关于租房合同问题

finalmelb

我房租合同快到期了，现在中介联系我让我再续签12个月合同。

我想问一下如果我不想再签，就想这么住下去的话，法律上中介有权利让我搬家吗？是不是只要合同到期就必须要再接着续，并且只能续一年呢？

谢谢各位先！

共同的努力

可以不续租约。走的时候要提前3周通知。但是不续租业主要收回或者加租也是有可能的。请大家补充

amada945

作为房东，重签租约好呢还是不用？

快乐每一天

法律上一年后房东不能强制签定期，你可以拒绝。

finalmelb

感谢大家！！
明白了，所以不续租的风险是房东可以随时让我搬家，但是法律上是可以不接着签合同了的。是这个意思没错吧

cillalaw

finalmelb 发表于 2021-2-18 19:09
感谢大家！！
明白了，所以不续租的风险是房东可以随时让我搬家，但是法律上是可以不接着签合同了的。是这 ...

現在好像要2個月通知

你不簽約的話就是periodic lease term

你要走的話給1個月或4周通知就夠了

看你的合約怎麼寫

raybao

可以不签，房东可以给你notice结束租约

MP417D

当然可以啦 不签的话就是他可以随时要求你涨租金 签的话就是固定租金到合同结束

我当时租房过了六个月就再没有签过了 后面又住了好几年

noAddedSugar

cillalaw 发表于 2021-2-18 18:25
現在好像要2個月通知

你不簽約的話就是periodic lease term

现在是三个月了吧？  房东要提前三个月通知租客不租了。

天上不会掉馅饼

你为什么不问问你的中介。如果你自己认为自己是一个好租客就不用担心。

cillalaw

noAddedSugar 发表于 2022-2-19 23:05
现在是三个月了吧？  房东要提前三个月通知租客不租了。

“If under the same fixed term agreement, an owner/agent wishes to give notice, that time frame is two months’ notice before the end of the tenancy in question.”

Mareea said in the case of a periodic agreement, a tenant needs to give a minimum of two weeks’ notice, and an owner/agent must provide a minimum of two months’ notice.
https://www.rent.com.au/blog/vacate-notice-period

這是去年的 不知道有沒有更新過

雾沉半垒

租赁法律每个州和领地都可能不同，你要去查自己的所在地的法律