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[财务贷款] 自住房里offset已经和贷款额等额了 [复制链接]

sgpr

发表于 2021-2-17 11:15 |显示全部楼层
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每个月还有钱进offset,请问一下这样是不是就不需要还利息了，还是全部扣的本金？顺便问一下，这样的话是不是就没有每年的package fee，谢谢。
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大头爸爸

发表于 2021-2-17 11:29 |显示全部楼层
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全部还的是本金，年费照收，除非你把贷款直接还清，把贷款账户关掉

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栀子花开在三月

发表于 2021-2-17 11:40 |显示全部楼层
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年费的话，你可以和银行谈一下，变成浮动利率，反正你也不用还利息了。只是放在那里，互相对冲着。我的朋友就是这么操作的。

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sgpr

发表于 2021-2-17 12:05 |显示全部楼层
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栀子花开在三月 发表于 2021-2-17 11:40
年费的话，你可以和银行谈一下，变成浮动利率，反正你也不用还利息了。只是放在那里，互相对冲着。我的朋友 ...

我现在就是浮动的啊，不然怎么会有offset。。

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sgpr

发表于 2021-2-17 12:05 |显示全部楼层
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offset钱感觉还想用来发挥作用，继续买房，所以不打算关。

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栀子花开在三月

发表于 2021-2-17 12:12 |显示全部楼层
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sgpr 发表于 2021-2-17 12:05
我现在就是浮动的啊，不然怎么会有offset。。

那可能是他多年前开的账户，有offset 账户，可以对冲，不收年费，只还息。所以现在每个月也不用管他只是放在那里，贷款账户还开着。留着备用的。2012年开的账户。
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wooweb

发表于 2021-2-17 14:27 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜！财务自由了

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happyheros

发表于 2021-2-17 15:56 |显示全部楼层
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smurphy

发表于 2021-2-17 20:21 来自手机 |显示全部楼层
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你正是因为是付了package fee，offset账户的余额才能对冲掉利息，你都不是package的话，offset账户就不能称之为offset账户了，放再多钱该付多少利息付多少利息，

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bbc007

发表于 2021-2-17 22:16 |显示全部楼层
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栀子花开在三月 发表于 2021-2-17 11:40
年费的话，你可以和银行谈一下，变成浮动利率，反正你也不用还利息了。只是放在那里，互相对冲着。我的朋友 ...

不行，年费照收

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ceci

2007 年度奖章获得者

发表于 2021-2-17 22:51 来自手机 |显示全部楼层
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转io就好了
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audreybest

发表于 2021-2-18 11:12 来自手机 |显示全部楼层
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ing普通贷款账户有offset，无年费，利率一般

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榴莲味的香水
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2021-2-18 11:14 |显示全部楼层
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当你开始不怎么还利息了，有的银行可能会打电话要你关掉loan的账户。

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cristinalu

发表于 2021-2-18 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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楼上的说法好像没发生过，我的offset都满的好多年了，从来没碰到哪个银行打电话过。

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溪水

发表于 2021-2-18 13:28 来自手机 |显示全部楼层
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羡慕楼主 offset满了。

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