布里斯班买房第一步-请推荐合适的区？

alwayseric

近期可能要移居布里斯班。考虑在当地买房。首选house。工作的地方在Milton和（可能）cbd。首要条件是周边要有比较好的（公立）小学，有好的公立中学那更好但不是必须。

听说布里斯班房价比悉尼便宜不少。目前预算100万，上下显然可以浮动。最少三卧室，四个卧室是上限。

对布市的了解实在有限，希望布市的朋友们多多给予建议。昨天看到有个房子在indoorpoli什么的区非常不错，似乎满足所有要求。这个区怎样？

另外，布市的洪灾比较出名......其他的，比如治安怎么样？比如，如果有人想在悉尼买房，我会建议避开某些区比如auburn。布市呢？

先谢谢了

meixinqing

lz已经有了答案
indooroopilly ticks all the boxes
好公立小学，不错的公立中学， 好私校，火车直达city

避开flood zone就好

诗篇23

meixinqing 发表于 2021-1-17 23:13
lz已经有了答案
indooroopilly ticks all the boxes
好公立小学，不错的公立中学， 好私校，火车直达city

请问如何查flood zone

yysyd

布村买房，避开runcorn及其南边的logan city council，尽量避开成片成片开发的“社会主义新农村”（名字我就不点了），其他区治安都差不多。

你选的indoorpoli算是满足所有需求了，唯一的问题是西边道路曲曲折折，经常堵车。但悉尼来的不会对这个太介意。

meixinqing

诗篇23 发表于 2021-1-18 18:17
请问如何查flood zone

https://cityplan.brisbane.qld.gov.au/eplan/

输入地址，可以查各种overlays


还有这个网站可以参考
https://www.brisbane.qld.gov.au/ ... looding-in-brisbane

liu-922

indooroopilly 挺好的，如果能够找到合适的房子，很好！
进城上班可以坐火车。

zombieslam19

买西区indoor kenmore那边，别买南区华人区 你绝不会后悔

stella_hq

西面路况地形不好，限制发展。那边小动物多，所以我还是喜欢新区，干净，布村生活是消费，追求生活品质，和悉尼思路不一样，要选新区新房。生活质量高。

davidan

治安情况可以查这里，千万别被印象误导，indooroopilly 可是最高发案区之一，比华人区高多了。
https://qps-ocm.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/index.html

zombieslam19

我觉得还是听楼上的比较好，建议买在rochedale或者pimpama那边的新区新房，干净，可持续发展！哈哈

uni

先来租半年房子，然后自然就知道该买哪儿了

yysyd

zombieslam19 发表于 2021-1-18 19:53
我觉得还是听楼上的比较好，建议买在rochedale或者pimpama那边的新区新房，干净，可持续发展！哈哈 ...

大哥您是在开玩笑么？Rochedale我就不说什么，pimpama那是gold coast啊！lz要买brisbane。

话说现在coomera已经是明日黄花了么？都开始炒pimpama了？敢问ormeau啥时大开发？

HERO8KING

indooroopilly100万买不到啥好房子，可能得去KENMORE，南边可以考虑CARINDAE，MANSFIELD或者MACGREGOR

All_Black

就在Milton买吧，走路上班

HundredFlowers

New Farm 也 很好呀。

altman

Taringa 要建新小学了，indoor的学区可能会变，所以想去indoor的小学的话最好买的离学校近一点。
milton附近的ashgrove， bardon， parddington都是不错的区， 去city也有直打的公交车

alwayseric

等级有限，分数有限。今天的分都送完了。改天继续加。

这两天又做了些研究，基本就是在看地图。查一查各位说的suburb的大概位置。目前还是以indoor区域为核心，不过似乎一眼就看上的都是往1.5m方向跑，1m这个价格的质量似乎不怎么样。但既然是第一阶段，还是继续先调查区域。

各位说的华人区，是指哪些？indoor相当于悉尼的哪个区域？zetland？Milton又相当于悉尼哪个区？Milton好吗？我公司在悉尼的分公司在north sydney，milton是不是相当于悉尼的north sydney（布里斯班的分公司在milton）？
我在隔壁帖子看到他们常说开车去city。有点好奇，在布里斯班city上班的很多都开车吗？city停车那么便宜？

uni

布村City很小的，city上班一般坐公交，否则就要开车了。milton在city旁边，如果没有车位的话还是要坐公交，milton停车很贵的，4小时70+。

yysyd

alwayseric 发表于 2021-1-20 23:23
等级有限，分数有限。今天的分都送完了。改天继续加。

这两天又做了些研究，基本就是在看地图。查一查各位 ...

milton - north sydney
indoor - 745
new farm - newtown
Mount Gravatt - Burwood
eight miles plain - Hurtsvelle
Sunnybank - 145
Hamilton - zetland/mascot/Wolli creek
Rochedale - auburn/lidcombe/Bankstown

Logan city - parramatta
Ipswich city - Liverpool

yysyd

uni 发表于 2021-1-20 23:34
布村City很小的，city上班一般坐公交，否则就要开车了。milton在city旁边，如果没有车位的话还是要坐公交， ...

其实很多十几块的earlybird，早晨9点之前进去就可以停一天。

穆si林

Milton上班，那肯定是往西找房子啊，或者向北也可以。

如果1.2M的话，多数印度霹雳的普通房子都差不多够了，甚至还有可能在St. Lucia捡到漏。（我个人盲目崇拜St. Lucia）

需要避开的坑，估计你是不会去Logan Council管辖的那么远了，更不会考虑东区，这就基本没坑了。隐形的小坑是 West End ，人杂流浪汉多，尽管那学区号称布村最牛鼻。另外，内西南区，包括Annaley、Sherwood、Moorooka之类的近城老区最好别碰，类似于悉尼的Petersham、Marrickville、Sydenham。。。

Kevin10

60萬在南區都買不到甚麼房子
光是gowan road 三房(舊房子) 都要賣到60萬
現在房子真是搶手~

alwayseric

yysyd 发表于 2021-1-21 10:02
其实很多十几块的earlybird，早晨9点之前进去就可以停一天。

两位说的停车的价格，那和悉尼city的差不多。那还是坐公交方便，更何况qld允许e-scooter!这点秒杀悉尼和墨尔本。

bonar

yysyd 发表于 2021-1-21 09:01
milton - north sydney
indoor - 745
new farm - newtown

the gap 和 kenmore 呢 相当于悉尼哪里

cathyqk

bonar 发表于 2021-5-6 05:40
the gap 和 kenmore 呢 相当于悉尼哪里

The gap-hornsby
Kenmore-Castle Hill

yolandalinz

yysyd 发表于 2021-1-21 09:01
milton - north sydney
indoor - 745
new farm - newtown

一针见血！太有才了！

puertea23

先租房一段时间再买吧，自己的感受和别人说的不一样。

alphabeta

yysyd 发表于 2021-1-21 09:01
milton - north sydney
indoor - 745
new farm - newtown

人才啊……

jun_gnss

在Milton上班五年了，不考虑家里的意见，经济允许的话，我自己还蛮想住住bardon和rainworth的。感觉离市区近，学校也好。远点gap也是本地人喜欢的，不过交通麻烦些。住南区去Milton也还好，火车，公交都有，就是要到Roma street那里转一下，四十分钟左右。ashgrove也是本地人很喜欢的区，也方便。相对这些区，大家提到的西区也挺合适，而且华人越来越多的

westice

我觉得wishart ，mansfield ,还有toowong那边都不错