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[自购小窝] VIC Rowville有这么火嘛 - 附本周末10Jul成交记录欢迎大家点评 [复制链接]

meixinqing

铜靴族

发表于 2021-7-8 18:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 meixinqing 于 2021-7-10 19:23 编辑

印象中这个区还是以私售为主的，怎么现在都是在拍卖了，看到很多房子拍卖价比指导价高出来快十万。

听中介说拍卖平均竞价5家人，真的有这么火嘛？有去过现场的小伙伴来说说看

-------------- 10 July 的更新 -------------------
刚看到这周新的拍卖结果
https://www.realestate.com.au/au ... dm:brz:salesresults

4个拍卖居然全是同一家中介。都是sold，只有2个公布价格
另外几个private sale，又全是另一家中介风格很明显啊

还请大家点评一下

小短睫毛

银靴族

发表于 2021-7-8 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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现在哪都是拍卖

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-8 20:18 |显示全部楼层

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才10万，你太不了解维州今年的行情了，好多区拍卖成交价都是超过中介指导价几十万

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john420	+ 4	有共鸣

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melmonash

白金靴族

发表于 2021-7-8 20:24 |显示全部楼层

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最近房市火啊

Coolbananas

金靴族

发表于 2021-7-8 20:26 |显示全部楼层

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auction 的指导价和 private sale 的指导价是两回事

315

木屐族

发表于 2021-7-8 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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Rowville百万以下的都难找到像样的了

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2021-7-8 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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居住环境好，没有空中的各种电线电缆。

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2021-7-8 21:30 来自手机 |显示全部楼层

居住环境好，没有空中的各种电线电缆。

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2021-7-8 21:30 来自手机 |显示全部楼层

居住环境好，没有空中的各种电线电缆。

ViceMan

银靴族

发表于 2021-7-8 21:43 |显示全部楼层

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一百来万的房子只有高出不到10万，这连10%都不到啊，楼主是高级黑么

meixinqing

铜靴族

发表于 2021-7-8 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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真傻本傻发表于 2021-7-8 19:18
才10万，你太不了解维州今年的行情了，好多区拍卖成交价都是超过中介指导价几十万 ...

真的假的
印象中只有15年高峰时候热门区有这样的景象。然而Rowville并不算热门啊

meixinqing

铜靴族

发表于 2021-7-8 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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315 发表于 2021-7-8 19:54
Rowville百万以下的都难找到像样的了

Rowville也要奔百万区了难以置信啊

meixinqing

铜靴族

发表于 2021-7-8 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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ViceMan 发表于 2021-7-8 20:43
一百来万的房子只有高出不到10万，这连10%都不到啊，楼主是高级黑么

这世界变化太快????

hwizyz

皮靴族

发表于 2021-7-8 22:43 |显示全部楼层

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ROWVILLE? 感觉好偏了啊都这么疯狂？

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2021-7-8 23:06 来自手机 |显示全部楼层

35 taupo cres rowville. 3 房的，6月底成交价105

会长一生推

银靴族

发表于 2021-7-8 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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ofmelbourne 发表于 2021-7-8 20:30
居住环境好，没有空中的各种电线电缆。

电线入地嘛，很多区都有这样的区域啊

vous22

银靴族

发表于 2021-7-8 23:32 |显示全部楼层

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rowville很大，有普通的房子，也有很好的房子

hsmw

皮靴族

发表于 2021-7-9 10:20 |显示全部楼层

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Auction的指导价都是故意说低的，吸引人来的手段。

条纹布

布鞋族

发表于 2021-7-9 10:33 |显示全部楼层

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那里印象中挺偏的

lyb41

皮靴族

发表于 2021-7-9 11:10 |显示全部楼层

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中等区其实这波涨价很快啊

selfdicipline

布鞋族

发表于 2021-7-9 11:21 |显示全部楼层

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现在哪都是拍卖啊

syd2012

皮靴族

发表于 2021-7-9 11:26 |显示全部楼层

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贵。小主路,小路冲，直接140万+成交，20-30家出offer
190 Karoo Road, Rowville, Vic 3178

四明布衣

木屐族

发表于 2021-7-9 18:41 |显示全部楼层

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隔壁帖，一个Doncaster East占地约400平米的三室一卫拍出1.91m的价格更加离谱！

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-7-9 18:50 |显示全部楼层

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rainyfriend

金靴族

发表于 2021-7-9 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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那里环境其实挺好的

会长一生推

银靴族

发表于 2021-7-9 20:10 来自手机 |显示全部楼层

syd2012 发表于 2021-7-9 10:26
贵。小主路,小路冲，直接140万+成交，20-30家出offer
190 Karoo Road, Rowville, Vic 3178 ...

这个不算是路冲吧，贵是贵房子确实不错，应该住着挺开心

letbe

金靴族

发表于 2021-7-9 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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四明布衣发表于 2021-7-9 17:41
隔壁帖，一个Doncaster East占地约400平米的三室一卫拍出1.91m的价格更加离谱！

你是开玩笑吗？你知道两个区距城各是多少？

这两个区没有什么可比性啊

逆风而上

铜靴族

发表于 2021-7-9 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由逆风而上于 2021-7-9 22:20 编辑

letbe 发表于 2021-7-9 19:14
你是开玩笑吗？你知道两个区距城各是多少？
这两个区没有什么可比性啊 ...

我觉得除了学校其他还真差不多。 D E也不近。开车也要半天。400地是半块地。190万。的确很夸张。比Camberwell 的低价还要贵了。

Mlink3

meixinqing

铜靴族

发表于 2021-7-9 23:33 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2021-7-9 22:17
我觉得除了学校其他还真差不多。 D E也不近。开车也要半天。400地是半块地。190万。的确很夸张。比Cam ...

Rowville和DE确实没有可比性啊
多谢您用DE来抬举Rowville

MK2

皮靴族

发表于 2021-7-9 23:34 |显示全部楼层

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这么偏的区现在也这么贵了吗？疯狂

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