墨尔本Balwyn的房子貌似跌了？

traceyalex40000

由于最近感兴趣的街道卖出去的房子大多price withheld, 无意中从中介那里得到一个最近卖出的房子价格。

2 Dundee street, Balwyn, 948平的地，房子可以住，1月底刚卖掉，$256万。大家觉得跌了吗？

traceyalex40000

我怎么感觉墨尔本的好区价格都趴在那里没动？

还是我的感觉不对？

白领丽人

traceyalex40000 发表于 2021-3-4 00:31
我怎么感觉墨尔本的好区价格都趴在那里没动？

还是我的感觉不对？

同感

traceyalex40000

白领丽人 发表于 2021-3-4 08:56
同感

悉尼的好区都疯涨，墨尔本却原地不动？

难以置信!

kvwb

从每一个大潮来看，墨尔本从来都是比悉尼慢热近半年

白领丽人

traceyalex40000 发表于 2021-3-4 09:03
悉尼的好区都疯涨，墨尔本却原地不动？

难以置信!

一般来说， 墨尔本的市场反应要比悉尼滞后一些。
悉尼是春江水暖鸭先知：-）

traceyalex40000

也就是说，墨尔本房价半年后会飞涨？

万一冬天疫情又反复呢？

我对这个ZF没有信心。

wherever

不知道为什么感觉墨村的那些低价房却在疯长，那些80万以下的一堆首次置业在抢

traceyalex40000

wherever 发表于 2021-3-4 09:12
不知道为什么感觉墨村的那些低价房却在疯长，那些80万以下的一堆首次置业在抢 ...

可能是优惠政策原因？

悉尼是东区，北区，高价房猛涨。

墨村很不一样啊!

wherever

traceyalex40000 发表于 2021-3-4 09:14
可能是优惠政策原因？

悉尼是东区，北区，高价房猛涨。

最近帮同事看房才突然发现墨村那些远东的villa/unit都涨了那么多

traceyalex40000

wherever 发表于 2021-3-4 09:17
最近帮同事看房才突然发现墨村那些远东的villa/unit都涨了那么多

好像Ringwood涨得很多。

之前还打算在那边买个投资房的，突然变这么火热，不敢进了。

毕竟，别人疯狂，我恐惧。哈哈哈。。。

jodyj

很多墨尔本有钱人现在不想在墨尔本加码了。 买一套在悉尼。 至少在墨尔本安德鲁斯厮封城的时候。还有个地方可以选择不是?

wilson20

wherever 发表于 2021-3-4 09:12
不知道为什么感觉墨村的那些低价房却在疯长，那些80万以下的一堆首次置业在抢 ...

你的感觉是正确的。因为墨尔本封城时间太久，原来住在高密度区的家庭希望住的宽敞，全都在远郊搬家

wilson20

jodyj 发表于 2021-3-4 10:07
很多墨尔本有钱人现在不想在墨尔本加码了。 买一套在悉尼。 至少在墨尔本安德鲁斯厮封城的时候。还有个地方 ...

这个判断是有问题的，一旦封城，新州是不会让墨尔本居民过去的

wilson20

traceyalex40000 发表于 2021-3-4 09:03
悉尼的好区都疯涨，墨尔本却原地不动？

难以置信!

因为这一波是鼓励低价房。200万以上的区都卖的不好

ajantis

只有国际大都市才有房地产一说，土澳只有悉尼算得上国际大都市。墨村一套自住足以，如果投资，当然买悉尼更好

dpblue

wilson20 发表于 2021-3-4 10:36
这个判断是有问题的，一旦封城，新州是不会让墨尔本居民过去的

不过避免在人类历史上封城时间最长的城市买房也是正确的决定

haomaomaojj

dpblue 发表于 2021-3-4 10:53
不过避免在人类历史上封城时间最长的城市买房也是正确的决定

墨尔本以前不是全球最宜居城市吗？，

dpblue

haomaomaojj 发表于 2021-3-4 11:03
墨尔本以前不是全球最宜居城市吗？，

绝大部分人差不多work from home了一整年，至今还是不需要回公司上班，你不觉得这样的城市很宜居吗？

wilson20

ajantis 发表于 2021-3-4 10:48
只有国际大都市才有房地产一说，土澳只有悉尼算得上国际大都市。墨村一套自住足以，如果投资，当然买悉尼更 ...

悉尼都是公寓居多，中小投资人还是要选墨尔本啊。有钱人必须选悉尼。

cathyqk

haomaomaojj 发表于 2021-3-4 10:03
墨尔本以前不是全球最宜居城市吗？，

墨尔本肯定不是华人心中的全球最宜居城市，在华人心中恐怕连前5都进不去。

heddyw

traceyalex40000 发表于 2021-3-4 00:31
我怎么感觉墨尔本的好区价格都趴在那里没动？

还是我的感觉不对？

我也这么觉得。有个别房子卖价不错，被树典型，听到的都是涨很多。看到的却是趴在原地

raybao

wilson20 发表于 2021-3-4 10:37
因为这一波是鼓励低价房。200万以上的区都卖的不好

卖的不好？bayside的房子价格已经是一天一个价了

ljkakai

我觉得墨尔本是1-1.5之间的house涨得厉害，Glen非校区内上周几个拍出来的价格已经超过17/18高点。

ericchee8

等一下，让子弹飞飞
便宜区抢完 ，国境年底放开， 都会涨，整个国家都是大水漫灌

wilson20

raybao 发表于 2021-3-4 11:18
卖的不好？bayside的房子价格已经是一天一个价了

bayside 很多区现在是冲200万的分界线。以前150-160的，冲向200. 但是200万以上涨幅并不大。冲300万的很少。

jodyj

wilson20 发表于 2021-3-4 10:36
这个判断是有问题的，一旦封城，新州是不会让墨尔本居民过去的

你不会在封城令实施前走吗， 一般都有十几个小时的缓冲时间。

我的好几个朋友家庭都这样。 如果你还觉得不保险。可以把一个家里人的地址弄到NSW的家去。

Janiceqi586

墨尔本100万出头的房子都涨疯了，大家都在卖血买房么，不可思议。

rabbitpoint

便宜区的房子在涨

traceyalex40000

heddyw 发表于 2021-3-4 11:16
我也这么觉得。有个别房子卖价不错，被树典型，听到的都是涨很多。看到的却是趴在原地 ...

也有足友说悉尼也是这种情况。

本来房源不多，卖个高价就到处宣传。