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[地区选择] Rouse Hill的小House [复制链接]

发表于 2021-7-18 15:29 来自手机 |显示全部楼层
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Rouse Hill这么小的房子都130万了

https://m.realestate.com.au/sold ... ouse+hill-136593882
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发表于 2021-7-18 15:32 来自手机 |显示全部楼层
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哈哈,昨天闲着看了看这个拍卖。6,7个人500,1000的加,一共喊了99口价。拍卖师都无语了

发表于 2021-7-18 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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3S没办法啊

发表于 2021-7-18 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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3S没办法啊

发表于 2021-7-18 16:17 来自手机 |显示全部楼层
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Quinny 发表于 2021-7-18 15:32
哈哈,昨天闲着看了看这个拍卖。6,7个人500,1000的加,一共喊了99口价。拍卖师都无语了 ...

我以为是online的拍卖

发表于 2021-7-18 16:19 来自手机 |显示全部楼层
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veroni 发表于 2021-7-18 16:17
我以为是online的拍卖

就是online,拍卖师喊半天一个加500,前前后后喊了快50分钟,每次喊到3rd and final call,出来一个加500从20出头加到31,哈哈
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发表于 2021-7-18 16:21 |显示全部楼层
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Quinny 发表于 2021-7-18 16:19
就是online,拍卖师喊半天一个加500,前前后后喊了快50分钟,每次喊到3rd and final call,出来一个加500 ...

拍卖弄了多长时间?两小时够吗?

发表于 2021-7-18 17:42 来自手机 |显示全部楼层
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昨天Denestone East一个拍卖也是1千1千加哈哈 把拍卖师搞无语了 xhs上有视频

发表于 2021-7-18 18:05 |显示全部楼层
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Quinny 发表于 2021-7-18 15:32
哈哈,昨天闲着看了看这个拍卖。6,7个人500,1000的加,一共喊了99口价。拍卖师都无语了 ...


起拍多少钱?谢谢

发表于 2021-7-18 18:25 来自手机 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2021-7-18 18:05
起拍多少钱?谢谢


起拍1m,没几口就1.2了,然后就开始1k,500一路干了110k多

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发表于 2021-7-18 18:31 |显示全部楼层
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可怕
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发表于 2021-7-18 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 veroni 于 2021-7-18 18:36 编辑

这个房子的上一个房东是买来做投资的吧?

发表于 2021-7-18 18:36 来自手机 |显示全部楼层
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如果是买来投资的话,130万租600多块一周,真是有点...

发表于 2021-7-18 18:37 来自手机 |显示全部楼层
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2015年才$500多k買的?
賺太多了吧

发表于 2021-7-18 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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xyan9366 发表于 2021-7-18 18:37
2015年才$500多k買的?
賺太多了吧

500k是土地价格,不知道盖房子的成本知多少

发表于 2021-7-18 19:08 |显示全部楼层
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+开发商强制包盖的价格38~48w
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发表于 2021-7-18 19:21 |显示全部楼层
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xyan9366 发表于 2021-7-18 18:37
2015年才$500多k買的?
賺太多了吧

500K+那是地钱  2015年西北价格早上来了  Schofield360多的地都要480K  现在可能720K+吧   
他这个买的还可以  加上house一共大概900K  最后卖1.3M 毛利350K左右

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发表于 2021-7-18 21:06 |显示全部楼层
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Rouse Hill这么小的房子都130万了,有点疯狂吧

发表于 2021-7-18 21:13 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 刮胡刀 于 2021-7-18 21:17 编辑
在下雨 发表于 2021-7-18 21:06
Rouse Hill这么小的房子都130万了,有点疯狂吧


边角地,真正圈到栅栏里能用的地不大 不然350平在这小区属于巨大级别的,换成规整的地块卖1.5没问题

发表于 2021-7-18 21:23 |显示全部楼层
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毕竟这么小的地,还这么远,

发表于 2021-7-18 21:37 |显示全部楼层
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本帖最后由 veroni 于 2021-7-18 23:22 编辑
刮胡刀 发表于 2021-7-18 21:13
边角地,真正圈到栅栏里能用的地不大 不然350平在这小区属于巨大级别的,换成规整的地块卖1.5没问题 ...


这个小区有大把400-500平的house, 只不过不是这种home and land package,即便这块地是规整的也到不了1.5, 毕竟房子是基本的不能再基本的project home.
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发表于 2021-7-19 10:10 |显示全部楼层
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真疯狂 哈哈哈

发表于 2021-7-19 10:15 |显示全部楼层
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veroni 发表于 2021-7-18 21:37
这个小区有大把400-500平的house, 只不过不是这种home and land package,即便这块地是规整的也到不了1.5, ...

我大概有四个同事住这一块  基本land都是280-300出头  400的可能有但我真没听说过 当时价格都是8X-9x万不等   确实这个是house and land普通标准  没有什么豪华的

发表于 2021-7-19 10:25 |显示全部楼层
此文章由 Camus 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Camus 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这么远都这个价,真的疯了
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发表于 2021-7-19 10:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxy1234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxy1234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的新的house 200平方 and land 330平方米,马上要盖好了。可以卖多少钱啊

发表于 2021-7-19 10:37 |显示全部楼层
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lindapipi 发表于 2021-7-18 15:47
3S没办法啊

3S 是指 Stanhope gardens, rouse hill, scochfield?
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发表于 2021-7-19 10:55 |显示全部楼层
此文章由 belinda529 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 belinda529 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得这个位置很好啊,rouse hill 很漂亮啊,还有那个shopping centre。 如果离工作的地方近,rouse hill 真是挺好的。

发表于 2021-7-19 11:12 |显示全部楼层
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romabug 发表于 2021-7-19 10:37
3S 是指 Stanhope gardens, rouse hill, scochfield?

近school, station, shopping centre = 3s, 就是位置比较好的房子

发表于 2021-7-19 11:15 |显示全部楼层
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六镇起义 发表于 2021-7-19 10:15
我大概有四个同事住这一块  基本land都是280-300出头  400的可能有但我真没听说过 当时价格都是8X-9x万不 ...

这个小区很大,因为当时小块地的房子 home and land package都集中建到一片,大家都不了解,其实其他街道有很多400-500的地。

发表于 2021-7-19 12:14 |显示全部楼层
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本帖最后由 ailsalu 于 2021-7-19 12:23 编辑

我就是5年前 接近90万买的 才200多平,现在最多才1.2,同一时期投资其它大地的都翻倍了,我这 不知道啥时候才能翻倍,估计还要等10年,我的天哪,omg
Hello

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