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[行情讨论] 3月6日悉尼又是146万中位价，清空率87% [复制链接]

sm375

银靴族

发表于 2021-3-6 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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中位价和上周相似，但是卖出数量有减少。上报526卖出455。上周好像卖出550左右。

mea

铜靴族

发表于 2021-3-6 20:45 |显示全部楼层

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才500套？当年红火的时代，每周1000套。而且均价这么高。
我的观点是这波是富人重仓贷款买房，穷人努力保住工作，普通家庭如果硬跟，买错地方就完。
3年后开始升息，3年内升3%，加上房产APT供大于求，租金不动的话，许多人就要卖亏。
地盘很重要

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Kyli

木屐族

发表于 2021-3-6 21:00 |显示全部楼层

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我的broker电话已经打不进去了

每晚都是11点才回家，忙死

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-6 21:16 |显示全部楼层

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偏少啊，房源这么少怎么能迅速把放水的3000亿蓄住

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-3-6 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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Dee why 一套非顶层海景公寓竟然卖了4.1m,看不懂

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-6 22:46 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2021-3-6 21:41
Dee why 一套非顶层海景公寓竟然卖了4.1m,看不懂

房子本身值1.1，位置值2，海景值1

应许之地

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-3-7 03:04 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-3-6 20:45
才500套？当年红火的时代，每周1000套。而且均价这么高。
我的观点是这波是富人重仓贷款买房，穷人努力保住 ...

当年公寓也火，也拍卖啊，现在只有house火

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-7 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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现在傻子才卖房，都是换了房子被迫卖的
等移民和留学生回来，肉眼可见还能涨20%
为什么现在要低价卖？

东东

金靴族

发表于 2021-3-7 08:39 |显示全部楼层

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这么快就这么火爆，看不懂啊

goldenseiya

银靴族

发表于 2021-3-7 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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opoffonna 发表于 2021-3-7 07:29
现在傻子才卖房，都是换了房子被迫卖的
等移民和留学生回来，肉眼可见还能涨20%
为什么现在要低价卖？ ...

公寓租不出去的话只能卖吧，而且不知道病毒什么时候能消停

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-7 09:30 |显示全部楼层

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呵呵了，4m，5M，又不靠海，也不是豪宅，买来干吗？这和比特币有啥区别？都是炒作，非理性介入，就等着跳楼吧。

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-7 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2021-3-7 09:23
公寓租不出去的话只能卖吧，而且不知道病毒什么时候能消停

公寓不算房子，自动过滤

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-3-7 10:25 |显示全部楼层

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卖了房也是去买房，就卖房这点钱做个小生意，这世道分分钟亏光

sydneyer999

草鞋族

发表于 2021-3-7 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2021-3-7 09:23
公寓租不出去的话只能卖吧，而且不知道病毒什么时候能消停

利率这么低，租金低点没问题，公寓的爆涨没两个月了，其实好区好位置的公寓已经上调了。

goldenseiya

银靴族

发表于 2021-3-7 11:10 来自手机 |显示全部楼层

sydneyer999 发表于 2021-3-7 10:47
利率这么低，租金低点没问题，公寓的爆涨没两个月了，其实好区好位置的公寓已经上调了。 ...

Milsons Point, North Sydney位置还行吧？好像只是从低谷回升了两个百分点…

sydneyer999

草鞋族

发表于 2021-3-7 12:18 来自手机 |显示全部楼层

goldenseiya 发表于 2021-3-7 11:10
Milsons Point, North Sydney位置还行吧？好像只是从低谷回升了两个百分点…

我看到的几个都已经回到2017年的水平了

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-3-7 12:22 |显示全部楼层

goldenseiya 发表于 2021-3-7 11:10
Milsons Point, North Sydney位置还行吧？好像只是从低谷回升了两个百分点…

公寓打着灯笼能找到几个还行的大部分都比去年还要惨

goldenseiya

银靴族

发表于 2021-3-7 12:49 来自手机 |显示全部楼层

sydneyer999 发表于 2021-3-7 12:18
我看到的几个都已经回到2017年的水平了

是哪块区域的？

zzz

银靴族

发表于 2021-3-7 20:15 |显示全部楼层

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House 卖的多，公寓卖不掉，中价自然上去了

ARMIEWEI

布鞋族

发表于 2021-3-7 21:11 |显示全部楼层

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什么时候讨论房子加不加税啊？这个是关键。

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