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[自购小窝] 这房子能卖多少？ [复制链接]

发表于 2021-9-2 22:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 aulxf 于 2021-9-2 21:51 编辑

121 Eaton Road West Pennant Hills NSW 2125 能卖多少两银子，有校区，1000多地。比cherry brook 的19 doulton drive, 会贵几两银么子？感觉这俩能比比。都离METRO都不远。

感觉上121 EASTON，好区大地，更像个大家闺秀。
19 号这个700多地，房间面积不是很大，但是格局好紧凑不浪费，更像个小家碧玉。

现在的市场下，哪款更招人喜欢，如果价格差不多的话。19号那个卖了2.445M。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-9-2 22:13 |显示全部楼层

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9号已经卖掉了

WPH这套在WPH比较差的位置，估计2.4-2.5左右？

aulxf

草鞋族

发表于 2021-9-2 22:31 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-9-2 21:13
9号已经卖掉了

WPH这套在WPH比较差的位置，估计2.4-2.5左右？

比较差的位置还在2.4到2.5之间，要真是这样，光从价格区间看，大家闺秀完胜小家碧玉了。9号应该是cherry brook 卖的比较好价格的。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-9-2 22:49 |显示全部楼层

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aulxf 发表于 2021-9-2 21:31
比较差的位置还在2.4到2.5之间，要真是这样，光从价格区间看，大家闺秀完胜小家碧玉了。9号应该是cherry ...

WPH分3块

左边的靠近carlingford，有MF学区

右边的靠近pennant hills，属于hornsby council的，啥没有

比较贵的在中间，就是经常有人说的aiken Rd, highs rd, castle hill rd一块，而其中是coonara ave,到highs rd这两条路中间的最豪

WPH和CB最大的区别是，WPH有很多高价房，就是3M 4M乃至5M以上的。..而CB这种比较豪的房子还是少了点

比如16年就卖到5M的

https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-120478905

现在在卖的

https://www.realestate.com.au/pr ... ant+hills-136967226
https://www.realestate.com.au/pr ... ant+hills-137087706

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

aulxf

草鞋族

发表于 2021-9-2 22:53 |显示全部楼层

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把9 Kanangra Crescent, 换成19号 doulton drive ，是不是更能看出来？

aulxf

草鞋族

发表于 2021-9-2 23:05 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-9-2 21:49
WPH分3块

左边的靠近carlingford，有MF学区

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-9-3 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-9-2 21:13
9号已经卖掉了

WPH这套在WPH比较差的位置，估计2.4-2.5左右？

2.1差不多了，毕竟不在WPH的核心区域

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-9-3 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-9-2 21:49
WPH分3块

左边的靠近carlingford，有MF学区

确切说应该是Highs，Castle Hill 和Glenhope围成的三角形里豪宅最多。
当然最豪的还是集中在Doris和Hoop两条街上

mquu1228

草鞋族

发表于 2021-9-10 01:02 来自手机 |显示全部楼层

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指导价2.2m

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-9-26 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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竟然拍到了2.78M

aulxf

草鞋族

发表于 2021-9-27 17:03 |显示全部楼层

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看来是学校加的分吧？

aulxf

草鞋族

发表于 2021-9-27 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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现在的价格疯了，没有最疯，只有更疯

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