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[地区选择] 100万以下选哪里 [复制链接]

iamjasontan

皮靴族

发表于 2021-6-29 22:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 iamjasontan 于 2021-6-29 21:50 编辑

想问下各位悉尼有什么区推荐 100万以下兼顾自住和投资

最好是交通方便房型不限因为在city附近上班

有银行的预评估

谢啦

能google到就别发帖问

yl001

水晶靴族

发表于 2021-6-29 22:44 |显示全部楼层

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H,TH,APT,UNIT???
几房也不说
新房还是旧房也不说
你是跟大家玩什么呢？

sophie1209

木屐族

发表于 2021-6-29 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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House、townhouse 还是公寓呢

iamjasontan

皮靴族

发表于 2021-6-29 22:48 |显示全部楼层

sophie1209 发表于 2021-6-29 21:46
House、townhouse 还是公寓呢

都可以现在局限在几个区想看看大家的想法

能google到就别发帖问

iamjasontan

皮靴族

发表于 2021-6-29 22:49 |显示全部楼层

yl001 发表于 2021-6-29 21:44
H,TH,APT,UNIT???
几房也不说
新房还是旧房也不说

就是让你给点意见畅所欲言我都说了还问个屁

能google到就别发帖问

xinqkowen

草鞋族

发表于 2021-6-29 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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这预算北区买个2房还行。要不然买新的就只能大西北大西南了。7山或者中间的中东区捡个破耗子也行。

xq052b

白金靴族

发表于 2021-6-29 23:20 |显示全部楼层

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iamjasontan 发表于 2021-6-29 21:48
都可以现在局限在几个区想看看大家的想法

那你先说说“几个区”吧

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2021-6-30 00:19 |显示全部楼层

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100W 离 CITY近的耗子买不到汤耗子也够呛

看看三房两房的 unit 和 apt吧

祝早日买到心仪的住宅

云迪

木屐族

发表于 2021-6-30 02:13 来自手机 |显示全部楼层

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Hurstville附近看看，交通是真方便，旁边Penshurst,mortdale火车站附近villa可以找到100以下的，前2个月一个villa拍了94万，3房，7分钟走路火车站。不过是在南边，北边只能看看apt了吧

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-6-30 02:25 来自手机 |显示全部楼层

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$1m試試找北區東區有學區的公寓吧能上三房最好可以找House跟unit平均差價兩倍以上的熱門區

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-6-30 09:44 |显示全部楼层

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南边可能还有。北边包括西北都应该没了。别去正西。

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-6-30 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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Momokosan 发表于 2021-6-30 01:25
$1m試試找北區東區有學區的公寓吧能上三房最好可以找House跟unit平均差價兩倍以上的熱門區 ...

可以推荐几个热门区吗？

Mozai

皮靴族

发表于 2021-6-30 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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西南火车线二手HOUSE 或duplex

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-6-30 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2021-6-30 10:09
可以推荐几个热门区吗？

東邊的話Randwick (Coogee也可以碰碰運氣）
下北Cammeray Willoughby Artarmon (Neutral bay Mosman 也可以碰碰運氣那帶的舊高樓公寓不少但要小心老齡高樓的維修費也不低）

上北Lindfield Killara 的學區不錯車站附近的低樓層的公寓可能會在你預算內

下北東區應該都只有舊公寓可以選自住找低樓層無電梯公寓維護費較低

iamjasontan

皮靴族

发表于 2021-6-30 12:31 |显示全部楼层

xinqkowen 发表于 2021-6-29 22:14
这预算北区买个2房还行。要不然买新的就只能大西北大西南了。7山或者中间的中东区捡个破耗子也行。 ...

thx

能google到就别发帖问

iamjasontan

皮靴族

发表于 2021-6-30 12:32 |显示全部楼层

Momokosan 发表于 2021-6-30 11:02
東邊的話Randwick (Coogee也可以碰碰運氣）
下北Cammeray Willoughby Artarmon (Neutral bay Mosman 也可 ...

能google到就别发帖问

iamjasontan

皮靴族

发表于 2021-6-30 12:32 |显示全部楼层

云迪发表于 2021-6-30 01:13
Hurstville附近看看，交通是真方便，旁边Penshurst,mortdale火车站附近villa可以找到100以下的，前2个月一 ...

能google到就别发帖问

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-6-30 12:53 |显示全部楼层

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自住舒服apt/unit, 投资house，要兼顾town house/villa/duplex

iamjasontan

皮靴族

发表于 2021-6-30 13:08 |显示全部楼层

chenlongjie111 发表于 2021-6-30 11:53
自住舒服apt/unit, 投资house，要兼顾town house/villa/duplex

能google到就别发帖问

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-6-30 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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Momokosan 发表于 2021-6-30 11:02
東邊的話Randwick (Coogee也可以碰碰運氣）
下北Cammeray Willoughby Artarmon (Neutral bay Mosman 也可 ...

Artarmon 三房公寓现在什么价位？那儿多半是二房公寓比较多。

PySong

布鞋族

发表于 2021-6-30 15:30 |显示全部楼层

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你直接输入网址https://www.realestate.com.au/，在价格那设定价钱，就出来了一些房子。

iamjasontan

皮靴族

发表于 2021-6-30 16:53 |显示全部楼层

PySong 发表于 2021-6-30 14:30
你直接输入网址https://www.realestate.com.au/，在价格那设定价钱，就出来了一些房子。 ...

这确实是方法我更想听听大家的意见

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Momokosan

布鞋族

发表于 2021-6-30 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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需求資訊給多一點比較容易推薦 $1m這個預算從House到Unit都有的選就看Location跟屋況新舊

比如你說交通方便，是需要靠火車站還是有巴士即可，上班點到點約1hr可以接受嗎?還是要半小時內的距離

買了要自住，那需要車位嗎？有學區要求嗎？有小孩需要至少兩三房以上的產品嗎？還是單身一房的空間就足以？有老人需要滿足購物方便需求嗎？需要近亞超或華人族群嗎？想要拿首次置業優惠嗎？

之後想轉投資，那是想追求穩定租金現金流呢還是專注capital gain然後持有期間需要貼些錢養房也沒問題？

每個家庭需求不同，得看哪些選擇符合你的需求

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-6-30 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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mmmggg

皮靴族

发表于 2021-6-30 18:05 |显示全部楼层

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Blacktown

vvv17007

皮靴族

发表于 2021-7-2 18:33 |显示全部楼层

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Momokosan 发表于 2021-6-30 11:02
東邊的話Randwick (Coogee也可以碰碰運氣）
下北Cammeray Willoughby Artarmon (Neutral bay Mosman 也可 ...

请教一下前辈投资的话这几个区的unit值得进场么？

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-7-4 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2021-6-30 12:11
Artarmon 三房公寓现在什么价位？那儿多半是二房公寓比较多。

好像刚刚卖了个1.3m的。3房4房的apt都是不差钱自住的。出手的很少。

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-7-4 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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据说Artarmon 多半是unit, 没有电梯的。

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-7-4 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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那些区属于大西北？本人小白一个。多谢。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-7-4 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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glenwood买个3房house应该没问题，找个到m2近的就好，公交很方便。就是印度人多，但是这也是优点，因为将来不好出手

或者就是西北的marsden park之流了……

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