refinance ANZ评估房产 需要上门inspection吗

zs198413

最近贷款到期需要refinance。ANZ说需要评估房产价值，然后有人打电话要上门inspection请问一下这个正常吗？谢谢

Shish

正常的。银行货款人员应该事先告知你的。

yoyo05

当然,都要inspecrion的,只是有些银行没通知你而已

zs198413

thanks a lot. Now I am not worried.

ljkakai

正常的

lennon

之前转到westpac 也是这样要求的，专门做inspection 的公司打电话过来预约。
我后来以covid-19 期间租客不方便为理由推掉了。也没事，照样放贷款啊

luoyimu

正常，看银行要求

六镇起义

正常 也是anz 也上门过 基本就看一眼 确定2房是2房 一房是一房而已哈哈

zs198413

六镇起义 发表于 2021-2-25 22:40
正常 也是anz 也上门过 基本就看一眼 确定2房是2房 一房是一房而已哈哈

Thanks

悉尼小福牛

正常，我刚刚才和anz refinance，anz 会派 valuer 上门评估房产价值。

katherman

可以选择desktop valuation

dingyipu

正常的，现在市场波动大，都需要上门才准确。

dingyipu

katherman 发表于 2021-2-26 00:38
可以选择desktop valuation

desktop只有预批才有用？但到时候如果上门估价不符，可能正式贷款下不来？听说的，非专业人士。

katherman

dingyipu 发表于 2021-2-26 00:41
desktop只有预批才有用？但到时候如果上门估价不符，可能正式贷款下不来？听说的，非专业人士。 ...

我刚刚转贷ANZ的，用的desktop valuation，因为会快很多

dingyipu

katherman 发表于 2021-2-26 01:16
我刚刚转贷ANZ的，用的desktop valuation，因为会快很多

那可能银行认为desktop valuation现在偏保守吧，看来他们认为现在是卖方市场。

maxinfang

我anz 贷款的时候 上门了
2020的时候

katherman

dingyipu 发表于 2021-2-26 09:49
那可能银行认为desktop valuation现在偏保守吧，看来他们认为现在是卖方市场。 ...

我是自己选择的desktop valuation
银行客户其实可以自己选是否要人上门

一旦让人上门评估，就不能再用desktop valuation的估值了

大头爸爸

ANZ的估价上不上门是系统自动决定的，可能80%的Existing Property是做Desktop或者Kerbside估价，不需要上门的。但是如果房子是比较新的那种，之前没有什么记录的，那就需要上门做估价

pureness

大头爸爸 发表于 2021-2-26 10:46
ANZ的估价上不上门是系统自动决定的，可能80%的Existing Property是做Desktop或者Kerbside估价，不需要上门 ...

Good to know, thanks for sharing

zs198413

大头爸爸 发表于 2021-2-26 10:46
ANZ的估价上不上门是系统自动决定的，可能80%的Existing Property是做Desktop或者Kerbside估价，不需要上门 ...

Thanks

122725635

不是新房问题不大，我是House&Land 用了2年NAB之后转去ANZ,他们派人来估了价，同样的时间westpac是直接给的估价，最后走的是ANZ，估价稍高点。