[自购小窝] 大家看看 Roseville 这个流拍后才卖3.02 [复制链接]

发表于 2021-10-19 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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北区要跌

77cheese

发表于 2021-10-19 21:52 |显示全部楼层

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Conservation area, Biodiversity zone, Riparian land, Bush fire zone.
同时占四样的也是很少啊。。

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perthkidkkk	+ 3	你太有才了

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nowich

发表于 2021-10-19 21:59 |显示全部楼层

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不是要跌是已经跌鸟

rainy118

金靴族

发表于 2021-10-19 22:02 |显示全部楼层

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确实跌了，一个月前应该轻松上3.5，好房的话一般4.5-5.5.

frontman

光脚族

发表于 2021-10-19 22:15 |显示全部楼层

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这个去看过，房子就在Archbold Rd旁边，还是挺吵的，去看房的时候中介把所有房间窗户都关上也听得到车的声音，后院也是紧邻Archbold那

dmxgaji

发表于 2021-10-19 22:21 |显示全部楼层

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nowich 发表于 2021-10-19 20:59
不是要跌是已经跌鸟

开始撑不住逃顶了吗？

nowich

发表于 2021-10-19 22:26 |显示全部楼层

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上周就有足友发帖说捡漏悉尼大家一致认为是漏
其实人家卖房得是春江水暖空先知

Bowen

发表于 2021-10-19 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bowen 于 2021-10-19 23:17 编辑

人家明明309 万卖的。。。

For Sale 就要310万，差不多可以了。就是个大马路噪音房，比静街少个20%正常，非说这房便宜，有意思吗？

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-10-19 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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东边静街一般都是4以上吧

rogershan

发表于 2021-10-20 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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好奇喊便宜的各位，你们有3m 会买这么个房子自住么……还是加点钱买更好的

feng_19852

发表于 2021-10-20 02:17 |显示全部楼层

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对于只有3m 却又想进入Roseville 的人算不错的选择

jay550

发表于 2021-10-20 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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archbold旁边的房就没买出高价钱过，往里走走瞬间不一样了。

悉尼律师

发表于 2021-10-20 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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几乎是主路边上地块形状也是歪瓜裂枣的样子 300万只能说不惊艳而已

huang003261

发表于 2021-10-20 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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都在说这个房子吵所以便宜 7 findlay avenue其实也算大路房吧离Pacific 那么近晚上难道会不吵吗还是路西边学校也沾不上一样的卖了4以上……

rainy118

金靴族

发表于 2021-10-20 09:59 |显示全部楼层

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正常，一般开始跌的时候很多人都会找很多原因，下次如果出来一套好房也跌了的话很多人会说是因为房东急卖，或者内部交易，或者中介耍诈。反正足迹主流意见一定是，房价卖高了属于市场暴涨，房价买低了属于房东个人行为，和市场无关。这个论坛只能有一种声音就是房子只涨不跌，别墅只炒不住。

anklos

发表于 2021-10-20 10:11 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2021-10-20 09:13
都在说这个房子吵所以便宜 7 findlay avenue其实也算大路房吧离Pacific 那么近晚上难道会不吵吗还是路 ...

7 findlay avenue卖了4以上？

不过也正常，公寓楼花都能卖的出去。

山猫

发表于 2021-10-20 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2021-10-20 09:59
正常，一般开始跌的时候很多人都会找很多原因，下次如果出来一套好房也跌了的话很多人会说是因为房东急卖， ...

房子跌了是中介不行！卖不上价
房子涨了，市场太疯狂
之后，这间真是个大漏啊

悉尼律师

发表于 2021-10-20 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2021-10-20 09:13
都在说这个房子吵所以便宜 7 findlay avenue其实也算大路房吧离Pacific 那么近晚上难道会不吵吗还是路 ...

1000平米后院朝北方方正正大平地离Chatswood中心比302万那个近很多。两者100万的差价合理。

chezycsco

发表于 2021-10-20 10:18 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2021-10-20 08:59
正常，一般开始跌的时候很多人都会找很多原因，下次如果出来一套好房也跌了的话很多人会说是因为房东急卖， ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈~~

净说大实话！

大黑天

发表于 2021-10-20 10:18 |显示全部楼层

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棺材地，大凶。不过，房子低价的原因是：要加息了。歪瓜劣枣都得抛售了。

舒克与贝塔

草鞋族

发表于 2021-10-20 10:23 |显示全部楼层

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房价要涨啊

huang003261

发表于 2021-10-20 10:31 |显示全部楼层

悉尼律师发表于 2021-10-20 10:17
1000平米后院朝北方方正正大平地离Chatswood中心比302万那个近很多。两者100万的差价合理。 ...

什么时候离chatswood 中心更近成立roseville房子更贵的标准了？何况 7 findlay出门去chatswood 不能右拐除非是走路开车能感受到更近吗

NZAUS

发表于 2021-10-20 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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山区都奔三了，roseville才3.0还在太平洋路东。合理吗？

huang003261

发表于 2021-10-20 10:34 |显示全部楼层

anklos 发表于 2021-10-20 10:11
7 findlay avenue卖了4以上？

不过也正常，公寓楼花都能卖的出去。

卖贵了总是能找出理由反正不问问自己同样有4M会去买吗会觉得合理吗？
接盘侠总有一天会被消费完的

世上就没有只涨不跌的东西

LoveMyHome96

发表于 2021-10-20 11:42 |显示全部楼层

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暴跌已经开始了？

feng_19852

发表于 2021-10-20 12:45 |显示全部楼层

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jay550 发表于 2021-10-20 08:45
archbold旁边的房就没买出高价钱过，往里走走瞬间不一样了。

纠正是 “卖出“ 不是“买出“

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whzopecc

发表于 2021-10-20 13:04 |显示全部楼层

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这房子guide 2.8M，拍卖的时候vendor bid 2.8M流拍，之后for sale 3.1M

jay550

发表于 2021-10-20 13:14 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-10-20 12:45
纠正是 “卖出“ 不是“买出“

手机回的，没注意看。

feng_19852