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[买卖手续] 投资房，人在海外，需要交land tax surcharge吗 [复制链接]

xty321

皮靴族

发表于 2021-7-11 01:31 |显示全部楼层

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现在租客租着
人没有住满200谈
唯一自住房租给别人算投资房吧
投资房需要交land tax surcharge吗？

juciy

皮靴族

发表于 2021-7-11 01:58 来自手机 |显示全部楼层

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需要交

Ngshun

金靴族

发表于 2021-7-11 08:30 |显示全部楼层

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可怜

juciy

皮靴族

发表于 2021-7-11 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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而且需要交比较多，我之前15年买的房子，18年回来住的，今年买的时候交了4700多，而且这个钱是逐年递增的

tingting2013

木屐族

发表于 2021-7-11 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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要是自己家人住呢？land tax surcharge是多少钱啊？是不是各个州不一样啊?

Poweregg

圣靴族

发表于 2021-7-11 09:38 |显示全部楼层

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公民就不需要

ken1huang

银靴族

发表于 2021-7-11 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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一定要交

yuxiaoyuer

布鞋族

发表于 2021-7-11 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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tingting2013 发表于 2021-7-11 08:36
要是自己家人住呢？land tax surcharge是多少钱啊？是不是各个州不一样啊?

如果是自家人住，没有住满200的那个人，按照产权比例缴这个surcharge。

mymyyoyo

皮靴族

发表于 2021-7-11 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说的按产权比例交是对的。
给你个例子，我2016年买的house，份额跟我老公一人一半，是我们名下唯一一套房，是自住房，我当年在澳境内没住满200天，但是我老公一直在房里住着。后来2019年底收到land tax surcharge的罚单，2016年税率0.75%（后来几年税率还涨了，好像2%？幸亏后来我长登了住满200天了），罚的2016年那年的钱是地价*0.5*0.0075，就是只罚我那份，那也好几千了，心疼！
咨询了会计，只有澳籍可以豁免