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[自购小窝] 能请各位大神给这个camberwell的房子估个价吗？ [复制链接]

fion13

布鞋族

发表于 2021-6-2 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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地址是18 Milverton St，Camberwell
写着还有俩townhouse的permit，是不是这样就会拍很贵啊？我个人觉得这房子还是可以住个几年的，推到不划算啊！

yshi

铜靴族

发表于 2021-6-2 16:29 |显示全部楼层

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我觉得这房子起码得2.2m吧。。。。 2.5以上也很有可能

你不想推倒你不推就是了但是肯定溢价在里面的卖家毕竟成本花进去了

maxdll

银靴族

发表于 2021-6-2 16:42 |显示全部楼层

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那个位置靠近烂区，应该不超过2m，

thenorthface

皮靴族

发表于 2021-6-2 16:55 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2021-6-2 16:42
那个位置靠近烂区，应该不超过2m，

这个位置快到Burwood了，Burwood算烂区么。

maxdll

银靴族

发表于 2021-6-2 17:10 |显示全部楼层

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Burwood与Camberwell可差着档次呢，更何况，这里是camberwell、burwood和Ashburton三区交界的地段，Ashburton公房太多。

MK2

皮靴族

发表于 2021-6-2 17:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2021-6-2 17:22 编辑

Camberwell 不同位置之前价格天差地别这个位置顶多算买个Camberwell的名字应该不会太高

参考这套刚卖的位置好的多地更大也才卖了 2.35M
https://www.realestate.com.au/so ... amberwell-136120038

fion13

布鞋族

发表于 2021-6-2 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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大家的评估好两极啊！不过这里的确是靠近burwood一边，门口有个hartwell小学，觉得孩子上学会很方便啊！

blacksam

木屐族

发表于 2021-6-2 18:09 |显示全部楼层

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这块地是corner block，适合开发。价位我感觉2.2m以上，具体可以对比隔壁那一套。

fion13

布鞋族

发表于 2021-6-2 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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我们就是普通自主，看来还得不要和builder们争了

小异异

皮靴族

发表于 2021-6-2 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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小白请教Camberwell 位置最好的一块在哪？

白领丽人

木屐族

发表于 2021-6-2 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2021-6-2 17:10
Burwood与Camberwell可差着档次呢，更何况，这里是camberwell、burwood和Ashburton三区交界的地段，Ashburt ...

Ashburton 公屋到这个房子的距离，比到Mount waverley 的距离还要远 :-)

linzh

皮靴族

发表于 2021-6-3 00:38 |显示全部楼层

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又像翻新过又有TH permit, 这卖家真舍得钱

夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-3 06:01 来自手机 |显示全部楼层

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离ashburton 远者呢
最近卖了一个tyne st 的coner block ， 4000 平米per sq
这个也会差不多吧
这条街的行道树特别好看。
离小学很近。

夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-3 06:03 来自手机 |显示全部楼层

小异异发表于 2021-6-2 19:04
小白请教Camberwell 位置最好的一块在哪？

junction 一带的，不过好多heritage overlay 。
一般人买不起那边。
这个pocket 还算可以，至于说靠近burwood ，也不算很近了。还有一个多公里呢。
过了 through rd 才算差一些，但是burwoood 靠近camberwell 那个pocket 可贵了。

jkliop

铜靴族

发表于 2021-6-3 15:01 |显示全部楼层

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2 th现在还能挣钱？

newintown

木屐族

发表于 2021-6-3 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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小异异发表于 2021-6-2 19:04
小白请教Camberwell 位置最好的一块在哪？

西边比东边的好，东边之前是Burwood

dryb

布鞋族

发表于 2021-6-4 06:15 来自手机 |显示全部楼层

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1.8-2m左右吧

superherohero

木屐族

发表于 2021-6-5 17:35 |显示全部楼层

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这个房子这个位置，2.2m+

notoro

木屐族

发表于 2021-6-5 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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看来今天online auction卖掉了楼主知道卖了多少钱吗

漠漠深冬

布鞋族

发表于 2021-6-5 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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多少钱？

fion13

布鞋族

发表于 2021-6-5 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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我打去问了，说是不能透露，但是成交价range在2-2.1m间

漠漠深冬

布鞋族

发表于 2021-6-5 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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Camberwell, balwyn 最近好像都是这种套路，不透露卖价，是有卖的多惨啊？

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