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总督

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由总督于 2021-4-2 21:40 编辑

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canfly

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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不是前辈感觉价格ok 不知道噪音如何

总督

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-3-27 22:17
不是前辈感觉价格???? 不知道噪音如何

价格怎么了？高了？低了？

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得按现在市场就是钓鱼价

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得按现在市场就是钓鱼价

总督

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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lilin0021 发表于 2021-3-27 22:17
我觉得按现在市场就是钓鱼价

请您估个价吧

canfly

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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2.2-2.3是个平衡的价格关键看是不是你的菜？

总督

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-3-27 22:21
2.2-2.3是个平衡的价格关键看是不是你的菜？

还没来得及去实地看，不好说。下次开放我过去看看

yabyzq

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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Lz还没买到啊，地点很好离wws和centre都很近，可惜有点路冲，其实经过的车不算太多，但周围childcare很多，早上有点吵。地势差应该不算小，而且个人不喜欢有lower ground的房子。现在这个房子2.4或2.5吧。我感觉有些小硬伤，不会炒很高。话说记得5号也是中国人，你真要买可以试试问下吧。

总督

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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yabyzq 发表于 2021-3-27 22:52
Lz还没买到啊，地点很好离wws和centre都很近，可惜有点路冲，其实经过的车不算太多，但周围childcare很多， ...

多谢提醒。改天上门拜访5号。希望别当我是传销的把我赶走

auto46

木屐族

发表于 2021-3-27 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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位置非常方便，但是是主路除非房子非常破，要推翻重建的那种否则价格绝对2.8 3.0这个区间

总督

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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yabyzq 发表于 2021-3-27 22:52
Lz还没买到啊，地点很好离wws和centre都很近，可惜有点路冲，其实经过的车不算太多，但周围childcare很多， ...

你有和ray White聊吗？房东心理价格是2.4Mil？

总督

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-27 22:57
位置非常方便，但是是主路除非房子非常破，要推翻重建的那种否则价格绝对2.8 3.0这个区间 ...

Google map看了看外表不怎么样。里面我不知道如何。下次open我去看看

yabyzq

皮靴族

发表于 2021-3-27 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-3-27 22:58
你有和ray White聊吗？房东心理价格是2.4Mil？

我猜的，中介也不会告诉房东心理价位吧。你喜欢我觉得可以2.6以上，但你跟我一样觉得knock down的话也就2.4吧，毕竟这是在路口。投资说不定还可以，这个位置以后能造unit也是有可能的吧。隔壁几条路好几家在造了

simohayha

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禁止发言

发表于 2021-3-28 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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房子我去看了，非常破，基本是要推掉的。

总督

铜靴族

发表于 2021-3-28 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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simohayha 发表于 2021-3-28 12:36
房子我去看了，非常破，基本是要推掉的。

您给估个价

simohayha

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-28 15:38 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-3-28 13:54
您给估个价

guide不算钓鱼价，关键是路冲，看个人喜好了。

总督

铜靴族

发表于 2021-3-28 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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simohayha 发表于 2021-3-28 15:38
guide不算钓鱼价，关键是路冲，看个人喜好了。

不看不知道，我在Google map看了看果然有路冲。不过这个路冲肯定挡掉了很多潜在的竞争对手。否则我可能要面临暗标。比明着嗯auction更凶险

auto46

木屐族

发表于 2021-3-28 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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如果要推到重建加上主路，但路冲对鬼佬不算缺点不考虑这个因素，我觉得合理估价就是230万可参照之前fox st的那个破屋拍卖，那个是静街

总督

铜靴族

发表于 2021-3-28 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-28 21:09
如果要推到重建加上主路，但路冲对鬼佬不算缺点不考虑这个因素，我觉得合理估价就是230万可参照之前fox s ...

Fox那套太划算啦！可惜呀可惜 missed 掉了

auto46

木屐族

发表于 2021-3-28 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-3-28 21:25
Fox那套太划算啦！可惜呀可惜 missed 掉了

其实也不便宜了，最终这套房子搞好也差不多350万了，还要2年时间

总督

铜靴族

发表于 2021-3-28 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-28 21:54
其实也不便宜了，最终这套房子搞好也差不多350万了，还要2年时间

不重建，就外表render. 里面重新装修

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