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[行情讨论] 23 Snow Gum Rd, DE 翻新后一年涨90% [复制链接]

showme

铜靴族

发表于 2021-3-5 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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23 Snow Gum Rd, Doncaster East
去年四月92万买入，翻新后今年要价175万。
做builder，懂翻新，真赚钱。

citystop

皮靴族

发表于 2021-3-6 04:15 |显示全部楼层

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Let's wait and see

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-6 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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这装修也要40万

dolinloop

银靴族

发表于 2021-3-6 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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把3房改成5房了，还加建了一楼通二楼的楼梯。
花的钱不少，不过原来格局所限，现在的要价可以有其他的选择

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-8 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2021-3-6 12:39
把3房改成5房了，还加建了一楼通二楼的楼梯。
花的钱不少，不过原来格局所限，现在的要价可以有其他的选择 ...

看看成交价如何吧

mdlp

金靴族

发表于 2021-3-8 10:08 |显示全部楼层

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看标题还以为denistone east

momohan

银靴族

发表于 2021-3-8 10:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2021-3-8 10:24 编辑

这房子基本除了地基和框架基本都翻新了。我看40万都不止。主要还是市场好了，低买高卖才能赚。

不翻新自住赶上时候再卖出去，其实比他翻新赚的多，大可不必羡慕。前几年多少BUILDER都是赔本赚吆喝。忙活两年造完新房，赔钱卖。这房子加上印花税和中介费，还有纯投资行为的资产增值税，赚的真没多少，只是不少BUILDER是给自己找个活罢了，剩余的真的看市场。什么涨90%，这都是吃瓜群众嘴巴里说出来的。