyou 发表于 2022-1-9 10:17
感觉一般的2万左右  遇到石棉或者底下很多大石头可能要临时加一些   5万有点贵了 是不是什么都包？  ...

5万的这个还没2万包的多 地下的可能石棉都不包 还不包gst

老婆是CPA

2万的什么公司 一般都会加一点 地下有石棉不可豫见 不好报的

yizhe

老婆是CPA 发表于 2022-1-9 10:29
2万的什么公司 一般都会加一点 地下有石棉不可豫见 不好报的

嗯 我知道会有很多不可预见的 不过初步报价2万和5万是差的有点多啊

老婆是CPA

yizhe 发表于 2022-1-9 10:53
嗯 我知道会有很多不可预见的 不过初步报价2万和5万是差的有点多啊

报价这个东西 要么你懂 你要不懂 报个5家你也懂了

每家都会有小九九 这是正常的 你仔细对比 甚至 可以把5万的里面的 东西列出来 问问 2万的包不包

最好再问两到三家报价

作为一名 键盘侠 你一定认为 我是在瞎哔哔 扯淡 对吧

然而并没有

我的功课是这么做的



怎么说呢 我呢 最后还是被“坑”了一点钱

报价往上10%~20% 基于现在的情况 合理不合理咱可以放一边 但是都是可以接受的

你查过2万的review吗？

jacsonlin

2万估计不能提供正规report, Builder需要这个，建筑质量检查员也需要。Council那里也要备份，特别是涉及到石棉处理。

最后房子盖好要想拿到Final OC, 一个细节都不能少，每项都要达标，要求很严的。

flying21

我们几个月前刚做完。带个小泳池，不到两万。

yizhe

老婆是CPA 发表于 2022-1-9 11:35
报价这个东西 要么你懂 你要不懂 报个5家你也懂了

每家都会有小九九 这是正常的 你仔细对比 甚至 可以把 ...

哈哈说实话 我申请了10家的报价 不过目前收到3家的 另外7家准备下周再问一下 确实每家公司报价的态度也不一样 第一次咨询 有些会打电话来先问下基本情况 然后给quote 有的从头到尾没联系 直接发个邮件给价格 还有约时间要去实地看了房子再报价 所以你说的对 多找几家多报价 然后把报价放一起做对比 你找的这几家 我有申请了其中的三家 都是google上找的 我想知道你最后找了哪家 大概啥价格

yizhe

jacsonlin 发表于 2022-1-9 11:38
2万估计不能提供正规report, Builder需要这个，建筑质量检查员也需要。Council那里也要备份，特别是涉及到 ...

难道report不是标配吗 我小白了????

yizhe

flying21 发表于 2022-1-9 12:25
我们几个月前刚做完。带个小泳池，不到两万。

我可以问下 你用的是哪家吗 理论上 我的没有游泳池 木板房 是不是会更便宜

老婆是CPA

yizhe 发表于 2022-1-9 19:58
哈哈说实话 我申请了10家的报价 不过目前收到3家的 另外7家准备下周再问一下 确实每家公司报价的态度也不 ...

一年前

Democorp 近三万 包括其中一些drama 算4千吧

老房子 双砖 房子大些 估计砖他能卖钱

感觉还可以 下次报价合适 还会找他

快 把你做的功课来分享下呀

laoyouyu

老婆是CPA 发表于 2022-1-9 20:42
一年前

Democorp 近三万 包括其中一些drama 算4千吧

以前和Democorp打过交道，老板很rude,加钱也是潜规则，不值得推荐。

yizhe

老婆是CPA 发表于 2022-1-9 20:42
一年前

Democorp 近三万 包括其中一些drama 算4千吧

我暂时还没有跟你一样汇总表格 等我下周再收集点报价 我也做个统计给大家一起做参考 按照2万的报价 再加上点现场的故事 可能最后是要到2.5万左右 我还觉得是不是拆板房能卖木头还能有点油水呢 不过3米以上的大树都不包砍 是不是还得单独找人来先把大树砍了 都包给他们估计又是一轮报价和比较????

jacsonlin

yizhe 发表于 2022-1-9 19:59
难道report不是标配吗 我小白了????

据我了解，可以认证的report 不是。

老婆是CPA

yizhe 发表于 2022-1-9 20:55
我暂时还没有跟你一样汇总表格 等我下周再收集点报价 我也做个统计给大家一起做参考 按照2万的报价  ...

是不是还得单独找人来先把大树砍了

木头不能卖钱 我这个三米以下是包的 我记得的 其实对他们来说 老简单了 就是大爪子一拉的事情

你在哪个区域 现在疫情过后 价格怎么是正常的我也说不上来 最好就是你拿到10个报价以后 一对比 基本上你就是专家了

到时候share一下给大家啊 我的信息都过时了 就不献丑了

老婆是CPA

laoyouyu 发表于 2022-1-9 20:49
以前和Democorp打过交道，老板很rude,加钱也是潜规则，不值得推荐。

老板那是相当rude 这不是因为他是我见过的最廉价的吗

看在钱的份上 受点气 又有什么不行？ 不要那么娇气。

这么说吧，当时，我手上的报价5个，就是James的价格最低。最后就算加上加过的钱（我是考虑到会有drama的），还是比我手上的另外报价便宜。所以当时的情况 我找他 算是合适的了

楼主这个是否适合 自己决定了

yizhe

jacsonlin 发表于 2022-1-9 21:20
据我了解，可以认证的report 不是。

还真提醒我了 可以认证的report有啥区别吗 是不是有certificate字样的算有认证

月亮

如果要砍树，是在demolish之前还是之后？假设树的位置并不影响demolish

yizhe

老婆是CPA 发表于 2022-1-9 21:37
木头不能卖钱 我这个三米以下是包的 我记得的 其实对他们来说 老简单了 就是大爪子一拉的事情

你在哪 ...

可能大树还需要控制下倒下来的方向 需要人工爬上去拴绳子吧 你的回复对我来说很有用 等我下周再去催催那几家的报价 我整理下发上来看 最终价格都是要等推完 毕竟正常都是不包地下的 所以不知道我那个地下会不会让我又惊又怕????

yizhe

老婆是CPA 发表于 2022-1-9 21:41
老板那是相当rude 这不是因为他是我见过的最廉价的吗

看在钱的份上 受点气 又有什么不行？ 不要 ...

你说完 我又顺手去要了份报价 毕竟我已经申请了10家了也不差这一家 一起来比比看  看在钱的份上 都能忍了哈哈

老婆是CPA

yizhe 发表于 2022-1-9 21:49
你说完 我又顺手去要了份报价 毕竟我已经申请了10家了也不差这一家 一起来比比看  看在钱的份上 都能忍 ...

毕竟 拆房子 也不需要什么技能 对吧

jacsonlin

yizhe 发表于 2022-1-9 21:43
还真提醒我了 可以认证的report有啥区别吗 是不是有certificate字样的算有认证 ...

批你CDC demolition 的Certifier 承认就行。如果是DA， Council Certifier承认就行。

yizhe

老婆是CPA 发表于 2022-1-9 21:50
毕竟 拆房子 也不需要什么技能 对吧

别有太多drama是我最大的心愿 拆前价格都好谈

yizhe

jacsonlin 发表于 2022-1-9 21:59
批你CDC demolition 的Certifier 承认就行。如果是DA， Council Certifier承认就行。

记下了 感谢提醒????

jacsonlin

yizhe 发表于 2022-1-9 22:08
记下了 感谢提醒????

如果大树少了，除非有Council同意砍的信件，不然也拿不到Final OC. 最后Certifier 都会查。低于5米高的小树一般没事。保守一点，3米高以下的比较安全。

peggypiggy

五万太夸张了吧。我家两年前推倒，记得花了两万多一点

flying21

我用的不推荐，有些小问题。再来一次，我会选DEMOCORP. 当时没选他应为贵10%，而且不是FIX PRICE。我们附近好几家找了他，效果比我的好,一分钱一分货。

flying21

树例外找人砍，通常再DEMO之前. 树根泡不干净的地方，叫DEMO帮你挖深一点。多给点没关系。

jacsonlin

flying21 发表于 2022-1-10 00:10
树例外找人砍，通常再DEMO之前. 树根泡不干净的地方，叫DEMO帮你挖深一点。多给点没关系。 ...

现在都是卫星图。实时更新的。大树跑不了。砍树的没有许可也不敢砍大树，听说会当场吊销执照。Council有巡逻车很快的。