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[地区选择] 一个月时间，房子越看越贵，seven hills也上去大概不到10% [复制链接]

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-3-22 19:16 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... ven+hills-135807394

同样的房子一个月前大概80-85 。现在已经叫价90-95了。

linshu

木屐族

发表于 2021-3-22 20:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 linshu 于 2021-3-22 20:51 编辑

这个区在足迹相应不强烈，不上大家的眼。我在关注中。西区可能受疫情影响大吧， loan holiday后可能会有货，西区哪个区学校好一些呢？

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-3-22 21:06 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2021-3-22 19:49
这个区在足迹相应不强烈，不上大家的眼。我在关注中。西区可能受疫情影响大吧， loan holiday后可能会 ...

这个区，有一些自住的华人。但投资机会可以。最近几年，每年看房的人都比别的区要多。
学校，一般偏下。不对华人口味。

抠脚大叔

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-3-22 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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普涨20%

Greentreeau

布鞋族

发表于 2021-3-23 00:16 |显示全部楼层

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对华人没吸引力

xiangjia

头像被屏蔽

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发表于 2021-3-23 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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这个区十五年来都没涨一倍。你就知道这种地方还是少碰为妙。买的便宜卖的也便宜。便宜没好货

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-3-23 01:44 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2021-3-22 23:20
这个区十五年来都没涨一倍。你就知道这种地方还是少碰为妙。买的便宜卖的也便宜。便宜没好货 ...

呵呵。足迹2013年前后（大概）有位做设计的42-43万买的那，当时她写了很长的帖子。你去问问现在卖多少。至少一倍。感觉似乎目前市场上就有那套房子（因为墙面刷的很特殊）。

抠脚大叔

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-3-23 01:49 |显示全部楼层

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本帖最后由呼呼呼于 2021-3-23 00:53 编辑

xiangjia 发表于 2021-3-22 23:20
这个区十五年来都没涨一倍。你就知道这种地方还是少碰为妙。买的便宜卖的也便宜。便宜没好货 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... light=seven%2Bhills

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... light=seven%2Bhills

抠脚大叔

xiangjia

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禁止发言

发表于 2021-3-23 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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那你知道这个区2006年房价就已经四十万了吗？2013和2006几乎没变化。然后涨跟着涨很短的时间，跌价的时候跌的最快

light123

木屐族

发表于 2021-3-23 09:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 light123 于 2021-3-23 09:11 编辑

不要贪便宜这些区投资也不要考虑不太行

nemodory

皮靴族

发表于 2021-3-23 10:07 |显示全部楼层

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这趋势，现在适合卖房，不适合买房吧，
不过如果是自住一卖一买也为所谓吧。

小能豆

皮靴族

发表于 2021-3-23 10:16 |显示全部楼层

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整个那附近沿着火车线的几个区的涨幅和山区那边没法比！

piano.piano

皮靴族

发表于 2021-3-23 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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板块是轮动的
涨得贵了的区后面就会趴窝多年
像2E,chatswood前些年多火啊
可是从2016年至今5年都趴窝
山区这种是跟随2E的，也会马上趴窝，因为山区有2E为标杆，不可能涨到2E一个价

seven hill blacktown这些还算投资可以的了
比2E 山区这些稳当有潜力

mdlp

金靴族

发表于 2021-3-23 10:50 |显示全部楼层

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有多少钱办多少事

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-3-23 11:05 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2021-3-23 06:04
那你知道这个区2006年房价就已经四十万了吗？2013和2006几乎没变化。然后涨跟着涨很短的时间，跌价的时候 ...

不知道。
https://www.allhomes.com.au/ah/n ... even-hills/12748911

抠脚大叔

youzig

草鞋族

发表于 2021-3-23 11:06 |显示全部楼层

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Seven Hills这个区还是不错的，可负担性比较强，生活很便利。

伟峰

木屐族

发表于 2021-3-23 11:50 |显示全部楼层

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暴涨之后就是暴跌，现在买啥房啊，明年跌得比19年还惨

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-3-23 12:20 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2021-3-23 10:50
暴涨之后就是暴跌，现在买啥房啊，明年跌得比19年还惨

特别同意！千万不能买房！千万不能便宜了中介，broker。绝对不能让卖家赚钱！

抠脚大叔

xiangjia

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-23 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2021-3-23 11:05
不知道。
https://www.allhomes.com.au/ah/nsw/sale-residential/seven-hills/12748911

随便吧。这个个人决定

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-3-23 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀糟糕还没来得及下手被发现了

u2526275

木屐族

发表于 2021-3-23 22:49 |显示全部楼层

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七山山主呼呼呼又出现了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-23 22:59 |显示全部楼层

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十年涨幅200%不错啦

ShuRyanYan

皮靴族

发表于 2021-3-23 23:10 |显示全部楼层

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nemodory 发表于 2021-3-23 09:07
这趋势，现在适合卖房，不适合买房吧，
不过如果是自住一卖一买也为所谓吧。 ...

大春:我让我妈在二环边买了两套房子，买的时候两千七,刚过半年就涨到了两千九，我就让我妈把房子全卖了，狠狠的赚了一笔。后来我一看房子涨的太变态了..，我就让我妈劝家里的亲戚把房子全卖了，租房子住，等房子降价了再买回来。

夏洛:以后家里的亲戚就别再联系了,能躲就躲躲吧

flydragon68

皮靴族

发表于 2021-3-24 03:33 |显示全部楼层

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ShuRyanYan 发表于 2021-3-23 23:10
大春:我让我妈在二环边买了两套房子，买的时候两千七,刚过半年就涨到了两千九，我就让我妈把房子全卖了， ...

牛

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