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[自购小窝] Strata title的duplex [复制链接]

349zzj

光脚族

发表于 2021-2-2 20:48 |显示全部楼层

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Strata title的duplex跟Torrens title的duplex有多大区别？便宜多少？有没可能转成torrens title?

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2021-2-2 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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够呛吧……torrence title应该有最小面积的，strata就跟unit一样，我家就是之前的owner在后面盖了一个granny flat然后把前后两个建筑分别卖掉了，strata title，因为地不够分

chingwu

皮靴族

发表于 2021-2-2 22:16 |显示全部楼层

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Strata title的duplex有共有的区域，比如前面公共的草坪和车道；也有私有的区域，跟小区townhouse差不多。

Torrens title的duplex往往是一块地分开两块，每家各占一半，除了中间墙体是共用的，其他都是私用的。

Strata title的需要两家合起来买保险，公共区域的维修原则上都是平摊的，话语权一家一半。

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