Hornsby及2077独立屋摘选点评~

canfly

这个卖了2.21M 市场两极分化严重 面子工程不能马虎啊

50 Valley Road, Hornsby (sold on 15/10/22)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-140394791

**************************分水岭************************

地不好  学区来凑？这个2.12M卖出

22 Arrionga Place, Hornsby (sold on 16/06/22)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-139040735

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这个紧靠铁路卖了2.1M, 房子对上眼了

25 Forbes Street, Hornsby (sold on 28/05/22)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-139230455

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4 Noble Street, Hornsby (sold on 27/05/22 at 2.3M)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-139327855

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今日放送 低边1111平R2地主街单层四屋两卫OC校区医院对门抬腿看病132年古宅 估2.2M➕?

32 Derby Road, Hornsby (sold at 2.4M on 07/05/22)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138898047

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今日放松 3S高边东北向564平R2地小主街双五屋两卫OC校区97年老宅新装修 溢价卖出2.275M!

14 Northcote Road, Hornsby (sold on 04/05/22)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138842019

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今日放松 低边斜坡1372平R2静街双层290平大四屋两卫114年老房新装修 山林景观无泳池 排位卖到2.85M➕

26 Rosemead Road, Hornsby (sold on 26/04/2022)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138780055

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大地旧房 逆市上扬 99年68W收 23年赚232W?

4 Rosemead Road, Hornsby (sold at 3M on 12/04/2022)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138843927

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高岗高边平地东北向前后静街 步校9分钟HNPS

8 Laurel Close, Hornsby (sold at 2.427M on 02/04/22)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138777283

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今日放送 低边1151平R3地主街单层五屋三卫校区117年古宅 估2.2M➕

378 Peats Ferry Road, Hornsby (sold at 2.45M on 05/03/22)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138493451

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高边后院北向刀把儿地808平双层四屋两卫7年新房 走路上学 近公园，车站和商场 2.52M售出

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-138318650 (sold on 08/02/2022)

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高边东北向830平地单层四屋两卫学区房 宜出租或重建 估2M+

31 Ethel Street, Hornsby (sold at 2.2M on 5/2/22)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138237050

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低边东偏北刀把儿地1113平双层六屋四卫加泳池走路上名学 2.445M售出 买家爱大屋重教育？！

45A Old Berowra Road, Hornsby (sold on 29/01/22)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138169638

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年终扫货 3S高边静街690平三屋两卫单层板房 地价卖出！

31 Hall Road, Hornsby (sold at 2.02M on 28/12/21)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138161522

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今日放松 低边696平四屋两卫旧砖OC学区房 宜出租 估1.6+

87 King Road, Hornsby (sold at 1.81M on 06/12/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137904930

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今日放送 近700平high side双层砖房 HSPS抬腿距离 估2M+

17 Homewood Avenue, Hornsby (sold at 2.29M on 28/11/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137747638
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今日卖出 高边静街682平四屋两卫双层单砖 性价比宜居房 圣诞节扫货乘现在！

15B Warandoo Street, Hornsby (sold at 2.13M on 27/11/21)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137728114
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今日放松 3S高边720平东北向板房加奶6卧 估2.3M+

9 Hall Road, Hornsby (sold at 2.28M on 24/11/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137828918

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今日放松 名校HNPS学区房两枚 性价比PK

A.  准3S高边拐角672平四屋两卫 宜推倒 估1.8+

21 Silvia Street, Hornsby (sold at 2.05 on 23/11/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137832030

B. 2.5S高边430平三屋两卫板房 宜出租 估1.6+

1 Laurel Close, Hornsby (sold at 1.45M on 19/11/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137817842

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今日卖出 R3高边转角705平含奶六屋三卫平层双砖 宜出租或推倒

21 Mildred Avenue, Hornsby (sold at 2.100999 on 22/11/21)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137929478

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今日卖出 高边708平三屋两卫翻新平层砖房 闹中取静宜自住

51 Arthur Street, Hornsby (sold at 2.048M on 19/11/21)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137918962

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今日放松 闹中取静600平high side双层20年新大房近330平 floor area，估计2.3M+

32 Hall Road, Hornsby (sold at 2.39M on 05/11/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137521510

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今日放送 3S平地R4约615平米双砖校区破房 双拼改单卖 估1.6M+

28 Muriel Street, Hornsby (sold at 2.285M on 03/11/2021)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137388182

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今日放松 一分钟校区新房680平刀把地 估2M+

60A Clarke Road, Hornsby (sold at 2.7M on 30/10/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137394174

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今日放松 2.5S近900平R3地high side板房 HNPS校区 10分钟走到车站 估1.9+

6 Citrus Avenue, Hornsby (sold at 2.075 in 16/10/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137354658

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今日放送 Low side大地 双砖老旧 树略多 学区好 可分地 宜推倒 2M俱乐部新成员！

65 Manor Road, Hornsby (sold at 2.305M on 16/10/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137270870

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929平高地新装景观 估计得1.9M+

14 Arrionga Place, Hornsby (sold at 2.61M on 15/10/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-136424250

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山林房也疯狂 这个高脚屋卖了2.12M 就问你爱不爱！

82 Manor Road, Hornsby (sold on 15/10/21 at 2.12M)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137459114

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23A Rosemead Road, Hornsby (sold at 2.375m on 11/10/21)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137057130

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870平high side静街旧房宜推到 估1.8+

4 Milner Avenue, Hornsby (sold at 2.341M on 09/10/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137310834

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54 Valley Road, Hornsby (Sold at 2.1xM on 29/09/21)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-137275330

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Low side但卖家花了不少功夫 10年新小三层 还有奶奶房DA approval 快出私卖 买家小赚

8 Clovelly Road, Hornsby (sold at 2.1m on 25/09/21)

https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137140254

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今日放送 700平3S中地破房 地平宜推到 估1.8+

26 Northcote Road, Hornsby (sold at 2M on 23/09/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137198046

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2M俱乐部新成员，东北向868平地静街，基本地价？！

8 Arthur Street, Hornsby (Sold at 2.053888 on 20/09/21)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-136939138

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今日放送 大地破房 地平位置好 对门有瑕疵 估1.8+？

45 Denison Street, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137278638

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3s还有奶奶房 鸿粉猜要2.7m？
3 Neutral Road, Hornsby, NSW 2077 (sold at 2.49m on 04/09/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-136960434

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今日放送 2.5S中地high side的半新小二层 同街low side的23号卖了2.23M 拭目以待

8 Milner Avenue, Hornsby (sold at 2.36M on 26/08/2021)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137040230

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289 Peats Ferry Road, HORNSBY  （Sold at 2.05M on 14/08/2021)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-136844974

285 Peats Ferry Road, HORNSBY  (Sold at 2.009999M on 21/08/2021)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-136844978

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今日放送，3S小7百平地 出租或推倒 估1.8+

17 Hall Road, Hornsby （Sold at 1.906 on 06/08/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-136852190

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今日放送，中地旧房高平校区房，估1.8m+

41 Ethel Street, Hornsby (Sold at 2.004 on 07/08/21)
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-136816042

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3S平房近公园700平地静街前后门 估1.9M+

28 William Street, Hornsby （Sold at 2.555M on 05/07/21)

https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-136490106

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guyue999

这离火车站和shop不够近不能算3s吧

canfly

guyue999 发表于 2021-4-15 14:08
这离火车站和shop不够近不能算3s吧

还行吧 太近不安全？

paoqiqi

guyue999 发表于 2021-4-15 14:08
这离火车站和shop不够近不能算3s吧

1公里以内还要怎样

SRMO

第一套板房，还是fibro，还是这个位置，到哪都不近，离2m差好远。1.5m差不多

canfly

SRMO 发表于 2021-4-15 14:32
第一套板房，还是fibro，还是这个位置，到哪都不近，离2m差好远。1.5m差不多 ...

第二套捏

chenlongjie111

第二套不错，1.8左右吧

canfly

chenlongjie111 发表于 2021-4-15 14:45
第二套不错，1.8左右吧

第一套地更大？

chenlongjie111

canfly 发表于 2021-4-15 14:46
第一套地更大？

个人不喜欢大地破房

pollozhao

一街之隔，后院几乎墙顶墙的 10 King Road, Hornsby.   上个月底拍了 2M  大家参考

canfly

chenlongjie111 发表于 2021-4-15 14:51
个人不喜欢大地破房

享受人生派

canfly

pollozhao 发表于 2021-4-15 14:52
一街之隔，后院几乎墙顶墙的 10 King Road, Hornsby.   上个月底拍了 2M  大家参考

上坡地好卖些？

canfly

SRMO 发表于 2021-4-15 14:32
第一套板房，还是fibro，还是这个位置，到哪都不近，离2m差好远。1.5m差不多 ...

话说fibro怎么看捏

chenlongjie111

canfly 发表于 2021-4-15 14:52
享受人生派

而且我稍微看了下最近交易记录，地大小差的不是很多，有个1200卖了1.51，一个300卖了1.36，房子都挺破的。

SRMO

一看就知道啊！十字木条，在板上，肯定里面有石棉。不要不要

alphabeta

竟然同时同一条街的，少见啊

canfly

SRMO 发表于 2021-4-15 14:58
一看就知道啊！十字木条，在板上，肯定里面有石棉。不要不要

推倒之？

canfly

alphabeta 发表于 2021-4-15 15:05
竟然同时同一条街的，少见啊

被10 king rd刺激了？

alphabeta

canfly 发表于 2021-4-15 15:22
被10 king rd刺激了？

通常是这样，邻居一看，胃口大开，激情卖房

jywz99

第一个：1.6-1.7m 之间
第二个：1.8-1.9m 之间

canfly

jywz99 发表于 2021-4-16 13:10
第一个：1.6-1.7m 之间
第二个：1.8-1.9m 之间

谢谢 上了2M的会更新在这里

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 5272&mobile=yes

RBSHOES

62 Pretoria parade这个肯定超过2M

paoqiqi

RBSHOES 发表于 2021-4-16 19:51
62 Pretoria parade这个肯定超过2M

我觉得要上2.2

buyongba

话说我没搞懂为这么这个Hornsby 的房子这么便宜，房子又大离火车站又近，屋况看上去也不错，要是我买的就好了

https://www.domain.com.au/82-ros ... nsw-2077-2016877490

SRMO

62 Pretoria pade ,会在2.2Ｍ以上。碰到两个孩子要上Barker的，分分钟bid到2.5m

canfly

buyongba 发表于 2021-4-16 20:43
话说我没搞懂为这么这个Hornsby 的房子这么便宜，房子又大离火车站又近，屋况看上去也不错，要是我买的就好 ...

可能是地形过于险峻吧

话说在鸿村找块平地 那是香裆不容易啊

SRMO

buyongba 发表于 2021-4-16 20:43
话说我没搞懂为这么这个Hornsby 的房子这么便宜，房子又大离火车站又近，屋况看上去也不错，要是我买的就好 ...

你去实地看看，门口前面去Hornsby市中心的路，陡峭山坡，车马力差点都爬不上去。这条街，除了前面近车站的头几号贵，后面的都卖不上价

buyongba

SRMO 发表于 2021-4-16 20:53
你去实地看看，门口前面去Hornsby市中心的路，陡峭山坡，车马力差点都爬不上去。这条街，除了前面近车站 ...

那还是便宜啊，它离火车站近因为。

我就是想买Hornsby 却子弹不够，随便发点小牢骚灌点小水

SRMO

buyongba 发表于 2021-4-16 20:56
那还是便宜啊，它离火车站近因为。

我就是想买Hornsby 却子弹不够，随便发点小牢骚灌点小水 ...

不近。根本走不出来的。波很陡，走一次你就知道了

canfly

SRMO 发表于 2021-4-16 20:53
你去实地看看，门口前面去Hornsby市中心的路，陡峭山坡，车马力差点都爬不上去。这条街，除了前面近车站 ...

可能还有树的问题 别人家的永远是最绿的