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[自购小窝] 19 Milne Street, Ryde, NSW 2112 [复制链接]

wasq110

草鞋族

发表于 2021-4-10 20:01 |显示全部楼层

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竟然只卖啦1m。
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-135825310

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-4-10 20:04 |显示全部楼层

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NSW官网地价都要898,000，这是卖给亲子女了么

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-10 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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我也要一打

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-4-10 20:12 |显示全部楼层

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这么便宜？

smooth1598

草鞋族

发表于 2021-4-10 20:27 |显示全部楼层

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价格还不错

MGF

皮靴族

发表于 2021-4-10 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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这么便宜不可思议

雨泽善

草鞋族

发表于 2021-4-10 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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好奇

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-10 20:50 |显示全部楼层

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拍卖的？楼主在现场？

wasq110

草鞋族

发表于 2021-4-10 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-10 19:50
拍卖的？楼主在现场？

auction result 扫到的

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-10 20:58 |显示全部楼层

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House的2房确实少，也没什么人喜欢吧，如果纯为地的话这个价也差不多了

煋人

皮靴族

发表于 2021-4-10 21:10 |显示全部楼层

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感觉不可能

GAMUM

银靴族

发表于 2021-4-10 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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内部交易，闲人勿念

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-4-10 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-4-10 21:40 编辑

我猜是打错了呢，卖价是1915000，毕竟9离0最近，手滑可能性比较大

笑和尚

金靴族

发表于 2021-4-10 21:19 |显示全部楼层

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拍卖也嫩内部交易？两房，五百的地，要多少合适啊？

laoyouyu

银靴族

发表于 2021-4-10 21:22 |显示全部楼层

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我估计是写错了

laoyouyu

银靴族

发表于 2021-4-10 21:26 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-10 19:58
House的2房确实少，也没什么人喜欢吧，如果纯为地的话这个价也差不多了

现在Ryde 550平的没什么问题的地，这几周都要180万左右了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-10 21:29 |显示全部楼层

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内部交易为什么还要走拍卖呢，无法理解啊

Portal

皮靴族

发表于 2021-4-10 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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wasq110 发表于 2021-4-10 19:54
auction result 扫到的

求扫描工具

Cathy_3258

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-10 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-10 20:29
内部交易为什么还要走拍卖呢，无法理解啊

确实无法理解而且这个数字也不是有零有整感觉是个漏有现场的伙伴吗

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-4-10 22:33 |显示全部楼层

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本帖最后由六镇起义于 2021-4-10 21:34 编辑

alphabeta 发表于 2021-4-10 19:58
House的2房确实少，也没什么人喜欢吧，如果纯为地的话这个价也差不多了

现在哪有100万的地 Kellyville(非NK） 500平米空地你100万都拿不下

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-10 22:38 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-4-10 21:33
现在哪有100万的地 Kellyville(非NK） 500平米空地你100万都拿不下

那就请帮忙解释下为什么拍卖才这个价吧，除了可能记录错了外

应许之地

letticezhai

布鞋族

发表于 2021-4-11 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-4-10 20:16
我猜是打错了呢，卖价是1915000，毕竟9离0最近，手滑可能性比较大

我觉得这位同学猜的比较靠谱，这个还没更新到sold,可以看到real estate guide都要1.8了，owner1.0几卖的可能性基本为0。又没easement的一块地，这种市场想也不会有这种惊天大漏。等参加拍卖的同学给实锤。

OxxO

木屐族

发表于 2021-4-11 21:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 OxxO 于 2021-4-11 20:44 编辑

10 Feb 1958
Sold $4.49k

10 Apr 2021
Sold $1.82M

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hhse

皮靴族

发表于 2021-4-11 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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OxxO 发表于 2021-4-11 20:41
10 Feb 1958
Sold $4.49k

请问您这是专业付费查到的么？

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-4-11 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-10 21:38
那就请帮忙解释下为什么拍卖才这个价吧，除了可能记录错了外

如果你最近正常看房的话就不会说出来ryde 500多平米地价100万这种话了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-11 22:39 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-4-11 21:20
如果你最近正常看房的话就不会说出来ryde 500多平米地价100万这种话了

各人信的不一样而已，你要那么绝对你自便，但你凭什么指摘别人的疑问？我什么时候说过这块地100万？往上看看是我先说的吗？

你要能拿出实锤证据证明你的决断我也服，有吗？如果这块地是有一半是easement等等的极端情况，有什么可奇怪的呢？正常看房等于把所有房的contract都详细看过了？所有历史背景都了解过了？所有inspection都做过了？就算做building inspection的人都会给出免责声明，看不到的地方概不负责，你既没去拍卖现场，也没做任何功课，就凭是哪个suburb的，是如何能负责任地说这块地就是多少多少钱？

应许之地