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[地区选择] 悉尼商业地产有什么好选择 [复制链接]

benemi

发表于 2021-4-13 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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1000W上下回报率高的
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RockGate

发表于 2021-4-13 22:19 |显示全部楼层
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做industrial的物业

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2000lily

发表于 2021-4-13 22:21 |显示全部楼层
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买厂房，这几年涨很多

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sellbuy

发表于 2021-4-13 22:24 |显示全部楼层
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找cbre 啊

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petexzj

发表于 2021-4-14 00:28 |显示全部楼层
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BUY AND HOLD? 还是 RE-DEVELOPMENT？

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christ430

发表于 2021-4-14 08:30 |显示全部楼层
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realcommercial看看，最好先定个方向，研究下想入什么类型的，industrial,office,shop，纯投资还是自己可能也会用
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CookAct

发表于 2021-4-14 08:48 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 CookAct 于 2021-4-14 08:05 编辑
RockGate 发表于 2021-4-13 21:19
做industrial的物业


这个是风险会不会很大? 空置率大吗？

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christ430

发表于 2021-4-14 10:11 |显示全部楼层
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CookAct 发表于 2021-4-14 07:48
这个是风险会不会很大? 空置率大吗？

https://www.auctionworks.net.au/auctions/upcoming-auctions.html 你可以去观摩两场看看，可以说是供不应求啊

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RockGate

发表于 2021-4-14 23:53 |显示全部楼层
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CookAct 发表于 2021-4-14 07:48
这个是风险会不会很大? 空置率大吗？

现在很火 就是资金要求高一些

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CookAct

发表于 2021-4-15 02:14 来自手机 |显示全部楼层
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RockGate 发表于 2021-4-14 22:53
现在很火 就是资金要求高一些

谢谢发现。
银行支持吗？ 贷款比例能达到多少?

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jianglei01

发表于 2021-4-15 02:47 |显示全部楼层
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CookAct 发表于 2021-4-15 01:14
谢谢发现。
银行支持吗？ 贷款比例能达到多少?

商业物业最多贷款60-70%应该是，所以现金要求比较大
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buyongba

发表于 2021-4-15 07:46 |显示全部楼层
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好羡慕有钱的投资者

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蜂蜜

发表于 2021-4-15 08:17 |显示全部楼层
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本帖最后由 蜂蜜 于 2021-4-15 05:19 编辑

值得拥有，我也在找仓库。

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christ430

发表于 2021-4-15 12:02 |显示全部楼层
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CookAct 发表于 2021-4-15 01:14
谢谢发现。
银行支持吗？ 贷款比例能达到多少?

如果你有本身运作的生意一起做抵押，可以去到80%以上

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christ430

发表于 2021-4-15 12:02 |显示全部楼层
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蜂蜜 发表于 2021-4-15 07:17
值得拥有，我也在找仓库。

哈哈，欢迎私信

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