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[地区选择] Redfern土地面积100平米3房联排295w刚刚拍完 [复制链接]

苏大强

布鞋族

发表于 2021-9-22 15:18 |显示全部楼层

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算是Redfern较好的街道，2014年175w售出的，当时算是溢价比较高了，目前的涨幅也对得起上次的高溢价了。
地址是 14 Kepos Street, REDFERN

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-redfern-137170706

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wang1020jun

布鞋族

发表于 2021-9-22 15:55 |显示全部楼层

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这种房子好像特别受老外喜欢挺有意思

苏大强

布鞋族

发表于 2021-9-22 16:02 |显示全部楼层

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wang1020jun 发表于 2021-9-22 14:55
这种房子好像特别受老外喜欢挺有意思

华人喜欢的也有，不过人数相对北区那些没法比

雅心

皮靴族

发表于 2021-9-22 16:09 |显示全部楼层

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离公屋群还是有点近

苏大强

布鞋族

发表于 2021-9-22 16:20 |显示全部楼层

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雅心发表于 2021-9-22 15:09
离公屋群还是有点近

很近，不过旁边那几栋最高最丑的好像要拆了

asam

布鞋族

发表于 2021-9-22 16:54 |显示全部楼层

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这个理论和足迹不大一样啊
#离市中心不见得越近越贵
#人口结构不好啊
#公屋多
#悉尼房价不是按照平均地价来计算的
......

苏大强

布鞋族

发表于 2021-9-22 17:23 |显示全部楼层

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asam 发表于 2021-9-22 15:54
这个理论和足迹不大一样啊
#离市中心不见得越近越贵
#人口结构不好啊

是这样的哈哈哈哈。关于每平米多少钱，这边只是很少提，并不是不存在，其实西人也会算的，是个很有用的参考指标。详情可看现在热播的剧，里面讲了一个bondi的50平house，卖了当时悉尼每平米最高价。离市中心近的house还涨的差的那才是稀有货

kidee

木屐族

发表于 2021-9-22 18:56 |显示全部楼层

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三十年河东三十年河西，当年上学时到这个区都小心翼翼的

asam

布鞋族

发表于 2021-9-22 18:57 |显示全部楼层

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这种不就是town house 吗？感觉又是一种独立的户型

雅心

皮靴族

发表于 2021-9-22 19:06 |显示全部楼层

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苏大强发表于 2021-9-22 15:20
很近，不过旁边那几栋最高最丑的好像要拆了

要拆吗？有一栋好象还在封锁中。我是不愿意住那附近了，即使很近城里。

苏大强

布鞋族

发表于 2021-9-22 19:58 |显示全部楼层

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asam 发表于 2021-9-22 17:57
这种不就是town house 吗？感觉又是一种独立的户型

这种是victoria terrace,或者联排的house,其实就是没有strata的联排house

苏大强

布鞋族

发表于 2021-9-22 20:01 |显示全部楼层

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雅心发表于 2021-9-22 18:06
要拆吗？有一栋好象还在封锁中。我是不愿意住那附近了，即使很近城里。 ...

已经在规划了，可以去周围公屋少的区，选择还是很多的

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alphabeta

白金靴族

发表于 2021-9-22 20:10 |显示全部楼层

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帮忙出链接

https://www.realestate.com.au/pr ... w-redfern-137170706

Terrace里三房少，供应有限，价格肯定高

刮胡刀

银靴族

发表于 2021-9-22 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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雅心发表于 2021-9-22 18:06
要拆吗？有一栋好象还在封锁中。我是不愿意住那附近了，即使很近城里。 ...

15年就说拆了，早呢，等Macquarie那边一千户公屋造好才有的动

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lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-9-22 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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有一个车位，还不错呢

buggiba223

银靴族

发表于 2021-9-22 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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asam 发表于 2021-9-22 15:54
这个理论和足迹不大一样啊
#离市中心不见得越近越贵
#人口结构不好啊

https://www.domain.com.au/8-1-re ... nsw-2016-2017208591
Redfern一房公寓卖了85万平均一平米一万谁说离市区近不贵呢

asam

布鞋族

发表于 2021-9-22 22:49 |显示全部楼层

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buggiba223 发表于 2021-9-22 19:27
https://www.domain.com.au/8-1-regent-place-redfern-nsw-2016-2017208591
Redfern一房公寓卖了85万平 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

buggiba223

银靴族

发表于 2021-9-22 22:58 |显示全部楼层

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asam 发表于 2021-9-22 21:49
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1695536&extra=page%3D1

不完全和人口结构相关把，那个300万的TOWNHOUSE离公屋那么近，晚上天黑了我都不敢出门

michael128

金靴族

发表于 2021-9-22 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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以前读书的时候在那边住过一段时间，房东的车停马路边上平均一个月被break in一次，走路上那些黑黑的小孩直接把手伸到你包里翻东西

苏大强

布鞋族

发表于 2021-9-22 23:20 |显示全部楼层

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kidee 发表于 2021-9-22 17:56
三十年河东三十年河西，当年上学时到这个区都小心翼翼的

火车站西面靠近悉大那一侧的一条街，Redfern最危险的一条街，已经拆了好几年了，全翻新了。

https://www.google.com/maps/@-33.8898981,151.1996846,3a,75y,192.44h,85.26t/data=!3m6!1e1!3m4!1sGzo-HP_IHzlCltqjsVMjNQ!2e0!7i3328!8i1664

上面这个链接是redfern Eveleigh的2007年的谷歌街景，特别经典，听说当时这条街是悉尼恐怖故事，鬼佬也怕的不行

也可以看看Eveleigh St的最新的街景，真的全变了。

苏大强

布鞋族

发表于 2021-9-22 23:22 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2021-9-22 22:01
以前读书的时候在那边住过一段时间，房东的车停马路边上平均一个月被break in一次，走路上那些黑黑的小孩直 ...

https://www.google.com/maps/@-33.8898981,151.1996846,3a,75y,192.44h,85.26t/data=!3m6!1e1!3m4!1sGzo-HP_IHzlCltqjsVMjNQ!2e0!7i3328!8i1664

当年你走过这条街吗？2007年的街景