澳洲若再封城，对房市的影响

asschemer007

荷兰周日(今天)开始进入全面封城状态，欧洲城市恐怕会相继效仿荷兰，进入全面封锁状态。

新州这次病毒感染上升很快，圣诞节又是全民狂欢的假日，病毒可能在新年再次肆虐，澳洲若再次进入封城状态，对房价的影响如何？

上次封城是6月底-10月中，那次封城也让略显疲态的房市再次起飞，直至10月中解封后，房市开始平稳。

2022，注定是难以预测的一年。

阿麟

要么饿死，要么病死。两权相害，不认为还会封城

stmimi

不希望，病毒再度席卷世界。

huozhenyu

一个字：涨

29cap

你以为发生过的事情会一模一样再来吗？
2020第一次封城，人民恐慌房价下降，2021第二次封城，老百姓不怕了，加上政府放水，房价大涨。2022 再封城，也没有人care 了，政府不会继续放水，所以房价跟前两次走势都会不同，大概率是小幅阴跌很长时间

BIOLOGY

房价涨不涨主要看银行放不放贷款。

晨露吉赛尔

不会再封了，生死有命，富贵在天

asschemer007

继续顶，大家各抒己见！

antfa

Whatever

Isydney

不会再封了。

xtermth

晨露吉赛尔 发表于 2021-12-19 08:19
不会再封了，生死有命，富贵在天

事事难料。看看隔壁英国的帖子，医院受不了的时候说封也就封了。专治各种不服不是白说的。

homeduties

新州现州长是老莫的铁杆，感觉即使他本人感染了也不会封

ioioioz

医院不垮掉应该就不会封了

116805286

新州每天2000多病例，但是几乎都不死人的。。不死人的病有什么好怕的？

小猪顾

BIOLOGY 发表于 2021-12-19 08:14
房价涨不涨主要看银行放不放贷款。

+1

mea

楼主平时看新闻就知道，自由党政府早在几个月前就表明不会再有封城了，以前封城是为了免疫，没有封城就不会有补助和QE。

Benjamin88

楼主的问题是如果再封城，很多回答是不可能再封城了。

我认为，如果封，说明疫情依然严重，政府不得不再次放水或血，房价将再次上涨。

ymyx2303

局部封城

ppboy

不封城不放水，因为实在没钱了

笑和尚

死人是要时间的，现在在icu的基本上要死一半。

chenlongjie111

看抢不抢卫生纸吧

coniverse

虽然住院率和死亡率有滞后，omi怕是也没有想象的这么简单，但是我觉得澳洲不会再封城了，经济顶不住，封不起了，不过这也不影响我觉得新州长是个渣。

amyo(∩_∩)o

ppboy 发表于 2021-12-19 09:45
不封城不放水，因为实在没钱了

什么没钱，只要矿业和农业不垮。封到地老天荒也没事。

rodeo

不会封城，也不会再有补贴之类，政府不堪重负，但是补贴并不是放水的全部，疫情再严重肯定还会放水，央行加息会推迟。

影响房价的最大因素不是商业银行加息，是现在的供大于求，疫情严重的话，即使不封城，很多老人会不敢做inspection opening，中介回到一对一接待的状态，供应量减少才是导致房价变化的主要原因。

本来房价长期看涨，近期调整的趋势很明显，但是这个疫情是个变数，真的不好说多还是空。

bbb88888

上次封城，北区东区涨了30%-50%，这个数字不是很快能消化掉的，毕竟人工涨幅就那么多，而做生意的其实也没多少行业能在疫情中猛赚。加上即将进入加息通道，所以再封城的话也涨不到哪里去，而且很有可能是长期阴跌

笑和尚

如果真到1万以上，icu上千并出现死人10/天以上时候，估计形势所迫，不得不封，这样反反复复，那才真要了老命。

如果有封，那只能拿有产者开刀，增税，也就是拿房东开刀，只有不动产才是最好最稳的水源。

ioioioz

StLucia 发表于 2021-12-19 10:14
医疗系统变成当年的武汉也不会封，澳洲人口死掉十万都不会封，只要90%的中青年在，澳洲民意就不会在支持 ...

哈哈，感觉澳洲要变地狱模式了

ioioioz

笑和尚 发表于 2021-12-19 10:16
如果真到1万以上，icu上千并出现死人10/天以上时候，估计形势所迫，不得不封，这样反反复复，那才真要了老 ...

房产税？这个有点夸张了

ioioioz

bbb88888 发表于 2021-12-19 10:15
上次封城，北区东区涨了30%-50%，这个数字不是很快能消化掉的，毕竟人工涨幅就那么多，而做生意的其实也没 ...

我很赞同。对apt打击应该更大

笑和尚

现在omicron死的少，不是病毒不行，是医疗体系还在有效运作，如果医疗被击穿，那，就是感冒也会死人。