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[自购小窝] 233 tryon road east lindfield, NSW 2070 流拍？ [复制链接]

发表于 2021-10-23 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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233 tryon road east lindfield, nsw 2070
月初好像流拍了，这房子如何，多钱合适？好大的地啊 1500平米，还有一个网球场，不过看起来增幅没有很大，还流拍，有什么原因吗？能捡漏不

发表于 2021-10-23 21:52 |显示全部楼层

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地真的很大，网球场现在council不批了，有网球场加分。不好的是网球场在前院。房子太老，如果要重造又不碰到网球场很难，就旁边窄窄一条路施工车都不一定能进去，后面泳池估计也得填了才能造新房。如果房东的期望值是带着网球场的，就是一个鸡肋价，懂造房的人都会放弃，除非碰到冤大头。

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发表于 2021-10-24 07:03 |显示全部楼层

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问题：
1、网球场在前面，布局很奇怪。
2、门口有个超级大树，树根把地砖都隆起了。未来很麻烦
3、房子小，再加上树的遮挡，阳光差
4、后院落差很大，游泳池后面就是悬崖，需要重新接管线做泵房

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发表于 2021-10-24 07:08 |显示全部楼层

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xuxucom 发表于 2021-10-23 21:52
地真的很大，网球场现在council不批了，有网球场加分。不好的是网球场在前院。房子太老，如果要重造又不碰 ...

如果地够大，还是会批的。

发表于 2021-10-24 07:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 hhuang 于 2021-10-24 07:39 编辑

这么大一块平地，在east lindfield的位置，很值啊。4 million应该可以卖得到。

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