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[修房建房] 上北今年第一次见的mortgagee sale Killara [复制链接]

rogershan

银靴族

发表于 2021-5-29 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rogershan 于 2021-5-29 21:05 编辑

竞争激烈前后大概6 7 组出价，price guide 2.75，中介一上来就偷偷跑过来说reserve只有2.8,bank今天一定要卖。最后被华人夫妻3.668拿下。房子单层凑合需要大装修下，隔壁就是100分的Beaumont rd Public school.
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-killara-136129566

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chezycsco

铜靴族

发表于 2021-5-29 16:50 |显示全部楼层

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我操，这房价丝毫没有放缓的迹象啊！

woodfire

木屐族

发表于 2021-5-29 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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看图片感觉可以直接入住不需要装修

rogershan

银靴族

发表于 2021-5-29 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-5-29 15:50
我操，这房价丝毫没有放缓的迹象啊！

这套不是法拍房的话我觉着可能要奔4而去，3.6 以后还有3组买家

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-29 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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这个房需要装修啥？！

rogershan

银靴族

发表于 2021-5-29 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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woodfire 发表于 2021-5-29 15:53
看图片感觉可以直接入住不需要装修

前业主跟银行打了2年官司，房子空了2年没有住过人了，很多小细节已经不行了，图片是修了的

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-5-29 17:07 |显示全部楼层

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现在不是说Killara 名字值2m

flower329

木屐族

发表于 2021-5-29 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2021-5-29 15:55
前业主跟银行打了2年官司，房子空了2年没有住过人了，很多小细节已经不行了，图片是修了的 ...

为啥打官司

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-29 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-5-29 16:53 编辑

法拍房不影响房价啊。这lady game drive下面的这个价格已经相当贵了

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-5-29 17:49 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2021-5-29 15:54
这套不是法拍房的话我觉着可能要奔4而去，3.6 以后还有3组买家

法拍房为什么会便宜啊？

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-29 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-5-29 16:49
法拍房为什么会便宜啊？

法拍房并不影响价格，就是和银行进行交易而已。反而少了卖家方可能产生的乌龙或者拖延settle的可能性

damogao

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禁止发言

发表于 2021-5-29 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-5-29 16:49
法拍房为什么会便宜啊？

reserve价格低

rogershan

银靴族

发表于 2021-5-29 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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flower329 发表于 2021-5-29 16:45
为啥打官司

开发公寓失败欠了很多钱

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-29 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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damogao 发表于 2021-5-29 16:59
reserve价格低

市场有足够买家就便宜不了

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-5-29 18:41 |显示全部楼层

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还100分的Beaumont rd Public school

milan2003

布鞋族

发表于 2021-5-29 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格买房的可能不考虑坐火车了

加菲猫1234

铜靴族

发表于 2021-5-29 20:02 |显示全部楼层

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不便宜呀，每平米超过4000了，不是有人说市场现在cooling down了吗？

大成

金靴族

发表于 2021-5-29 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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法拍房也不会便宜

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