请问如何修理roof sarking？保险公司委托的roofer变主意了咋...

zhbc

家里漏雨，上房揭瓦后发现这个roof sarking破了个洞，请问大神这种情况如何处理？



这个漏雨本来报的保险，保险公司委托的建筑公司的roofer给保险公司的Roof Report上的维修方案是：更换一平米新的roof sarking，

但是在给我的合同中变成了：只是补洞，就是把这块破了的洞给repair上

这明显是不同的操作，现在在和这家建筑公司交涉，但对方还是坚持只是补洞，而不是换块新的roof sarking，这可怎么办呢？

ninioldba

拿个大的盖住粘在一起就行

zhbc

ninioldba 发表于 2021-10-20 16:20
拿个大的盖住粘在一起就行

谢谢。请问拿个大快的新的sarking盖上的话，是不是需要把旁边的瓦也要先掀开呢？

新panda

同样的问题，sarking 是干嘛用的呢？

xhxj

这么大的洞怎么补啊？如果是像二楼说的拿另外一个SARKING的布盖上，那不是要盖在木头架上面了？光靠瓦能压的住吗？赶上大风天会不会把瓦都带着吹跑了？

我也不懂就是很疑惑这怎么修啊

zhbc

xhxj 发表于 2021-10-20 18:15
这么大的洞怎么补啊？如果是像二楼说的拿另外一个SARKING的布盖上，那不是要盖在木头架上面了？光靠瓦能压 ...

估计是要用一种胶水，用胶水粘上吧。我也不懂啊

rockbox

漏雨不该修瓦么？瓦没事的话sarking就算破洞也不应该漏雨啊？好多屋子根本就没sarking。

sarking，修和换其实也差不到哪儿去，开口处切整齐，补一块略大些的，四周按标准要求上下重叠，水汽能顺外表面导流到屋檐外不进到里面就好了，本来两块不同sarking之间也不是粘合密封的。

防漏雨的重点还是瓦片，小心不要被sarking转移了重点。

zhbc

rockbox 发表于 2021-10-20 18:29
漏雨不该修瓦么？瓦没事的话sarking就算破洞也不应该漏雨啊？好多屋子根本就没sarking。

sarking，修和换 ...

这个破了的sarking上面的瓦也是破的，roofer过来时没带瓦，问我有没有建房子时剩下的瓦。

找了半天在车库中找到前屋主建房子时留下的三块瓦，roofer看了下这三块瓦，说其中二块已经坏了，就拿另外一块上房了。

就是说屋顶破了的这个瓦，是用我这将近20年的一直放车库中的老瓦换上的。正想问呢，这样换上的瓦靠谱吗？毕竟换上的这块瓦也20年了，尽管一直躺在车库中。

rockbox

zhbc 发表于 2021-10-20 17:20
这个破了的sarking上面的瓦也是破的，roofer过来时没带瓦，问我有没有建房子时剩下的瓦。

找了半天在车 ...

也许会老化一点，但没风吹日晒，釉面没掉没破损就行。几十年老瓦也并不见得很容易配得到一样的。

zhbc

rockbox 发表于 2021-10-20 19:10
也许会老化一点，但没风吹日晒，釉面没掉没破损就行。几十年老瓦也并不见得很容易配得到一样的。 ...

哦，谢谢，那这点我就不和保险公司提了。但是就是这个瓦底下的sarking，同一建筑公司给两方案，给保险公司的方案是换1平方米的sarking，这个肯定是要价贵的方案，但是到我这里，我这合同的方案是只是把这块坏了的洞补上，这可咋处理呢？

owleo

zhbc 发表于 2021-10-20 19:18
哦，谢谢，那这点我就不和保险公司提了。但是就是这个瓦底下的sarking，同一建筑公司给两方案，给保险公 ...

sarking没法补，至少要从两个架瓦的木头之间的间距里再铺一张，sarking不值钱，不过蛮麻烦的，补的别整了，没用，还不如去看看能不能配到二手拆房瓦片，买上一堆留着备用，实际上主要是瓦片

zhbc

owleo 发表于 2021-10-20 19:29
sarking没法补，至少要从两个架瓦的木头之间的间距里再铺一张，sarking不值钱，不过蛮麻烦的，补的别整了 ...

那这building company不就是忽悠我呢吗？



这是这家building company给保险公司的方案



我是不是应该坚持让这家建筑公司给我换新的sarking呢？

JHHHS

房子盖得质量应该有问题

xuxucom

zhbc 发表于 2021-10-20 19:55
那这building company不就是忽悠我呢吗？

已经在合同里写下了就是他们要负责的，一定要修的。他们肯定会向保险公司收费。如果他们不修你可以告知保险公司。

zhbc

xuxucom 发表于 2021-10-20 20:34
已经在合同里写下了就是他们要负责的，一定要修的。他们肯定会向保险公司收费。如果他们不修你可以告知保 ...

在合同中写的是便宜方案，就是把洞（撕裂处）补上。但是之前给保险公司视察屋顶的维修方案是建议把1平方米的sarking换掉。

现在合同在我手中，我还没签字，就是觉得这个sarking方案和早前给的方案不同，现在这个方案就是把sarking的洞（撕裂处）补上。

而我想让保险公司用最初那个方案，就是换1平方米新的sarking。

xuxucom

Sarking最好补好，虽然说不是大毛病，但是没有的话这里屋顶上的冷凝水就会一直滴到下面的天花板，长期会是天花板受潮变霉，严重的漏水，总是隐患。

owleo

zhbc 发表于 2021-10-20 19:55
那这building company不就是忽悠我呢吗？

换一平方也许正好符合你屋顶的两根架瓦的之间的距离，补的话，容易形成向下陷，积水的可能性大，所以要换两个横梁之间的，利用横梁压紧，才能保证有水滴下的时候会流向facial，具体情况只能自己分析，每个房子屋顶不一样，倾斜度也不一样，维修难度也很大差距

qsu

Sparking 就如同是在天花板上面，瓦和木架下面的一个小帐篷，起到防潮防水防小昆虫进入天花板的作用，质材虽不是那么坚固，但也不是那么容易自然损坏的。最容易造成损坏的可能原因就是雇人在屋定上按装什么设备而又要把连接的电缆电线通过屋顶通行下来时，安装师傅为了快速省时用刀特意切开的。 譬如如今很流行的太阳能的屋顶按装，安装请来的人基本大多数都是抢时间争速度的，用刀划一个口子然后把电线穿过，然后讲究职业道德良心的师傅可能还最后用胶水补一下，不然的话就不管了，让其口子开着了，毕竟上面瓦片放回以后真的是只有天知道了。 网上就有许多因为装太阳能过后而发现自家的sparking 被切开一个大口子而破坏了很大一块的投诉和照片。