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[其他信息] 请教一下，拆除一个4.8*2.5的Studio大概要多少钱？ [复制链接]

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2021-12-23 09:06 |显示全部楼层

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一个4.8*2.5的Studio，没有厕所，基本只能当书房或者孩子的游乐室用。同时因为离主建筑很近，挡了一间卧室的阳光，现在打算拆了它。但刚买完房子手头很紧，有网友拆过能给个大概价格范围吗？如果太贵，就先搬进去再考虑拆了。

accordeuro

皮靴族

发表于 2021-12-23 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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什么结果，木结构，还是砖结构。
是否机器可以进去。
都会直接影响价格

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清咖一杯

水晶靴族

发表于 2021-12-23 09:11 |显示全部楼层

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本帖最后由清咖一杯于 2021-12-24 20:01 编辑

accordeuro 发表于 2021-12-23 09:10
什么结果，木结构，还是砖结构。
是否机器可以进去。
都会直接影响价格

单砖的，机器可以进去
今天确认了一下，是板房

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-12-23 09:12 |显示全部楼层

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1000应该可以吧？我听说悉尼拆房平均80-90/平米

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MGF

皮靴族

发表于 2021-12-23 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-12-23 09:12
1000应该可以吧？我听说悉尼拆房平均80-90/平米

租个skip bin 4立方米的就要$500 10立方米的$1000。
然后打个广告：免费健身

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清咖一杯

水晶靴族

发表于 2021-12-23 09:36 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-12-23 09:12
1000应该可以吧？我听说悉尼拆房平均80-90/平米

这个价格貌似有点太划算了，真只要1000，我明天就拆了它

zg431193

铜靴族

发表于 2021-12-23 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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运走砖头，木头和混凝土可以基本不要钱，剩下的垃圾运走是按吨算，正规拆除永久建筑需要执照报康嫂，费用不会很高也不是很低，几千块看大小。当然自己租个机器悄悄拆，慢慢扔垃圾，就是个租机器的钱和人工。

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piddock

铜靴族

发表于 2021-12-23 10:40 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2021-12-23 09:36
这个价格貌似有点太划算了，真只要1000，我明天就拆了它

1k怎么也搞不定，3-5k总是要的。这年头，handyman都很难找到。

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zhijian_j

皮靴族

发表于 2021-12-23 11:19 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2021-12-23 10:40
1k怎么也搞不定，3-5k总是要的。这年头，handyman都很难找到。

赞同！

割草机维修、销售

Siva

金靴族

发表于 2021-12-23 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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如果整体情况好，可以广告让人免费拆走

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清咖一杯

水晶靴族

发表于 2021-12-23 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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Siva 发表于 2021-12-23 11:22
如果整体情况好，可以广告让人免费拆走

还有这一说，能建议一下咋操作吗

fengdu08

铜靴族

发表于 2021-12-23 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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如果是老建筑，还要考虑是不是有石棉。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2021-12-23 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2021-12-23 15:33
如果是老建筑，还要考虑是不是有石棉。

不是的，是前一任屋主加建的，他家小孩多

chenrenchun

银靴族

发表于 2021-12-23 17:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 chenrenchun 于 2021-12-23 17:14 编辑

下一个问题是，需不需要找council？其实阳光可以加天灯。

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ivy_cn

金靴族

发表于 2021-12-23 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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租出去3个月，就有钱拆了。

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Siva

金靴族

发表于 2021-12-23 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2021-12-23 15:24
还有这一说，能建议一下咋操作吗

你可以在gumtree之类的网站上发本地广告，如果建筑物使用的材料比较好，有些人想要就会免费来拆除。
也搜索一些其他人的广告参考一下。比方说对方要付完全责任，不能破坏周边设施，要有自己的保险。给一定的工期，如果那边不能通水电没有厕所，都要自己负责解决。
相应的就是建筑物里所有能回收利用的东西他们都可以搬走，有些主人还可以要求带走一定的废料。也有把照片贴上去，不同类型的东西让人分别选定拆走。最后肯定是会剩下一堆垃圾，再花点钱找处理垃圾的人清理运走可能就一千块。

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清咖一杯

水晶靴族

发表于 2021-12-23 23:24 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-12-23 10:36
运走砖头，木头和混凝土可以基本不要钱，剩下的垃圾运走是按吨算，正规拆除永久建筑需要执照报康嫂，费用不 ...

你是说可以自己租个机器拆房子？

dayu79

铜靴族

发表于 2021-12-23 23:27 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-12-23 09:24
租个skip bin 4立方米的就要$500 10立方米的$1000。
然后打个广告：免费健身

也可以是“收费发泄地” 可以随便乱砸，提供锤子榔头安全

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zg431193

铜靴族

发表于 2021-12-24 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zg431193 于 2021-12-24 09:50 编辑

清咖一杯发表于 2021-12-23 23:24
你是说可以自己租个机器拆房子？

正规拆建都要康嫂批准，然后要各类证照齐全，这就是建筑业赖以维继（磨刀霍霍宰你）的根本。对于您的活，就看您的gut，可以租机器自己搞，然后打点擦边球。租机器分干/湿两种租法，自己租机器开，机器带操作员和燃料租。需要租两个机器，3-5吨excavator和 bobcat，前者扒房后者平地，大概80/小时或200块/天干租或者100-160块/小时湿租+GST，半天到一天活，看地形，这边洋人自己会开机器的人很多的，所以前者很流行，国人保险点选后者，租的时候问清楚对方是否有操作执照和拆房执照。万一康嫂问起来，拆房是有执照的，多半也就补些paper work。跟建违建不一样，康嫂对拆还是蛮大方的。