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[寄人篱下] 请问租房中介说一定要提前一个月付房租是合理的嘛？ [复制链接]

bubblesongpj

光脚族

发表于 2021-3-19 11:29 |显示全部楼层

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我们最近在租一个ct附近的公寓，前6个月340pw 后六个月370pw，合同上写的是按房价 370来算bond，所以是收6周的bond（真的好多==）

另外中介说要提前一个月付房租，拒绝了但是他们不同意，想说这是合理的嘛？初来乍到，有很多不懂的地方，谢谢各位的解答！

melody410222

铜靴族

发表于 2021-3-19 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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都是正常操作吧

AdagioGarden

皮靴族

发表于 2021-3-19 11:54 |显示全部楼层

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不是bond最多收4周吗？房租一般提前两周付吧。。。是二房东？

9528

皮靴族

发表于 2021-3-19 11:56 |显示全部楼层

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呃,房租都是提前付一个月的吧, 正常操作

katherman

银靴族

发表于 2021-3-19 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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Bond不允许付超过四周的
房租也一般不会提前付超过两周

这个房东的行为感觉有点坑
注意保护好自己的权益，有纠纷随时准备好仲裁吧

YumeYuki

皮靴族

发表于 2021-3-19 12:03 |显示全部楼层

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没听说过，从来都是提前2-3天付，这还是因为澳洲到账太慢

ilovefamily

白金靴族

发表于 2021-3-19 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovefamily 于 2021-3-19 12:05 编辑

房租都是提前一个月付啊
我家刚从中介得到房租就是3-4月的，都是提前一个月付，正常

zl5431

白金靴族

发表于 2021-3-19 12:08 |显示全部楼层

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4 weeks bond, 2 week ahead, otherwise fxxx them off

raybao

木屐族

发表于 2021-3-19 12:16 |显示全部楼层

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Bond一般最多是不超过1个月的租金，但是如果有家具的话，有些会要6周
Consumer affair写的是
Generally, the maximum amount allowable for a residential tenancies bond is one month's rent.

A landlord or property manager can ask for a bond amount that is more than one month’s rent if the:

tenancy agreement states that the rental property is the landlord’s principal residence and the landlord plans to live there once the tenancy ends, or
weekly rent is more than $350 (short-term lease) or $760 (long-term lease), or
landlord or estate agent gets an order from the VCAT with the higher bond amount.