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[自购小窝] 刚买好房子，settle期间除了贷款，还有啥可以提前准备起来的 [复制链接]

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 11:06 |显示全部楼层

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请问大家，在贷款settle准备期间，有没有可以提前准备起来的？目前只能想到，
1）做功课换抽油烟机。
2）做功课换门或者换锁

还有，settle拿到钥匙后，需要builder把一些基础问题和毛病先解决下吗，再开始考虑搬家吗？比如地板有坏的更换，查卫生间漏水做防水，车库门，外墙翻新之类的，户外deck翻新之类？

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-7-12 11:09 |显示全部楼层

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买的是新房？有保修6年不用着急吧

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 11:12 |显示全部楼层

hellfire6969 发表于 2021-7-12 10:09
买的是新房？有保修6年不用着急吧

是五十年的老house

tuanbaodian

皮靴族

发表于 2021-7-12 11:13 |显示全部楼层

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同学习

letbe

金靴族

发表于 2021-7-12 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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到房里量好厨房尺寸，后院尺寸，然后定制橱柜以及规划后院。

澳洲效率，您懂的

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-7-12 11:14 |显示全部楼层

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所有装修和维修工作，当然是要完成后再搬进去啊

恭喜恭喜

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 11:16 |显示全部楼层

zn7726 发表于 2021-7-12 10:14
所有装修和维修工作，当然是要完成后再搬进去啊

恭喜恭喜

请问，一般是找个builder一站式搞定是吗？

mingn04

白金靴族

发表于 2021-7-12 11:21 |显示全部楼层

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恭喜恭喜！

Builder现在忙得很，小活看不上。找各个trade自己盯着吧。

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-7-12 11:42 |显示全部楼层

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shanshanhao 发表于 2021-7-12 10:16
请问，一般是找个builder一站式搞定是吗？

这个。。。看你自己的，是有钱还是有时间有精力，也得看你都要干什么

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2021-7-12 12:02 |显示全部楼层

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保险，你的律师应该已经提醒过

thundersmn

布鞋族

发表于 2021-7-12 12:11 |显示全部楼层

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锁一定要换么

rabbitrun

皮靴族

发表于 2021-7-12 12:19 |显示全部楼层

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这个要看房子的情况吧，维护得好没毛病就不需要修啊
我们家两次换房就直接拎包入住连门锁都没换，也是心大

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-7-12 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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如果准备翻新，建议翻新了再搬进去

在下雨

皮靴族

发表于 2021-7-12 12:38 |显示全部楼层

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恭喜楼主，准备保险，该修的修，该换的换，准备乔迁。

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-7-12 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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假如地毯地板什么成色不是很好，可以在settle之前找人去看下，settle之后直接开工，还有需要各种维修的，都是全部弄完再搬进去。

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-7-12 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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假如地毯地板什么成色不是很好，可以在settle之前找人去看下，settle之后直接开工，还有需要各种维修的，都是全部弄完再搬进去。

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-12 13:18 |显示全部楼层

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settle前可以进去吗？中介会同意吗

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 13:35 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-7-12 12:18
settle前可以进去吗？中介会同意吗

中介说可以，提前跟打个招呼就可以

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 13:35 来自手机 |显示全部楼层

lilin0021 发表于 2021-7-12 11:40
假如地毯地板什么成色不是很好，可以在settle之前找人去看下，settle之后直接开工，还有需要各种维修的，都 ...

谢谢

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 13:37 来自手机 |显示全部楼层

thundersmn 发表于 2021-7-12 11:11
锁一定要换么

我想搞个指纹锁所以打算换

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 13:37 来自手机 |显示全部楼层

letbe 发表于 2021-7-12 10:14
到房里量好厨房尺寸，后院尺寸，然后定制橱柜以及规划后院。

澳洲效率，您懂的 ...

谢谢

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 13:39 来自手机 |显示全部楼层

在下雨发表于 2021-7-12 11:38
恭喜楼主，准备保险，该修的修，该换的换，准备乔迁。

外行，之前也没住过house，一时不知道哪里该修

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-12 13:49 |显示全部楼层

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shanshanhao 发表于 2021-7-12 12:35
中介说可以，提前跟打个招呼就可以

去看房需要中介陪吗

小虫子

木屐族

发表于 2021-7-12 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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需要家具的早点订，我在freedom 买的两把椅子六个月了还没到

116805286

皮靴族

发表于 2021-7-12 14:42 |显示全部楼层

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家具一般需要提前1-2个月预订

hsmw

皮靴族

发表于 2021-7-12 14:53 |显示全部楼层

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室内需要搞的最好先搞。户外的可以搬家后再弄。

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-7-12 15:15 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-7-12 12:49
去看房需要中介陪吗

我还没去看,现在疫情也不想折腾中介，等疫情好点了再去

Ngshun

金靴族

发表于 2021-7-12 15:18 |显示全部楼层

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恭喜

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-7-12 15:25 |显示全部楼层

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恭喜恭喜。提前需要详细量一下每个位置的详细尺寸做记录，毕竟不是想进去看就能进去的。想要哪个位置的尺寸就得有，这样对于买家具家电方便。毕竟如果你买牌子货家具等的时间都挺长。。中介人还不错，一般不会随便让进的，至少我买的时候没让。只有一个final inspection。

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-12 15:36 |显示全部楼层

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shanshanhao 发表于 2021-7-12 14:15
我还没去看,现在疫情也不想折腾中介，等疫情好点了再去

恭喜

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