新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 之前自住的townhouse是出租好还是卖掉好？ ...

精华好帖回顾
· 国庆节的闲聊 (2015-1-26) daniello	· 给摩西的信1 (2011-1-20) 钟摩西
· 邱岳峰 - 最伟大的配音大师及其代表作《简爱》电影配音精选 (2008-10-26) zmzhu	· 在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖，图片更新：3725楼) (2010-8-1) St.G.Illawarra

查看: 1339|回复: 3

[自购小窝] 之前自住的townhouse是出租好还是卖掉好？ [复制链接]

aliali

布鞋族

发表于 2021-3-4 16:53 |显示全部楼层

此文章由 aliali 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aliali 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 aliali 于 2021-3-4 16:59 编辑

最近搬了新家，正在犹豫之前自住的townhouse是卖掉好还是出租好
之前也没出租过房屋，是否有前辈可以指点一下出租的话都有哪些成本，比如说中介费，维修费，保险之类的
如果每周400的租金，那么扣除各项费用以后，再交完税还能剩下多少净收入。
现在房子的市场价大概45万，租金市场价400，10年的房龄，位于布里斯班华人区。到底是出租好还是卖掉好，请大家帮给分析分析。

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2021-3-4 17:04 |显示全部楼层

此文章由澳洲伶翎紫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲伶翎紫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介费大约是租金7%，维修费不好说，平均每年准备2000左右。保险700左右。yield大约3.5-4%左右。你自己看吧。

aliali

布鞋族

发表于 2021-3-4 17:32 |显示全部楼层

此文章由 aliali 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aliali 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲伶翎紫发表于 2021-3-4 17:04
中介费大约是租金7%，维修费不好说，平均每年准备2000左右。保险700左右。yield大约3.5-4%左右。你自己看吧 ...

谢谢

yshi

铜靴族

发表于 2021-3-4 19:00 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交税也要看你本身收入在哪个税率范围啊。。。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 之前自住的townhouse是出租好还是卖掉好？ [复制链接]

发表回复