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[地区选择] 这是疯了吗？ [复制链接]

stunner

银靴族

发表于 2021-9-18 20:30 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/17-ben ... nsw-2114-2017194835

July

银靴族

发表于 2021-9-18 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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是有点疯

wowboy

木屐族

发表于 2021-9-18 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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涨了不少，但这位置和房子都可以啊

antinous

铜靴族

发表于 2021-9-18 20:33 |显示全部楼层

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???? 一转眼west ryde也这么高了

sdkongkong

布鞋族

发表于 2021-9-18 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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楼主觉得值多少

Paopao626

木屐族

发表于 2021-9-18 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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这个2.764m在West Ryde靠高尔夫球场和小学这么近，不算贵啊！North Ryde都上3m 了。旁边两条街破屋低价都2.2-2.3 m 了。

echoxyz

银靴族

发表于 2021-9-18 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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这条街这个位置这样的房子，一两年前也得2出头，涨不得算疯

stunner

银靴族

发表于 2021-9-18 20:36 |显示全部楼层

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Paopao626 发表于 2021-9-18 19:34
这个2.764m在West Ryde靠高尔夫球场和小学这么近，不算贵啊！North Ryde都上3m 了。旁边两条街破屋低价都2. ...

看看同区最近卖的，地理位置和房子都不差的，也没上这个价位。

wjoptical

木屐族

发表于 2021-9-18 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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合理价格，还得花个几十万翻新才能住得稍微舒服点

HNB

皮靴族

发表于 2021-9-18 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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这价格在West Ryde正常吧，再往西北点都要差不多这价格了。Ryde大区这波涨幅不算高。

letbe

金靴族

发表于 2021-9-18 20:43 |显示全部楼层

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有没有可能是洗钱?

HNB

皮靴族

发表于 2021-9-18 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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如果前宽够15米，这地块也够标准建Duplex了

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-9-18 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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今天42 dowing st Epping,一个板房，卖了285万

唐宋

皮靴族

发表于 2021-9-18 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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和 NR 今天不到600平米的budget home卖3.44比这不算疯吧 2.7现在好区想选个条件好的房子也不容易但3.44在更好的区还是有机会的

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-9-18 20:59 |显示全部楼层

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房子不错

sampcheng

银靴族

发表于 2021-9-18 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人觉得便宜，没钱人觉得贵

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-9-18 21:25 |显示全部楼层

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楼主是你疯了这个房子能走到火车站应该值 3.5 m. 只卖了2.7m .说明暴跌已经开始了

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-9-18 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/8-berryman-street-north-ryde-nsw-2113-2017222872

和这个比，不算啥吧

山猫

皮靴族

发表于 2021-9-18 21:32 |显示全部楼层

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现在RYDE区这个很合理的价格了，这附近几条街空地都卖2.1m了，WEST RYDE 双拼已经都2.32m了，。这个是house，房子虽然几十年了，面积可以的，住进去也很舒服，总比一层破房好。
说真的，现在如果预算200万以下，说真的别看RYDE区的house了。

rogershan

银靴族

发表于 2021-9-18 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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还是房子少没选择吧，这房子放north ryde 确实感觉要过3m了

stunner

银靴族

发表于 2021-9-18 22:17 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... denistone-136976458
https://www.realestate.com.au/so ... west+ryde-136919986
就算这两个地理位置稍差点，也不至于四五十万的差价吧。

山猫

皮靴族

发表于 2021-9-18 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2021-9-18 21:17
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-denistone-136976458
https://www.realestate.com ...

那几个破房子几乎就是一块地的价值，多花40万，少了多少麻烦，我还觉得划算了。

杨小雯18

皮靴族

发表于 2021-9-18 22:50 |显示全部楼层

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位置和房真不错，大漏

viva2006

铜靴族

发表于 2021-9-18 22:54 |显示全部楼层

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最近的房价的确让人找不到北

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-9-18 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子看了真的觉得很夸张。
远比north ryde 的那个更夸张。

说3点。
1.一看就很老的红砖房
2.地太小了
3.west ryde，这可是west ryde 啊。一直觉得这就是和rydalmere连一块的那些区。
虽然是ryde council. 但是和north ryde 没得比。

让我缓缓。

archer.zhn

木屐族

发表于 2021-9-18 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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去年5-6月份附近的一个房子只卖了170万不到

山猫

皮靴族

发表于 2021-9-18 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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滴滴答答发表于 2021-9-18 20:25
https://www.domain.com.au/8-berryman-street-north-ryde-nsw-2113-2017222872

和这个比，不算啥吧 ...

WR这间都30年房龄了，你发的NR是全新的吧，肯定要贵了

asam

布鞋族

发表于 2021-9-18 23:13 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-9-18 21:59
这个房子看了真的觉得很夸张。
远比north ryde 的那个更夸张。

NR是全新的房子，贵几十万肯定是要的，更何况NR肯定是WR贵一些，但也不至于和rydalmere价格一样, 不然的话，Stathfield和lidcome 差不多，Wahroonga和hornsby差不多。

auto46

木屐族

发表于 2021-9-18 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子真的是疯了也算是WR的的小Record了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-9-19 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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