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[自购小窝] 城堡山这个房子被捡漏了！封城期间还是有机会的 [复制链接]

amehouse

皮靴族

发表于 2021-8-4 10:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 amehouse 于 2021-8-4 09:11 编辑

如题，https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-136571082
觉得这个房子真漂亮，位置也不错，光是外面的这个围墙建造成本就要五六万了，要是没有封城的话得要250万以上了。

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-8-4 10:05 |显示全部楼层

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豪宅啊

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-8-4 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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正常价，算不上漏吧。一看就挺老，室内面积太小了，地也不大

我记得这个地区前段时间卖了一个比较新的的才2.1

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-136455474

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-8-4 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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粗看看，确实是个漏。恭喜买家

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2021-8-4 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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这个真不错，外观像小城堡

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-8-4 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-8-4 09:06
正常价，算不上漏吧。一看就挺老，室内面积太小了，地也不大

我记得这个地区前段时间卖了一个比较新的的才 ...

怎么现在房子都变便宜了，还是我错觉？

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-8-4 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-8-4 10:14
怎么现在房子都变便宜了，还是我错觉？

CH要看位置啊，这一片和KV的交界处，房价一直不高。我个人觉得这片性价比很高

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2021-8-4 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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这个位置还漏啥。房子都不好卖
3 boden在市n久了 manor都卖不出去

fantacity

皮靴族

发表于 2021-8-4 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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个人觉得这个年代的房愿意花钱和精力讲究外观上的精致和协调
要不就是那些百年老宅内外自有一番风格细节很精致但有很多国人不喜欢

最近20－30年来建的大部分房那是一代不如一代怎么看怎么水基本是几个方盒子拼起来交待了事房子越来越大外观越来越简陋

NZAUS

银靴族

发表于 2021-8-4 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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这一块靠近凯丽围了，没有啥学区也不靠交通中心。房子确实不错，地段应该算凯丽围。只是占了2153邮编罢了

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-8-4 10:32 |显示全部楼层

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这个不就是Kellyville吗

youzig

草鞋族

发表于 2021-8-4 10:47 |显示全部楼层

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房子很好就是位置才城堡山来看稍微差了些不过整体来看还是不错的

Questions

铜靴族

发表于 2021-8-4 10:52 |显示全部楼层

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谈不上捡漏， 2.3差不多就这价格了

Simonjo

白金靴族

发表于 2021-8-4 12:24 |显示全部楼层

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有人抢了我名字发表于 2021-8-4 09:23
这个位置还漏啥。房子都不好卖
3 boden在市n久了 manor都卖不出去

Manor这个中介很好吗？

擅长修车，坐标悉尼

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-8-4 12:43 |显示全部楼层

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历史无数次证明，凡是在足迹上说漏的自己都漏了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-8-4 13:02 |显示全部楼层

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Simonjo 发表于 2021-8-4 11:24
Manor这个中介很好吗？

怎么算好？如果说走量确实是山区霸主

应许之地

cinderala

木屐族

发表于 2021-8-4 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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230万叫捡漏。。。穷人无法想象。 :dizzy:

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-8-4 13:03 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2021-8-4 11:43
历史无数次证明，凡是在足迹上说漏的自己都漏了

望梅止渴也无可厚非

应许之地

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-8-4 13:08 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-8-4 09:06
正常价，算不上漏吧。一看就挺老，室内面积太小了，地也不大

我记得这个地区前段时间卖了一个比较新的的才 ...

间间卧室都够大，楼下公共空间也很充裕，还有极少见的桌球室

室内面积要多大才不算太小？400平米吗？

应许之地

something110

银靴族

发表于 2021-8-4 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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这个区段的房子，类似的房型和地皮大小，19年中的时候大概卖到1.6m左右，两年涨了70万，真香。

白金靴族

发表于 2021-8-4 13:13 |显示全部楼层

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房子不错的，地点差一些

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-8-4 13:13 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-8-4 13:08
间间卧室都够大，楼下公共空间也很充裕，还有极少见的桌球室

室内面积要多大才不算太小？400平米吗？ ...

那一片的房子室内400都是标配。。。

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

gaze

布鞋族

发表于 2021-8-4 14:36 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-8-4 12:13
那一片的房子室内400都是标配。。。

现在吹牛都不上税了吗，那一片除了49 kings rd这种4000平豪宅，一般的房子都没有几个室内上350，还400平是标配？

Portal

皮靴族

发表于 2021-8-4 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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房子不错 8月是入场的好时机

时刻

铜靴族

发表于 2021-8-4 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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能走到Metro吗？

白金靴族

发表于 2021-8-4 14:52 |显示全部楼层

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时刻发表于 2021-8-4 13:45
能走到Metro吗？

走肯定不行。。近半小时

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

Simonjo

白金靴族

发表于 2021-8-4 15:05 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-8-4 12:02
怎么算好？如果说走量确实是山区霸主

这家在我家旁边有个listing，就来我家做了个appraisal。
感觉agent满嘴跑火车，不是特别有礼貌，极度cocky，给的估价也比我预计的高很多很多。
后来一个多月没卖出去，拖到开始封城，广告换成了louis carr，一两周就sold。

擅长修车，坐标悉尼

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-8-4 15:12 |显示全部楼层

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Simonjo 发表于 2021-8-4 14:05
这家在我家旁边有个listing，就来我家做了个appraisal。
感觉agent满嘴跑火车，不是特别有礼貌，极度cock ...

之前有人聊到过，这家销售人很多，素质也参差不齐，如果不是合伙开这公司的那两三个顶级sales，确实有可能碰到这情况

应许之地

matutu22

布鞋族

发表于 2021-8-4 16:20 |显示全部楼层

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这个价格你问我选这个还是ryde5房或者6房近新duplex 我肯定选这个这不是一个档次好吧而且位置也没差到哪里去

matutu22

布鞋族

发表于 2021-8-4 16:31 |显示全部楼层

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这房子真是越看越好我要是有这预算买了这个都能笑醒

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