大家来评价一下kellyville这两个房子

lavilaw

上周kellyville拍卖了两套房，面积都差不多，450左右。4 corsica way新一点，拍了153万，被一对白人downsizer拿下。之前好像是在出租，780一周。
February 2021
$1,530,000
October 2013
$799,000
https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-135329022

第二个，https://www.realestate.com.au/pr ... w-2155?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline
3 Carlisle Crescent, Kellyville 拍了143万。这个房子我们去看过，里面设计的不错，挺宽敞，要求不高的人不需要翻新也能拎包入住。
June 2001
$435,000
September 1998
$330,000

综合地段，装修来说，多的这十万是不是值得？

lavilaw

4号旁边的6号 19年一月卖的109万

lavilaw

是不是大家都去看几个m的地方了????，没人看kv的????

5222e

两个户型就不一样吧？一个双层，一个大平层，143w那个连户型图都没放，朝向是有多差？153w这个里外里都新然后还是大平层，后院也不错，就多了10w，你说呢？

对你爱不完

lavilaw 发表于 2021-2-22 22:26
是不是大家都去看几个m的地方了????，没人看kv的????

这个月足迹风向急转，全关注上北，山区2E没人提了，还真不适应，除了羡慕，也插不上嘴的感觉，完全out了

Chianshuin

downsizer 只会考虑平层吧 而且是装修好的  皮包满满 没力气爬楼梯 也没精力自己搞装修 快乐的享受生活去了

NZAUS

2m以下的house已经不值得足迹讨论了。悉尼正式要迈入2m时代。

subaru0425

第一套房是bv public catchment，第二套房是sherwood ridge public catchment

lavilaw

subaru0425 发表于 2021-2-23 10:08
第一套房是bv public catchment，第二套房是sherwood ridge public catchment

bv是新学校，也看不来学术怎么样吧。sherwood ridge以前还不错，不知道为什么现在居然只有92分了。

Aholesteps

lavilaw 发表于 2021-2-23 10:32
bv是新学校，也看不来学术怎么样吧。sherwood ridge以前还不错，不知道为什么现在居然只有92分了。 ...

BV现在应该是西北很火的小学了，师资和校舍硬件都很好。

5222e

对你爱不完 发表于 2021-2-22 23:40
这个月足迹风向急转，全关注上北，山区2E没人提了，还真不适应，除了羡慕，也插不上嘴的感觉，完全out了: ...

挺好的，闷声发大财嘛，再者说明涨也是跟风换区，雨露均沾嘛，好比几年后city通车，metro线的山区又会重回视野一样，都是一阵阵的

5222e

Aholesteps 发表于 2021-2-23 10:38
BV现在应该是西北很火的小学了，师资和校舍硬件都很好。

你说硬件吧，能同意，但也都羊毛出在羊身上。但是师资我觉得小学有啥强弱的，成绩好坏还不是看家长重视与否，补习班跟得上不，澳洲的小学教材本科毕业的和博士出身的老师都教不出花来

Aholesteps

5222e 发表于 2021-2-23 10:50
你说硬件吧，能同意，但也都羊毛出在羊身上。但是师资我觉得小学有啥强弱的，成绩好坏还不是看家长重视与 ...

呵呵呵

NZAUS

5222e 发表于 2021-2-23 10:50
你说硬件吧，能同意，但也都羊毛出在羊身上。但是师资我觉得小学有啥强弱的，成绩好坏还不是看家长重视与 ...

BV那一块基本都是2m以上的house，家长的层次注定娃的教育不会放松。

企鹅男孩

lavilaw 发表于 2021-2-23 10:32
bv是新学校，也看不来学术怎么样吧。sherwood ridge以前还不错，不知道为什么现在居然只有92分了。 ...

我觉得shewood好的地方是这个学校的校区全部都是house，绝大部分都是自住，流动人口很少，乱七八糟的家庭比较少，家长素质普遍比较好，所以比较受推崇，但是学术成绩其实一直一般。学术成绩主要是看送孩子补习的比例，其实也就是中、韩、印家长的比例。这三个比例高了，成绩自然好。都是公立学校，老师都差不多，成绩好坏基本和学校本身没啥关系。

cnboyli

小学里的成绩的确是看父母。光靠学校里那些完全不够。家里老大就在BVPS，今年year1，作业数学才开始20以内加减法。但是大把华人家的孩子都已经解决乘法口诀表了。你不往前赶就落后了。

5222e

NZAUS 发表于 2021-2-23 10:56
BV那一块基本都是2m以上的house，家长的层次注定娃的教育不会放松。

是啊，但是你说家长层次高我不反对，但是对应的师资力量在小学里面，尤其澳洲小学教材里面，根本体现不出来，所以你说这小学硬件好，学术氛围强大家都爱学习我同意

lavilaw

cnboyli 发表于 2021-2-23 11:01
小学里的成绩的确是看父母。光靠学校里那些完全不够。家里老大就在BVPS，今年year1，作业数学才开始20以内 ...

确实是看家长。我家老大现在year 1，上的100分的学校，从来没带过作业回来。也不知道学了些什么。班上孩子的水平参差不齐，有的已经会做除法，有的还在做二十以内的加减法。

lavilaw

企鹅男孩 发表于 2021-2-23 10:58
我觉得shewood好的地方是这个学校的校区全部都是house，绝大部分都是自住，流动人口很少，乱七八糟的家庭 ...

比起kellyville public来说，sherwood是不是白人小孩多，亚洲小孩很少？Kellyville Public School从以前600多名，很快上升了，现在已经是98分的学校了

subaru0425

lavilaw 发表于 2021-2-23 09:32
bv是新学校，也看不来学术怎么样吧。sherwood ridge以前还不错，不知道为什么现在居然只有92分了。 ...

bv的生源一半是之前matthew pearce，一半是之前kvp的，生源好（亚洲人比例高）的学校学术成绩差不了

fiona2008au

通火车新房在南区比比皆是,学校也不行，为啥大家跟风去西北，冬天冷夏天热。

crystal0311

bella vista public 赶超 MP 只是时间的问题

lavilaw

crystal0311 发表于 2021-2-23 17:20
bella vista public 赶超 MP 只是时间的问题

说得我都心动了 就是那边房价不便宜

大头爸爸

lavilaw 发表于 2021-2-23 10:13
比起kellyville public来说，sherwood是不是白人小孩多，亚洲小孩很少？Kellyville Public School从以前6 ...

听说Kellyville Public去年4年级光中国小孩就考了5个OC的，还不包括韩国人和印度人小孩

lavilaw

大头爸爸 发表于 2021-2-23 17:34
听说Kellyville Public去年4年级光中国小孩就考了5个OC的，还不包括韩国人和印度人小孩 ...

是的。有朋友小孩在那里上，她是这样告诉我的。

大头爸爸

lavilaw 发表于 2021-2-23 16:49
是的。有朋友小孩在那里上，她是这样告诉我的。

这几年好像KP的成绩直线上升，之前是不如Sherwood Ridge的，可能是中国人和印度人越来越多的关系

meatlug

5222e 发表于 2021-2-23 10:50
你说硬件吧，能同意，但也都羊毛出在羊身上。但是师资我觉得小学有啥强弱的，成绩好坏还不是看家长重视与 ...

呵呵那只能说明你不了解教育

5222e

meatlug 发表于 2021-2-23 20:17
呵呵那只能说明你不了解教育

哈哈哈，敢问您懂嘛？家里有几位在澳教课的亲友，你自己教过学生嘛在澳洲？如果这两条都不是yes的话，我这边是yes

mzzhmh

大头爸爸 发表于 2021-2-23 17:34
听说Kellyville Public去年4年级光中国小孩就考了5个OC的，还不包括韩国人和印度人小孩 ...

想不到kellyville public这么厉害了????。是不是搬过去的国人和印度人越来越多了？

大头爸爸

mzzhmh 发表于 2021-2-26 22:01
想不到kellyville public这么厉害了????。是不是搬过去的国人和印度人越来越多了？ ...

应该是的