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[自购小窝] 预算80万以下的2房新房 [复制链接]

Aliciaaa

皮靴族

发表于 2021-5-31 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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rt…感觉除了奥体和西区…就没什么选择了…为什么这么难…谁能给指条明路…满足一个首次置业者想在悉尼有个家的愿望…

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-5-31 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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要全新的？兩房的二手舊公寓這預算應該蠻多選擇的呀

2000lily

银靴族

发表于 2021-5-31 17:05 |显示全部楼层

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Momokosan 发表于 2021-5-31 16:04
要全新的？兩房的二手舊公寓這預算應該蠻多選擇的呀

新房可以免印花税

nunumama

光脚族

发表于 2021-5-31 17:07 |显示全部楼层

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好像carlingford有些全新公寓 80万以下

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-5-31 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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Stamp duty也就3w左右與其限制自己找80萬以內的新房倒不如降預算到75萬連二手房一起看這樣印花稅繳了也是80萬

建商也知道80萬免印花稅這個優惠會在設價格時包進去所以80萬買新房是否真有省到印花稅也是很難說的

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煋人

皮靴族

发表于 2021-5-31 17:31 |显示全部楼层

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可以考虑North Strathfield的公寓，不过不是新房，交通方便，2030年还会通metro west

xq052b

白金靴族

发表于 2021-5-31 17:34 |显示全部楼层

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为什么要新房啊？又贵又质量不好

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-31 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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同问－为什么要买又贵又差的新房啊

Aliciaaa

皮靴族

发表于 2021-5-31 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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觉得新房住起来舒服呢

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-5-31 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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那么80万的旧房，该买哪？

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-5-31 18:05 来自手机 |显示全部楼层

那么80万的旧房，该买哪？

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-5-31 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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要學區的話 75萬應該可以淘到Gordon, Lane Cove或Killara的二手兩房舊公寓如果可以接受更長的通勤時間的話那Hornsby有更多選擇

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-5-31 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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Kogarah有

xq052b

白金靴族

发表于 2021-5-31 18:22 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-5-31 17:05
那么80万的旧房，该买哪？

https://www.domain.com.au/2-24-d ... nsw-2030-2016891094

2/24 Diamond Bay Road Vaucluse NSW 2030

2Beds
1Bath
1Parking
Apartment / Unit / Flat

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

yl001

水晶靴族

发表于 2021-5-31 18:35 |显示全部楼层

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？？？80万 2房。。。为什么要买溢价的新房？那点印花税算毛啊。。。羊毛出在羊身上啊，除非没身份，只能买新房。。。
看二手房，80万2房。。。北区内西都很多。。。
homebush carlingford这种才60万出头好吗。。。80万2e都很多。。。
什么叫只能西区？

yl001

水晶靴族

发表于 2021-5-31 18:37 |显示全部楼层

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隔壁帖子发过几个链接，100万都在745买3房unit了，不算很旧，太平洋路西面而已。80万买不到同地址2房？呵呵了。 LZ到底有没有做功课啊。。。
rhodes和meadowbank都不少80万的2房。。。
非要买溢价10-20%起的楼花和新房，那是没辙。。。

那卡西

铜靴族

发表于 2021-5-31 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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处女情结？

美芽小姑娘

木屐族

发表于 2021-5-31 20:08 |显示全部楼层

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很多足友说二手房，二手房和新房住起来明显不一样的感受啊。比如，现在的新房两房大多是2卫，老一点的房子一卫的多；旧房别人生活过的味道有的时候很难去除，对于一些嗅觉敏感的人真的是折磨；现在新公寓的油烟机也大多是外排，5年前的公寓基本都是内循环。

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Mushroomm

铜靴族

发表于 2021-5-31 20:12 |显示全部楼层

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钱不够呗

Aliciaaa

皮靴族

发表于 2021-5-31 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2021-5-31 18:01
处女情结？

性别女爱好男

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那卡西	+ 2	好可爱啊

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Aliciaaa

皮靴族

发表于 2021-5-31 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-5-31 17:37
隔壁帖子发过几个链接，100万都在745买3房unit了，不算很旧，太平洋路西面而已。80万买不到同地址2房？呵呵 ...

有的话就是要么ground floor要么朝向不好要么奇葩户型

那卡西

铜靴族

发表于 2021-5-31 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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真的连近新房也不行吗？很严苛啊！

Aliciaaa

皮靴族

发表于 2021-5-31 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2021-5-31 19:22
真的连近新房也不行吗？很严苛啊！

近新可以哈

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-5-31 20:27 来自手机 |显示全部楼层

xq052b 发表于 2021-5-31 17:22
https://www.domain.com.au/2-24-diamond-bay-road-vaucluse-nsw-2030-2016891094

2/24 Diamond Bay Roa ...

离市中心太远了。上班不方便吧

那卡西

铜靴族

发表于 2021-5-31 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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80万，全新、近新2房，户型好，朝向好，区要好，大家赶紧研究研究

那卡西

铜靴族

发表于 2021-5-31 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由那卡西于 2021-5-31 19:35 编辑

蛮新的，楼下地铁，东北朝向，一站到Chatswood,80几万。
这栋楼大概都这个价的样子。

https://www.realestate.com.au/pr ... orth+ryde-136369390

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-5-31 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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南区一大堆吧，包括宇宙中心hv

Aliciaaa

皮靴族

发表于 2021-5-31 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2021-5-31 19:28
80万，全新、近新2房，户型好，朝向好，区要好，大家赶紧研究研究

这么一列出来感觉好像要求太高…

xq052b

白金靴族

发表于 2021-5-31 20:42 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-5-31 19:27
离市中心太远了。上班不方便吧

Vaucluse，上只角

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

caca0201

皮靴族

发表于 2021-5-31 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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新房的话可以看看南区，Miranda （75-80万之间），Kirrawee (South Village - 才70多万）

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zgfn022	+ 3	感谢分享

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