感叹一下

Lynette

昨儿与同乡聚会，个个在讨论买房投资，一个要贷款90万，给了OFFER 还没拿下，正郁闷呢，我说90W 那要还多久呀，我整天想复出整钱帮老公还20 多万的贷款，被他们嗤之以鼻。咳。

Melbourner1978

温州同乡会？

dayang

还有嗤之以鼻90w的哪，不要人比人，只须比自己

Lynette

回2  楼， 新疆同乡会。

nikyxin

贷款了就不要想什么时候能还的清,只要还的起就好了.

tower

支持复出

吼吼

原帖由 Lynette 于 2009-8-31 15:59 发表
昨儿与同乡聚会，个个在讨论买房投资，一个要贷款90万，给了OFFER 还没拿下，正郁闷呢，我说90W 那要还多久呀，我整天想复出整钱帮老公还20 多万的贷款，被他们嗤之以鼻。咳。

和我一样呀，总觉得负债的感觉不好，总盘算着啥时候能还清呀。。。

yanyan111

原帖由 吼吼 于 2009-8-31 20:28 发表

和我一样呀，总觉得负债的感觉不好，总盘算着啥时候能还清呀。。。

这个亲家里应该不是做生意的人吧？？？纯属猜测！！！！！因为做生意的人一般都不会这么想，只想多借银行的，自己手里的流动资金去再投资，没人会把钱拿来赶快还银行的。呵呵。

vista09

我朋友俩年轻夫妻都有工作，买两间屋，贷了一百多万。

Brother

100多万，一年的利息就是6万，这对夫妻一定是高收入，如果两个人都是10万税前年薪的话，我觉得还是可以的，因为他们的税率高，6万块的利息实际他们给了3万六。最主要，还是要量力而行。每个人的风险承受能力是不同的呀。自己生活的舒服才是最重要的。

lifejoy

思维不一样，行动也不一样。

    所以地主的孩子大多数还是地主，农民的孩子大多数还是农民。

luckynumber

原帖由 Brother 于 2009-10-1 17:17 发表
最主要，还是要量力而行。每个人的风险承受能力是不同的呀。自己生活的舒服才是最重要的。

赞同

vista09

原帖由 Brother 于 2009-10-1 17:17 发表
100多万，一年的利息就是6万，这对夫妻一定是高收入，如果两个人都是10万税前年薪的话，我觉得还是可以的，因为他们的税率高，6万块的利息实际他们给了3万六。最主要，还是要量力而行。每个人的风险承受能力是不同的 ...

这夫妻一个是包工头，一个在医院工作，不是医生。才30岁的年轻夫妻哦，问他们什么时候生小孩？说是不敢生，要工作还贷款。

Brother

受了传统买房养老观念的束缚，在我看来实在没有必要。离开中国的疯狂的资本主义大环境到澳洲来不是为了做房奴吧？不过别人的生活方式由他们自己决定，我们无权评论。还是那句话，自己舒服就好，不为别人活。

techpull

原帖由 Brother 于 2009-10-1 21:03 发表
受了传统买房养老观念的束缚，在我看来实在没有必要。离开中国的疯狂的资本主义大环境到澳洲来不是为了做房奴吧？不过别人的生活方式由他们自己决定，我们无权评论。还是那句话，自己舒服就好，不为别人活。

投资观念不同，经济基础不同，不具有可比性。
例如前文所说包工头，这里一个有个“三五杆枪”的包工头，如果该工作的时间有活干，一年下来去掉七七八八，“合理避税”，少说也能剩个十几万。如果有个十几个人二十几个人，一年二三十万是有保障的。有些人只是对收入的合理投资，有些人。。。。。。。。。。

[ 本帖最后由 techpull 于 2009-10-4 09:25 编辑 ]

五月的风

适度合理的投资是比较理智的，因为等到老了的时候，光靠政府那一点点的ＰＥＮＳＩＯＮ是远远不够的。
而且，投资是避税的很好办法。但是千万不能因为盲目投资而影响了当前的生活质量，否则这样的投资就
毫无意义了。　

时刻

要为将来做好打算呀

橄榄枝

I think the most important is enjoy yourself!

thya2008

百万负翁 比的就是负债多少.

Brother

原帖由 techpull 于 2009-10-4 09:21 发表


投资观念不同，经济基础不同，不具有可比性。
例如前文所说包工头，这里一个有个“三五杆枪”的包工头，如果该工作的时间有活干，一年下来去掉七七八八，“合理避税”，少说也能剩个十几万。如果有个十几个人二 ...

那倒是，包工头的收入是很高的，我所知道的很多包工头都有几套房子，对风险的承受力非常高，最主要他们的收入 cash flow比较强劲，应付利息的能力很强。其实这样一来他们只要做点风险管理就可以了，比如说买点人寿保险。

ilovefamily

原帖由 Brother 于 2009-10-5 16:50 发表


那倒是，包工头的收入是很高的，我所知道的很多包工头都有几套房子，对风险的承受力非常高，最主要他们的收入 cash flow比较强劲，应付利息的能力很强。其实这样一来他们只要做点风险管理就可以了，比如说买点人 ...

我认识的包工头也就1-2套房子，好像干建筑这行，把房产投资看得挺通透，这方面投资不多。。。
而且包工头现金收入不多，多是走账的，想逃税，也不那么容易。
而且包工头的老板还压他们工资，资金周转不是那么通畅的。。。
据我认识的包工头，好像没人买人寿保险，因为cbus里都带了而且他们上super的都不多

[ 本帖最后由 ilovefamily 于 2009-10-5 17:02 编辑 ]