贷款预批 持分请教

alachu

请教大神，为啥贷款预批被拒，说基于credit。 查询了 Equifax, 分数超过1000分。到底是为啥呢

dou199341

收入不够？

alachu

dou199341 发表于 2021-12-3 23:36
收入不够？

不是的。谢谢

安之麻麻

会不会有什么坏账记录，哪怕不是你名字的。友情提醒。我曾经被莫名其妙按在我头上一个car loan default 八万多，导致我贷款被拒，影响settle，血泪一万字按下不表。后来搞清楚压根不是我名字，哎，一言难尽，澳洲的征信系统，rubbish中的战斗机。

alachu

安之麻麻 发表于 2021-12-3 23:44
会不会有什么坏账记录，哪怕不是你名字的。友情提醒。我曾经被莫名其妙按在我头上一个car loan default 八 ...

谢谢，征信系统显示没有任何负面记录的

悉尼麦迪

alachu 发表于 2021-12-3 23:42
不是的。谢谢

真收入吗

alachu

悉尼麦迪 发表于 2021-12-4 00:16
真收入吗

是的，谢谢

yshi

是网批吗 原文怎么说的

based on your credit 不一定是你的credit score低

简单来说就是有什么问题不符合他们credit policy 他们也不想接 因为房贷的就算系统拒了一般也会manual review一下 银行也想做你生意的

alachu

yshi 发表于 2021-12-4 00:27
是网批吗 原文怎么说的

based on your credit 不一定是你的credit score低

对的就是这句话,才从他们家refinance,是不是不想多贷款？

yshi

alachu 发表于 2021-12-4 00:29
对的就是这句话,才从他们家refinance,是不是不想多贷款？

如果最近才refinance 那你自己的credit应该是没问题的

银行不愿意贷预批的几个原因无非就是

你的总贷款额比较高 就算收入够银行也不想冒风险了
你的收入不够了 你自己觉得够银行的算法算下来不够~

nnnalvin

不该问你的banker吗

alachu

nnnalvin 发表于 2021-12-4 13:48
不该问你的banker吗

broker也找不到原因

nnnalvin

alachu 发表于 2021-12-4 15:04
broker也找不到原因

我说的是banker. broker就是个贷款中介而已，他又没有full access银行里的系统，push broker去找bank问具体原因

allen2040

你debt to income ratio 多少啊？ 太高的话也可能被拒

大头爸爸

让Broker拿你的Credit Report去找他的BDM查原因，不可能有查不到原因被拒的事情，有的时候在系统里面输入你的信息的时候，一些微小的改动也能产生很严重的后果，但是也不是不能Fix的

快乐每一天

你最近是不是多次转贷， 或预批过。
我的broker 有介绍过， 每次银行信贷机构查询credit， 会留下重大财务活动记录。 如果短期内多次多个相关单位查过你的信用， 那么银行会评估可疑，风险大， 而拒绝。

Bard1986

NothingImpossib

安之麻麻 发表于 2021-12-3 23:44
会不会有什么坏账记录，哪怕不是你名字的。友情提醒。我曾经被莫名其妙按在我头上一个car loan default 八 ...

就没有settle吗？有损失吗？