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[行情讨论] xxxxxxxxxxxxxx [复制链接]

发表于 2021-7-28 12:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 WACT 于 2021-11-14 18:14 编辑

xxxxxxxxxxxxxx

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老沈在澳洲

发表于 2021-7-28 12:36 |显示全部楼层

此文章由老沈在澳洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老沈在澳洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黄金海岸都很少有拍卖（这次行情以来有所增加，但还是极少数）

发表于 2021-7-28 12:42 |显示全部楼层

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下个月初就会有各个城市的最新数据出炉。
我估计最先熄火的是达尔文和佩斯。
布里斯班还能走一会，黄金海岸本来就无关紧要的

发表于 2021-7-28 12:52 |显示全部楼层

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总觉得大部分的房子买来也租不出个价啊，这么疯狂的抢是为那般？难道都是relocation的刚需？

发表于 2021-7-28 12:57 |显示全部楼层

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coolyn 发表于 2021-7-28 11:52
总觉得大部分的房子买来也租不出个价啊，这么疯狂的抢是为那般？难道都是relocation的刚需？ ...

不愿意持有现金而已。

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yolandalinz	+ 4	我很赞同
coolyn	+ 3	感谢分享

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舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

发表于 2021-7-28 13:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 spin123 于 2021-7-28 12:29 编辑

coolyn 发表于 2021-7-28 11:52
总觉得大部分的房子买来也租不出个价啊，这么疯狂的抢是为那般？难道都是relocation的刚需？ ...

连黄金海岸都有租金不600一周的想卖1mil了。。。

relocation的刚需确实有，不过据我观察从外州来的人一般看不上破房子，要么是位置特别好步行到海边要么是装修好户型大院子干净不需要多少维护，所以确实可能大部分房子已经涨不上去了

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Nobody on the Gold Coast

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发表于 2021-7-28 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2021-7-28 12:27
连黄金海岸都有租金不600一周的想卖1mil了。。。

你说一点没错，破房子州际移民一般看不上。

发表于 2021-7-28 13:35 |显示全部楼层

此文章由 cathyqk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cathyqk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

spin123 发表于 2021-7-28 12:27
连黄金海岸都有租金不600一周的想卖1mil了。。。

布里斯班大把1.2-1.5M的房子租金580-600.

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

发表于 2021-7-28 13:38 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2021-7-28 11:57
不愿意持有现金而已。

没错，这轮上涨是基于大量现金入市规避贬值风险而已

发表于 2021-7-28 13:40 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2021-7-28 12:38
没错，这轮上涨是基于大量现金入市规避贬值风险而已

20200828 通货膨胀早已吞噬世界，而世人却懵然不知

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shenjeff	+ 2	有廣告嫌疑 hahaha

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舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

发表于 2021-7-28 13:42 |显示全部楼层

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黄金海岸本来就是旅游城市，疫情没大跌30%就是奇迹，23年之前旅游业都无法恢复

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发表于 2021-7-28 13:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lengmo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lengmo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有朋友在那，说黄金海岸南边基本普涨了20%，北边涨的少。这一轮昆州实际是黄金阳光领涨。

发表于 2021-7-28 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2021-7-28 13:30 编辑

lengmo 发表于 2021-7-28 12:56
有朋友在那，说黄金海岸南边基本普涨了20%，北边涨的少。这一轮昆州实际是黄金阳光领涨。 ...

依照我几个月的实地考察，黄金海岸这一部分是吹牛。
他是没看到其他城市的涨幅。

发表于 2021-7-28 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2021-7-28 13:07 编辑

本轮悉尼，墨尔本封城，重挫黄金海岸的信心，现在连国内游客也没有多少，产业已经被摧毁了。
需要很长时间来恢复。
relocate到黄金海岸，恐怕也是青黄不接。

发表于 2021-7-28 14:11 |显示全部楼层

此文章由 debbie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 debbie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

年初在黄金村看的一个房子不到60万，没买，刚被售出80多万， 5 个月

发表于 2021-7-28 14:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 seal8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seal8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

coolyn 发表于 2021-7-28 11:52
总觉得大部分的房子买来也租不出个价啊，这么疯狂的抢是为那般？难道都是relocation的刚需？ ...

刚需路过，前天刚上车…

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发表于 2021-7-28 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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debbie 发表于 2021-7-28 13:11
年初在黄金村看的一个房子不到60万，没买，刚被售出80多万， 5 个月

今年上半年，这点涨幅在全国来说，毛毛雨

发表于 2021-7-28 14:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 lengmo 于 2021-7-28 13:38 编辑

WACT 发表于 2021-7-28 12:58
依照我几个月的实地考察，黄金海岸这一部分是吹牛。
他是没看到其他城市的涨幅。 ...

好像并没有, 他给我看的4226 4227和附近几个邮编, 基本都比去年20%以上. 去年110的房子现在敢叫140.
我本来准备让他帮我看房子在那买一个准备以后度假啊做airbnb啊之类的用. 但是一直没有合适的, 拖到现在要多花30万. 供给量也少.

发表于 2021-7-28 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2021-7-28 13:34
好像并没有, 他给我看的4226 4227和附近几个邮编, 基本都比去年20%以上. 去年110的房子现在敢叫140.
我本 ...

我反正是没见到你说的状况。

发表于 2021-7-28 14:42 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-7-28 13:39
我反正是没见到你说的状况。

这个事情不用说. realestate上邮编一搜就出来了.
反正, 也是涨的很猛, 跌是不可能了. 哎, 以前去旅游就很喜欢那边的房子特别是内湖岸边的, 就怪去年观望手慢, 现在多花钱是肯定了的.

头像被屏蔽

发表于 2021-7-28 14:42 |显示全部楼层

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奥运会是利好吧

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夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

发表于 2021-7-28 14:44 |显示全部楼层

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你的观察错误。
full stop

发表于 2021-7-28 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2021-7-28 13:42
这个事情不用说. realestate上邮编一搜就出来了.
反正, 也是涨的很猛, 跌是不可能了. 哎, 以前去旅游就 ...

我不信

发表于 2021-7-28 14:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kooka 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kooka 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了投資房兩年，從四十多萬到現在近六十萬，最近連看都不看了，因為買不起，一上real-estate.com 馬上就賣掉了，目標在北黃金村

发表于 2021-7-28 14:54 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-7-28 13:46
我不信

你不信也没有什么关系, 房地产市场又不是你说了算的是吧.

发表于 2021-7-28 14:55 |显示全部楼层

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kooka 发表于 2021-7-28 13:51
看了投資房兩年，從四十多萬到現在近六十萬，最近連看都不看了，因為買不起，一上real-estate.com 馬上就賣 ...

似乎北边还温和一些, 南边更猛. 好一些的最近全是auction, 夸州也过不去, 真的很烦躁.

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老沈在澳洲

发表于 2021-7-28 15:14 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-7-28 13:39
我反正是没见到你说的状况。

4226 的确是这个状况。 4227没关注

擅长歪楼

老沈在澳洲

发表于 2021-7-28 15:20 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2021-7-28 13:55
似乎北边还温和一些, 南边更猛. 好一些的最近全是auction, 夸州也过不去, 真的很烦躁. ...

南面是先涨的，北面在补。
但是黄金海岸的涨幅和大城市比起来真的不算什么。这也是为什么跨州买家出手阔绰。记得我们刚从SYD搬来的时候，惊呆了，房子又新又便宜。感觉哪个都高于我们的预期...

擅长歪楼

发表于 2021-7-28 15:35 |显示全部楼层

此文章由 shawn1111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn1111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近太疯狂，想上车，发现好一些的房子价格合适的，不超过7天就没了，AUCTION更是创新高。

发表于 2021-7-28 15:40 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黄金海岸北很热，基本一套涨20万这几个月。没有拍卖，开一次大家出价就没有了。感觉涨不多是这里基数低。，如果只买一套总体涨不过悉尼墨尔本。

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