2021是不是应该投资乡下房子？

臭脚

昨天看到这篇文章，分享给大家吧。

Top 10 property hotspots in Australia
These are the 10 best locations in Australia for property investors seeking capital growth in their next investment in 2021 and beyond, according to Hotspotting:

1、Sunshine Coast, Queensland
2、Bendigo, Victoria
3、Rockingham, Western Australia
4、Central Coast, New South Wales
5、Toowoomba, Queensland
6、Blacktown, New South Wales
7、Marion, South Australia
8、Orange, New South Wales
9、Moreton Bay Region, Queensland
10、Monash, Victoria



https://www.canstar.com.au/home- ... y-growth-locations/

spin123

窃以为已经晚了

SAland

其他不知道，但 Marion, South Australia 肯定不是乡下

臭脚

SAland 发表于 2021-1-28 09:30
其他不知道，但 Marion, South Australia 肯定不是乡下

见仁见智吧。

gugu911

要考虑下乡村房产的换手率，作为投资这是风险点。

cangaru

不晚吧，澳洲除了屈指可数的几个大城市，其他地方都是乡下

bigmark

Blacktown怎么上榜，这里住的都是城里人

四方朋友

去年年中就应该开始，现在慢了点

柳七

gugu911 发表于 2021-1-28 11:38
要考虑下乡村房产的换手率，作为投资这是风险点。

打开realestate.com.au,坐标Meeniyan， Victoria     方圆几十里内所有的房产几乎全都under offer。 已经几个星期没有新房源出现了.

8.5Acre Hobbie farm

这套在售，8.5Acre的小农场，一个4房的平房。   开价145万

3年前这个地方10acre的residential land售价在30-40万。     

2020年墨尔本风景区的小农场涨疯了。。。

臭脚

cangaru 发表于 2021-1-28 11:47
不晚吧，澳洲除了屈指可数的几个大城市，其他地方都是乡下

大多数人都这么认为

臭脚

bigmark 发表于 2021-1-28 11:48
Blacktown怎么上榜，这里住的都是城里人

不是所有的都是乡下，十之八九都是乡下。

臭脚

柳七 发表于 2021-1-28 11:53
打开realestate.com.au,坐标Meeniyan， Victoria     方圆几十里内所有的房产几乎全都under offer。 已经 ...

有钱人用来避难的地方还不错。普通人这个价住这里，没工作吃啥

臭脚

bello 发表于 2021-1-28 11:54
我把2021看成邮编了，心想连Paddington都被楼主说成乡下了

柳七

臭脚 发表于 2021-1-28 12:09
有钱人用来避难的地方还不错。普通人这个价住这里，没工作吃啥

work from home。  

普通人以后在城市也找不到工作，AI时代。   

不如退守到乡村，相对自给自足。  个人觉得是时代的潮流和趋势，3年前投资了一个hobbie farm，涨的很开心

臭脚

柳七 发表于 2021-1-28 12:15
work from home。  

普通人以后在城市也找不到工作，AI时代。   

有远见

诗篇23

柳七 发表于 2021-1-27 16:53
打开realestate.com.au,坐标Meeniyan， Victoria     方圆几十里内所有的房产几乎全都under offer。 已经 ...

这房子的绿地是常年绿吗？victoria那里有没有干旱？

柳七

逆城市化的潮流已经因为疫情加速了，各种新科技开始应用起来，zoom，VR，AR，加上自动驾驶。  在家工作，购物，甚至上学，就医完全不成问题。

另外新科技的崛起，也会加速大量的城市失业人口，这些人在城市找不到位置，还不如去相对屋价便宜的乡村定居，至少还能自给自足。在澳洲，乡村和城市福利是一样的，没有任何区别。  基础设施上，超市，医院，学校也都一应俱全，水准都很高。

柳七

诗篇23 发表于 2021-1-28 12:19
这房子的绿地是常年绿吗？victoria那里有没有干旱？

south Gippsland是维州降雨量最高的地区，最优质的奶制品在那里出产。  草地是一年四季常绿的，年降雨量平均在800ml以上

steven_sa

SAland 发表于 2021-1-28 09:30
其他不知道，但 Marion, South Australia 肯定不是乡下

城里人把SAland都归到乡下了。。。

903742368

central coast 已经好贵了。。。。

臭脚

903742368 发表于 2021-1-28 12:43
central coast 已经好贵了。。。。

所以排第一啊

zg431193

Emmmm，我只想问一句，城里人们，你们真理解什么是乡下人的生活吗？铜钱大的蜘蛛跑方向盘上，你把得住吗？Mr Fox每天晚上到你鸡舍逛一圈留一地鸡毛，你心横得下来一刀剁了它吗？成百上千的野兔来你地里扫荡，你知道怎么打吗？拖拉机会使吗？枪会开吗？篱笆会筑吗？乡下的日常生活，很简单也很烦

bbb88888

bigmark 发表于 2021-1-28 11:48
Blacktown怎么上榜，这里住的都是城里人

blacktown 真的是名副其实的黑镇，一眼看过去，还以为去了非洲

auseeker

除了悉尼墨尔本，不都是乡下吗

kuca

gugu911 发表于 2021-1-28 11:38
要考虑下乡村房产的换手率，作为投资这是风险点。

现在的风险是你根本买不到
没人卖

臭脚

zg431193 发表于 2021-1-28 13:24
Emmmm，我只想问一句，城里人们，你们真理解什么是乡下人的生活吗？铜钱大的蜘蛛跑方向盘上，你把得住吗？M ...

没那么可怕吧，除非是非常荒凉的地方，一般乡下也是大家都住在一起的，野生动物也不太来的。我住乡下十多年，都是夜里碰到野生动物，它们见到人类更怕，转眼就不见了。

臭脚

auseeker 发表于 2021-1-28 14:13
除了悉尼墨尔本，不都是乡下吗

足友都是这么认为的。

臭脚

kuca 发表于 2021-1-28 14:26
现在的风险是你根本买不到
没人卖

基本就是抢，迟疑一下就被别人抢走了。

momohan

房产投资应该是长期的投资， 而且我认为要投在你了解的地区。当然特殊情况下能驱车到达是最好的。

我不会在现在这种情况下买乡下的房产， 那叫投机不叫投资。

zg431193

臭脚 发表于 2021-1-28 15:02
没那么可怕吧，除非是非常荒凉的地方，一般乡下也是大家都住在一起的，野生动物也不太来的。我住乡下十多 ...

你家的鸡怎么保护的？