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总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由总督于 2021-7-19 18:47 编辑

.....

cataus

木屐族

发表于 2021-3-6 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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发个价格很难吗

auto46

木屐族

发表于 2021-3-6 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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243.9 700平的地上周隔壁街252.5万的买家哭晕在厕所

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lane+cove-135399390

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opoffonna

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发表于 2021-3-6 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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地形不好，前脸

something110

银靴族

发表于 2021-3-6 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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这套完全就是地价了，房子根本没办法住人

auto46

木屐族

发表于 2021-3-6 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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something110 发表于 2021-3-6 14:31
这套完全就是地价了，房子根本没办法住人

上周那个更吓人，如果横向比较，根据今天的价格，上周那个最多235万

总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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something110 发表于 2021-3-6 14:31
这套完全就是地价了，房子根本没办法住人

Inspection去过了？

总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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opoffonna 发表于 2021-3-6 14:31
地形不好，前脸

Inspection去过了？

总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-6 14:24
243.9 700平的地上周隔壁街252.5万的买家哭晕在厕所

https://www.realestate.com.au/sold/property-house ...

便宜了咖喱叔

opoffonna

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发表于 2021-3-6 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-3-6 14:34
Inspection去过了？

看楼上发的链接

auto46

木屐族

发表于 2021-3-6 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-3-6 14:35
便宜了咖喱叔

捡漏也算不上这个房子也就值这个钱注册拍卖的买家也不少，不可能捡漏的

icac

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发表于 2021-3-6 14:57 |显示全部楼层

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1920 年盖的很大机会 heritage

auto46

木屐族

发表于 2021-3-6 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2021-3-6 14:57
1920 年盖的很大机会 heritage

不是heritage 不是保护区可以推倒重建

总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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opoffonna 发表于 2021-3-6 14:52
看楼上发的链接

我以为你实地去勘察过下的结论呢

总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2021-3-6 14:57
1920 年盖的很大机会 heritage

不是的，旁边有新房

auskaola

皮靴族

发表于 2021-3-6 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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这也算捡漏？两年前至少可以买北区次新房的价格了，这个价格作为纯粹地皮钱，不算便宜了。
拿来基本就是重建，翻修价值不大，一百年房子了，翻修的基底不行，也得花八九十万，还不如一百五重建，算下来加印花税已经四百三十万，得卖五百万。

总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2021-3-6 14:57
1920 年盖的很大机会 heritage

主要是没有华人参与出价。印度人很容易就胜出了

yabyzq

皮靴族

发表于 2021-3-6 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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上周2.525那个是在路的尽头私密性比较好也很安静这个大概会吵一点吧

newintown

木屐族

发表于 2021-3-6 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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印度大哥可能直接入住

铁板烧

银靴族

发表于 2021-3-6 19:56 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-6 13:24
243.9 700平的地上周隔壁街252.5万的买家哭晕在厕所

https://www.realestate.com.au/sold/property-house ...

https://www.domain.com.au/5-howe ... nsw-2066-2016791426

上周隔壁街252.5万的隔壁5号，今天卖了268万，一个星期涨了15万，怎么会哭晕？

美好的生活就是追求美好生活的生活

simohayha

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-6 20:38 |显示全部楼层

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上周252.5的那个，是需要推倒重建的。今天268这个还可以装一装。

ilkam

白金靴族

发表于 2021-3-6 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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这一波涨不少。

总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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铁板烧发表于 2021-3-6 19:56
https://www.domain.com.au/5-howell-place-lane-cove-nsw-2066-2016791426

上周隔壁街252.5万的隔壁5号 ...

房子本身的状况不一样吧

yabyzq

皮靴族

发表于 2021-3-7 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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yabyzq 发表于 2021-3-6 16:14
上周2.525那个是在路的尽头私密性比较好也很安静这个大概会吵一点吧

LD回帖了要滋慈一下的，这个2.525的街这周有个600多地的近新房off market 3.7

yabyzq

皮靴族

发表于 2021-3-7 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-3-6 15:04
这也算捡漏？两年前至少可以买北区次新房的价格了，这个价格作为纯粹地皮钱，不算便宜了。
拿来基本就是重 ...

造新房这么贵了????，是打算用Meadowbank, Homestead ，Charleston之类的么

总督

铜靴族

发表于 2021-3-7 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由总督于 2021-3-7 08:23 编辑

yabyzq 发表于 2021-3-7 00:29
造新房这么贵了????，是打算用Meadowbank, Homestead ，Charleston之类的么

伦家说的可是tailor made 所有选材都要top of the range

总督

铜靴族

发表于 2021-3-7 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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yabyzq 发表于 2021-3-7 00:19
LD回帖了要滋慈一下的，这个2.525的街这周有个600多地的近新房off market 3.7

求地址

sailojai

皮靴族

发表于 2021-3-7 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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不漏

yabyzq

皮靴族

发表于 2021-3-7 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-3-7 08:22
求地址

38号

kokolo

皮靴族

发表于 2021-3-8 14:51 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-6 14:24
243.9 700平的地上周隔壁街252.5万的买家哭晕在厕所

https://www.realestate.com.au/sold/property-house ...

哭晕，是因为买贵了，还是看未来的邻居知道鼻子要受累了？

我非礼拿衣服请有话好好说

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