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[贷款相关] 请问break现在ANZ的1年fix自住loan违约金可能多少钱? [复制链接]

发表于 2021-5-27 15:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 nemodory 于 2021-5-27 16:49 编辑

最近刚refinance到ANZ的一年的fix自住loan,fix 了一个月而已,还要到明年5月底,fix的利率是2.04。
但是又有卖房的打算,
请问足友们break这种fix的违约金大概是多少?怎么计算的?
多谢指教。
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发表于 2021-5-27 15:33 |显示全部楼层
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直接给ANZ客服打电话,他们会告诉你的,银行系统里有一套算Break Cost的公式,如果你是2%出头的固定应该不会很贵

发表于 2021-5-27 16:10 |显示全部楼层
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我break过,不贵

发表于 2021-5-27 16:17 |显示全部楼层
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打电话问银行就是了 算的最准 还会告诉你一个期限 这个期限前都是这个价钱

你这个连fix了多少 还剩多少时间都不说。。。没人能回答你的

发表于 2021-5-27 16:41 |显示全部楼层
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不成熟的建议啊,在想卖的价格上多加个10k之类的应该够了吧?大多数情况下

发表于 2021-5-27 16:51 |显示全部楼层
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yshi 发表于 2021-5-27 16:17
打电话问银行就是了 算的最准 还会告诉你一个期限 这个期限前都是这个价钱

你这个连fix了多少 还剩多少时 ...

谢谢指出,我把细节更新了。
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发表于 2021-5-27 17:24 |显示全部楼层
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贷款多少
大几千总是要的

发表于 2021-5-27 17:26 |显示全部楼层
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取决你fix账户贷款的数额和年限,数额不大的break费用应该不会高

发表于 2021-5-27 17:35 |显示全部楼层
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你这个非常有可能无需付break cost.

发表于 2021-5-27 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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找你broker一问就好了,发给你公式,也算的不准这个取决于wholesale rate.

发表于 2021-5-27 18:29 来自手机 |显示全部楼层
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yshi 发表于 2021-5-27 16:17
打电话问银行就是了 算的最准 还会告诉你一个期限 这个期限前都是这个价钱

你这个连fix了多少 还剩多少时 ...

期限不一定吧 我break过一次的 第一天打电话问跟我说后面也这个数 第二天break的 就交了4倍钱
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发表于 2021-5-28 08:41 |显示全部楼层
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6000+跑不了了

发表于 2021-5-29 22:12 |显示全部楼层
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superbean 发表于 2021-5-27 18:29
期限不一定吧 我break过一次的 第一天打电话问跟我说后面也这个数 第二天break的 就交了4倍钱 ...


期限不是按天算的 好像是按月算的 你打电话他会告诉你这个cost valid till 哪一天 不是每天变的 但是算法和你fix了多久有关系的

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