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[自购小窝] Eastwood 房子拍卖流拍 [复制链接]

蚂蚁小兵

草鞋族

发表于 2021-6-5 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由蚂蚁小兵于 2021-6-5 14:57 编辑

4 Eastwood av Eastwood 2122 刚刚拍完，拍到3.038百万，没有达到房东心理价位，拍卖师要求出到3.08百万。没人出，passed in。感觉房东心理价位太高了！

同一条街的60号稍晚拍卖，拍卖师报只要出价到2.78m，就可以得房，但无人出价。这个流拍得更惨！

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2021-6-5 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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Auction guide $2.3m to $2.5m?

Quinny

皮靴族

发表于 2021-6-5 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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现在房东预期可真高

蚂蚁小兵

草鞋族

发表于 2021-6-5 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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看来房东需要调整自己的心态了！

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-6-5 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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4 Eastwood ave.确实是保护区的精品，60号就是个群租房，愿意出3m的基本是买自住房，要生活品质的肯定不会去看那些群租房

liuke

皮靴族

发表于 2021-6-5 15:45 |显示全部楼层

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房东的心态正常，心急的买家已卖完货，剩下来的人慢慢磨。

aimom

银靴族

发表于 2021-6-5 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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这周都冷静了好多

马.自达

金靴族

发表于 2021-6-5 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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知道的几个都没有卖掉，这周拍卖率应该不会高

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-6-5 16:45 |显示全部楼层

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145慢慢没落了

隔壁王大爷

草鞋族

发表于 2021-6-5 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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保护区还想要那么高。冬天来了，该降温了。等天气暖了再战吧

xinjiegu1

银靴族

发表于 2021-6-5 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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300多万房东不肯卖
还没落
大家都好有钱哦

欲望街车

银靴族

发表于 2021-6-5 17:05 |显示全部楼层

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3M感觉差不多了房东预期还真高

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-6-5 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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以前曾经去看过一个房子，然后这几周每逢那个中介有那附近的房子推出来都会给我发短信问你感不感兴趣。中介这么有空了现在？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-6-5 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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300多万流拍还算没落的话，745那个200多万流拍算什么啦

endevour

木屐族

发表于 2021-6-5 18:16 |显示全部楼层

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300万可以了，地又不算大又是保护区

蚂蚁小兵

草鞋族

发表于 2021-6-5 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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4 号这个房子主要优点是有一个奶奶房，维护得还算可以，不足是地不大，房里面谈不上精致。和隔壁8号那个房子上个月卖了264万相比，高出了40万！多了个奶奶房要贵40万？肯定不值吗！希望两个竞拍人都冷静一下，不能高于300万。

大黑天

铜靴族

发表于 2021-6-5 18:42 |显示全部楼层

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本帖最后由大黑天于 2021-6-5 17:43 编辑

8号的好像是800多的地，房子是差点，但地大，这个房两个女富豪竞争，眼睛不眨一下就十万五万的的上，也是豪迈，不知道为啥这么情有独钟？奶奶房大概值20万，但地小了200，奶奶房里放了个理疗床，大概是可以做美容生意？

Armorbreaker

皮靴族

发表于 2021-6-5 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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蚂蚁小兵发表于 2021-6-5 17:22
4 号这个房子主要优点是有一个奶奶房，维护得还算可以，不足是地不大，房里面谈不上精致。和隔壁8号那个房 ...

8号地比4号大. 4号后面盖了个奶奶房感觉后院都没空地像是一个有很多房间的villa. 顶多280，能叫到300万也是醉了.

stryan

木屐族

发表于 2021-6-5 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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现场看了拍卖，市场冷了很多。那个房子上了300万还不卖，业主真的太贪了。当然，首先还是要有“买家”真的出到这个价:sleepy:

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2021-6-5 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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虽说60号不怎么漂亮吧，可好歹地大了一倍呢。。。

sh1051

木屐族

发表于 2021-7-27 16:03 |显示全部楼层

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4号卖出去了，筛查出价格是273万，大家怎么看

伟峰

木屐族

发表于 2021-7-27 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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啊，一周涨了50万，疯了

shenmqg1992

草鞋族

发表于 2021-7-27 18:44 |显示全部楼层

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sh1051 发表于 2021-7-27 15:03
4号卖出去了，筛查出价格是273万，大家怎么看

啊，那不是跌了几十万，还是我看错了，之前不是说拍到3.038嘛

maxinfang

金靴族

发表于 2021-7-27 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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shenmqg1992 发表于 2021-7-27 17:44
啊，那不是跌了几十万，还是我看错了，之前不是说拍到3.038嘛

估计300w是自己请的托吧

shenmqg1992

草鞋族

发表于 2021-7-27 18:51 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2021-7-27 17:46
估计300w是自己请的托吧

那不会两个叫价都是托吧，当时300万都不卖，现在直接跌了30万，房东也肯卖，房东缺钱吗

sh1051

木屐族

发表于 2021-7-27 20:37 |显示全部楼层

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shenmqg1992 发表于 2021-7-27 17:51
那不会两个叫价都是托吧，当时300万都不卖，现在直接跌了30万，房东也肯卖，房东缺钱吗 ...

所以这情况有点琢磨不透啊

MGF

皮靴族

发表于 2021-7-27 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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2016年 2.1买过来扩建个15 20万然后卖2.73M.......会不会房东余款收现金？

sh1051

木屐族

发表于 2021-7-27 20:53 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-7-27 19:45
2016年 2.1买过来扩建个15 20万然后卖2.73M.......会不会房东余款收现金？

你这脑洞有点大啊，不过不是没这种可能，等看过这场拍卖的看到后再讲讲情况吧

MGF

皮靴族

发表于 2021-7-27 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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sh1051 发表于 2021-7-27 19:53
你这脑洞有点大啊，不过不是没这种可能，等看过这场拍卖的看到后再讲讲情况吧 ...

不然这个涨幅对不起这个位置了。2.1 涨到 2.73。南区500左右的地 1.1 也涨到1.7了。

sailojai

皮靴族

发表于 2021-7-27 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-7-27 17:46
估计300w是自己请的托吧

都沒有拖30幾萬吧，太誇張了吧

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