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[地区选择] 想买的房子地下有污水管 [复制链接]

winnie153

布鞋族

发表于 2021-11-23 14:09 |显示全部楼层

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想请教一下大家，看中的房子合同里发现Sydney Water的污水管是有经过房子后院的。是不是这样的房子就不能买了？

cjq

木屐族

发表于 2021-11-23 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cjq 于 2021-11-24 11:06 编辑

这是正常现象，污水管埋设一般比较深，除非在上面做永久建筑，不会影响其他功能

给自己2分

皮靴族

发表于 2021-11-23 15:05 |显示全部楼层

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看在哪里了，若是正当中的话以后分地或者重盖比较麻烦。
如果沿着后院墙那是正常。大部分房子都这样的。

5222e

银靴族

发表于 2021-11-23 15:29 |显示全部楼层

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没有律师给你看合同嘛？

tianyahaijiao

皮靴族

发表于 2021-11-23 15:34 |显示全部楼层

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贴fence的可以入，横穿土地的要慎重

winnie153

布鞋族

发表于 2021-11-23 15:48 |显示全部楼层

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律师看了合同和我说的。在后院贴篱笆的位置。应该不要紧吧？

oncollins

皮靴族

发表于 2021-11-23 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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winnie153 发表于 2021-11-23 15:48
律师看了合同和我说的。在后院贴篱笆的位置。应该不要紧吧？

你猜的律师是菜鸟吧

enjoylifeqd

布鞋族

发表于 2021-11-23 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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winnie153 发表于 2021-11-23 15:48
律师看了合同和我说的。在后院贴篱笆的位置。应该不要紧吧？

污水管都有，不然你家废水排哪?贴篱笆更没事。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-11-23 20:09 |显示全部楼层

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一分钱，一分货。肯定有人卖，也肯定有人买。

mousegan

皮靴族

发表于 2021-11-23 21:03 |显示全部楼层

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大部分前高后低的房子污水管都在后院，只要不是从中间拦腰横穿都不太影响房子的value，因为本身重建也不会盖到地的后1/3，你的污水管贴近后面的篱笆，应该说基本上没啥问题。

chingwu

皮靴族

发表于 2021-11-23 22:32 |显示全部楼层

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要是担心邻居来你家接管道，最好就不要买

jdsy

银靴族

发表于 2021-11-24 07:12 |显示全部楼层

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每家地界内都会有这么一条管道，不然你家的污水怎么个排法。
这个管道只是位置不同，不是在前面，就是在后面，也有的会在左、右边，前后边一般都会靠近边界，是不会影响你以后盖房的。
就是有影响，或在管道上方盖房子，在设计的时候，设计人员也会给出方案的。

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2021-11-24 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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足迹有些人自己连污水管和easement都没搞清楚就教别人，真是大言不惭。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-11-24 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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Title上是easement 吗

meomiao

皮靴族

发表于 2021-11-24 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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只要easement不属于private，是公共的由Sydney water 或者council维护，而不是几个业主维护，问题就不大。要不赌了有的扯皮，烦得很。

偶系渣渣辉

布鞋族

发表于 2021-11-24 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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借楼请教，如果contract上有图片显示污水管穿过，但是title里没有，这是什么情况啊。

juejue79

皮靴族

发表于 2021-11-24 09:05 |显示全部楼层

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几乎所有的house 都有这个吧，一般是在后面fence的边界处，不然你想想你家的废水怎么排啊。。。

xiaocongma

皮靴族

发表于 2021-11-24 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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juejue79 发表于 2021-11-24 08:05
几乎所有的house 都有这个吧，一般是在后面fence的边界处，不然你想想你家的废水怎么排啊。。。 ...

不要误导别人，前低后高的房子一般都没有这问题，自己家的管子连到街道污水和storm water管上就好了。

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