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[其他信息] 看中一个带town planning permit的房子，可以直接用permit [复制链接]

spacc

金靴族

发表于 2021-10-11 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 spacc 于 2021-10-11 21:55 编辑

如题

可以直接用批文盖吗？
分了360的地，170平米两层建筑面积。

接下来就是找builder报价了吗？

谢谢！

clia8

木屐族

发表于 2021-10-11 22:59 |显示全部楼层

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当然不是，完全不懂还是不要碰。没你想的那么容易。

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cdfei

白金靴族

发表于 2021-10-11 23:07 |显示全部楼层

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有了town planning就是有了政府发的许可，你可以直接用，没问题的，找个设计师按town planning做设计，然后就找builder报价，或者直接找builder做设计，有一些大builder要自己的设计

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yshi

铜靴族

发表于 2021-10-12 01:12 |显示全部楼层

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看一下permit的有效期找builder也是个时间工程不是那么容易的

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spacc

金靴族

发表于 2021-10-12 06:35 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-10-12 00:12
看一下permit的有效期找builder也是个时间工程不是那么容易的

过了有效期怎么操作？重新申请？

wolfxie

木屐族

发表于 2021-10-12 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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打电话问council, 光有town planning不够，你后面还要找人做working drawing（structure,energy等）,都要通过council的approve才可以盖

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sniper

皮靴族

发表于 2021-10-12 11:08 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2021-10-12 06:35
过了有效期怎么操作？重新申请？

可以向council申请延期

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仙客来

木屐族

发表于 2021-10-12 11:12 |显示全部楼层

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澳洲盖房子都是fix price，而且会要求builder买保险，造一套的风险要比大的开发项目小很多。

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sniper

皮靴族

发表于 2021-10-12 13:30 |显示全部楼层

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补充一下，permit过期前后半年内可以延期。

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xiaoshuzime

木屐族

发表于 2021-10-12 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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楼上不少一知半解的。。。有了tp permit要找人做working drawing，然后申请 building permit，找council或者私人的builder surveyor都可以，但是structural engineer 和 civil的图纸可能也少不了，bp 图纸好了后拿去找builder 报价，tp permit的图纸深度不够，报价水分很大