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[财务贷款] 自住房里offset已经和贷款额等额了 [复制链接]

发表于 2021-2-17 11:15 |显示全部楼层
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每个月还有钱进offset,请问一下这样是不是就不需要还利息了,还是全部扣的本金?顺便问一下,这样的话是不是就没有每年的package fee,谢谢。
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发表于 2021-2-17 11:29 |显示全部楼层
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全部还的是本金,年费照收,除非你把贷款直接还清,把贷款账户关掉

发表于 2021-2-17 11:40 |显示全部楼层
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年费的话,你可以和银行谈一下,变成浮动利率,反正你也不用还利息了。只是放在那里,互相对冲着。我的朋友就是这么操作的。

发表于 2021-2-17 12:05 |显示全部楼层
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栀子花开在三月 发表于 2021-2-17 11:40
年费的话,你可以和银行谈一下,变成浮动利率,反正你也不用还利息了。只是放在那里,互相对冲着。我的朋友 ...

我现在就是浮动的啊,不然怎么会有offset。。

发表于 2021-2-17 12:05 |显示全部楼层
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offset钱感觉还想用来发挥作用,继续买房,所以不打算关。

发表于 2021-2-17 12:12 |显示全部楼层
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sgpr 发表于 2021-2-17 12:05
我现在就是浮动的啊,不然怎么会有offset。。

那可能是他多年前开的账户,有offset 账户,可以对冲,不收年费,只还息。所以现在每个月也不用管他只是放在那里,贷款账户还开着。留着备用的。2012年开的账户。
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发表于 2021-2-17 14:27 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜!财务自由了
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发表于 2021-2-17 15:56 |显示全部楼层
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发表于 2021-2-17 20:21 来自手机 |显示全部楼层
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你正是因为是付了package fee,offset账户的余额才能对冲掉利息,你都不是package的话,offset账户就不能称之为offset账户了,放再多钱该付多少利息付多少利息,

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发表于 2021-2-17 22:16 |显示全部楼层
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栀子花开在三月 发表于 2021-2-17 11:40
年费的话,你可以和银行谈一下,变成浮动利率,反正你也不用还利息了。只是放在那里,互相对冲着。我的朋友 ...

不行,年费照收

2007 年度奖章获得者

发表于 2021-2-17 22:51 来自手机 |显示全部楼层
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转io就好了
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发表于 2021-2-18 11:12 来自手机 |显示全部楼层
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ing普通贷款账户有offset,无年费,利率一般
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发表于 2021-2-18 11:14 |显示全部楼层
此文章由 榴莲味的香水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 榴莲味的香水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当你开始不怎么还利息了,有的银行可能会打电话要你关掉loan的账户。

发表于 2021-2-18 12:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cristinalu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cristinalu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上的说法好像没发生过,我的offset都满的好多年了,从来没碰到哪个银行打电话过。

发表于 2021-2-18 13:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 溪水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 溪水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
羡慕楼主 offset满了。

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