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[自购小窝] 墨尔本市区公寓 [复制链接]

rainbowrainbow

布鞋族

发表于 2021-5-24 18:04 |显示全部楼层

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有1， 2年的刚需，要去墨尔本市区住。想买个公寓自住几年然后出租。看了一下，公寓很多。
请问一下对市区熟悉的朋友，以下几个区块，从安全，生活方便度考虑，哪块比较合适？能保值最好了

谢谢各位！

1. Newquay,
2. Dockland,
3. Southbank,
4. Spencer st., 这条路上公寓特多。好像很方便。安全性呢？
5. Near RMIT University，

图如下

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Yun1030

木屐族

发表于 2021-5-24 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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Victoria market和flagstaff 那一片不错相对安静一下走几步也就到central那附近很方便

Bonnywang

木屐族

发表于 2021-5-24 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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Bonnywang

木屐族

发表于 2021-5-24 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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rainbowrainbow

布鞋族

发表于 2021-5-24 19:00 |显示全部楼层

谢谢楼上2位。5区块的好像有车位的少些。去搜搜。1， 2，3 区块有车位的比较多。安全性方面要避开哪块吗？

wangreg

木屐族

发表于 2021-5-24 19:20 |显示全部楼层

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pcpop

银靴族

发表于 2021-5-24 21:01 |显示全部楼层

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3或5,不过3的问题是电车会有点吵，1和2你晚上去走一圈就知道了

yzy01

铜靴族

发表于 2021-5-24 21:50 |显示全部楼层

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5或者3

SUNNY9

草鞋族

发表于 2021-5-24 22:30 |显示全部楼层

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我觉得4不错呀，我在那住了2年，很方便的，如果楼主考虑以后投资增值，建议楼主要买带车位的

hhjin1982

草鞋族

发表于 2021-5-24 23:17 |显示全部楼层

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jimg1

皮靴族

发表于 2021-5-24 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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差不多 city就9条马路，这头到那头走路15分钟

Tictac999

金靴族

发表于 2021-5-24 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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SUNNY9 发表于 2021-5-24 21:30
我觉得4不错呀，我在那住了2年，很方便的，如果楼主考虑以后投资增值，建议楼主要买带车位的 ...

4会很吵吧，电车火车全在楼下，感觉那个地方很适合airbnb给游客住

sche228

皮靴族

发表于 2021-5-24 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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想保值买公寓 are you kidding me

marylikecats

铜靴族

发表于 2021-5-24 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本的市中心的公寓保值有点困难。
你还是拿省下的印花税租房吧。投资其他地方。

lyb41

皮靴族

发表于 2021-5-24 23:38 |显示全部楼层

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你还是租吧有这钱投资啥不好投资墨尔本CITY 公寓。。。。

qyx39

草鞋族

发表于 2021-5-24 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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dpblue

金靴族

发表于 2021-5-24 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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sche228 发表于 2021-5-24 22:31
想保值买公寓 are you kidding me

能保值啊，50万的房子过了十年还是50万，你说保值不保值？

rainbowrainbow

布鞋族

发表于 2021-5-24 23:58 |显示全部楼层

本帖最后由 rainbowrainbow 于 2021-5-24 23:02 编辑

pcpop 发表于 2021-5-24 20:01
3或5,不过3的问题是电车会有点吵，1和2你晚上去走一圈就知道了

谢谢！ 4那块airbnb住过几天。电车多，有超市，有火车站，有机场大巴。觉得挺方便的。1和2晚上没去走过，不安全吗？

rainbowrainbow

布鞋族

发表于 2021-5-25 00:00 |显示全部楼层

本帖最后由 rainbowrainbow 于 2021-5-24 23:03 编辑

Tictac999 发表于 2021-5-24 22:29
4会很吵吧，电车火车全在楼下，感觉那个地方很适合airbnb给游客住

那块公寓数量好像特多。

rainbowrainbow

布鞋族

发表于 2021-5-25 00:07 |显示全部楼层

dpblue 发表于 2021-5-24 22:51
能保值啊，50万的房子过了十年还是50万，你说保值不保值？

2位说的都有道理。目前查到的很少有保值的。所以想选个location 相对来说有机会保值的。

baqixiaohei

皮靴族

发表于 2021-5-25 00:30 |显示全部楼层

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1，2都是垃圾，docklands不看。
4全是赌鬼吸毒之辈，不看
3交通极差，停车极差，不看
选5

tracy.qian77

木屐族

发表于 2021-5-25 10:31 |显示全部楼层

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5很安静。但是投资的话，现在2年公寓租金很诱人啊，值得买吗？

starinmel

草鞋族

发表于 2021-5-25 11:15 |显示全部楼层

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Dockland 可以考虑一下2-3房的或者loft。City的话，现在公寓太多了...

hec66

铜靴族

发表于 2021-5-25 11:19 |显示全部楼层

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不管买哪照着至少20%砍

sydboss

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-25 11:45 |显示全部楼层

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一共就4条街，墨尔本公寓还是租比较划算

ViceMan

银靴族

发表于 2021-5-25 12:09 |显示全部楼层

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去郊区买在city租不香吗

rainbowrainbow

布鞋族

发表于 2021-5-25 13:02 |显示全部楼层

baqixiaohei 发表于 2021-5-24 23:30
1，2都是垃圾，docklands不看。
4全是赌鬼吸毒之辈，不看
3交通极差，停车极差，不看

了解了，谢谢！

rainbowrainbow

布鞋族

发表于 2021-5-25 13:07 |显示全部楼层

ViceMan 发表于 2021-5-25 11:09
去郊区买在city租不香吗

好主意

！但现在对郊区不了解啊，不知道该买哪个区块。做点功课，再来问问大家。

Coolbananas

金靴族

发表于 2021-5-25 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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珍爱生命，远离墨尔本公寓

rainbowrainbow

布鞋族

发表于 2021-5-25 13:18 |显示全部楼层

starinmel 发表于 2021-5-25 10:15
Dockland 可以考虑一下2-3房的或者loft。City的话，现在公寓太多了...

Dockland 的 view 还是很不错的。3房的管理费会很高吧？

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