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[其他信息] 9 Trafalgar Avenue, Roseville [复制链接]

发表于 2021-9-6 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bowen 于 2021-9-5 23:54 编辑

这条街的地理位置是Roseville东边最好街的几条街之一。我个人很喜欢，因为马路很宽，离火车站也很近, 还很安静。

这套房子guide 4.5-5m. 我估计5.5-6m.下个星期六拍卖，看看自己猜的准不准。

https://www.domain.com.au/9-traf ... nsw-2069-2017214302

fantacity

皮靴族

发表于 2021-9-6 01:24 来自手机 |显示全部楼层

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5.5+

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2021-9-6 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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位置不错，地略小，不算真正两层。可能5.5左右

Fiat500

布鞋族

发表于 2021-9-6 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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离火车站近。正对养老院一期，不远处二期在建。地势下陷。房子后半部比较亮点。坐等拍卖价格

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-6 11:34 |显示全部楼层

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jasmine19861021 发表于 2021-9-6 08:20
位置不错，地略小，不算真正两层。可能5.5左右

roseville保护区里很少有真正两层的，要们是这样前面一层后面2层，要们就是二层是阁楼的

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2021-9-6 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2021-9-6 10:34
roseville保护区里很少有真正两层的，要们是这样前面一层后面2层，要们就是二层是阁楼的 ...

对对，但这个朝下的有点像地下室的感觉

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-6 13:51 |显示全部楼层

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Bungalow的本意不就是平房吗？无论是federation还是calfornian风格的，绝大多数一开始是平房，如果是2层的，大概率是后来加建，如果前高后低，后面还可以扩建2层，而不挡住前面的facade。

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-6 13:58 |显示全部楼层

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jasmine19861021 发表于 2021-9-6 12:32
对对，但这个朝下的有点像地下室的感觉

是的。。这就要看建房子的方法了。。有两种：
1. 后半部分的房子一半或者一部分是在地下的。这就是真的地下室了
2. 后半部分房子的地基都在地面以上，那就和普通的2层没有区别了

买房的时候应该避免第一种。光线和防水都会有问题

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-6 14:01 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-9-6 12:51
Bungalow的本意不就是平房吗？无论是federation还是calfornian风格的，绝大多数一开始是平房，如果是2层的 ...

可不是嘛。。所以保护区里，前高后低，落差在3米左右的房子，会有很大的空间利用价值。因为保护区的一条硬规定就是，向后伸展的加建部分是不允许被站在前院的街道上看到的

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