加建二层，征求用轻型材料的的意见

laikai000

老房子改造，双砖，加建二楼。设计的是单转。

征求过多方建议，有的说单转好，保温效果好

也有意见说单转太沉，将来容易裂，而且裂了修补不了。

有推荐用轻型材料，好处是重量轻，对地基影响不大，造价低---我也想用这个，但有人说轻型材料保温不好。

想问一下足友们，有用过轻型材料的吗？保温怎么样？谢谢， 有人哦

fj000000

什么轻型材料？里外板，中间隔热棉？

Marco666

泡沫+render，保温效果杠杠的，就是听着很low，牢固程度一般，据说一拳头一个洞

a586702

现在都21世纪啦 墙内insulation完全可以足够隔温,不一定非要砖头

All_Black

砖头最怕裂痕，一有裂痕，没办法修补还特别难看

laikai000

好像轻型材料有不同种类，我咨询了几个BUILDER，有的推荐用，说他的材料也很结实而且保温好，而有的BUILDER不推荐，说轻型材料不牢固而且保温比砖差很远。给我的感觉是BUIDER如果想用就说它好，不想用就把它说的一钱不值

RobF

Hebel 不错

rockbox

二楼hebel很常见了

bopan

Hebel panel become more and more popular for single dwelling due to fast track and easily to instal; (saving labour cost), 75mm thickness is quite typical plus 35mm air cavity and 92 steel stud for support, total  75 + 35 + 92 + 13(internal plasterboard) = 215 wall thickness in total. allow extra 10mm for render and paint. 92 steel stud will be more than sufficient for insulation installation.

Aeolus3

Lz 在哪里也考虑加件建二层，互相学习

老沈在澳洲

作为普通民众，对新型材料总是觉得担忧。
最让我有感触的是屋顶，都说金属顶很好，什么易维护，只要隔热正规，不会热。可是我去过的每一个金属顶的房子，当然也不多，5-6个吧，不论是新房还是10几年旧房，都是那个热啊！难道隔热都没做好？

大黑天

高频焊接H型钢

twn666

隔热隔凉都不是问题，你有空调，你怕啥

蓝田汇景

加建没升级地基基础，要我我会用木头框架加treated Pine weatherboard cladding减低承重。weatherboard油漆很好看的

lixifa

任何材料都是要建立在你的地基基础上考虑，如果本身就差了只能就采用轻质材料。隔热问题反正都是空调，尤其是加盖的二楼，不可能会是用大价钱造的，隔温效果不会好的。 至于BUILDER的话听听就行，你最好是找找有没有用同样材质造过房子的朋友，他们的体验是最有用的。 越新型的材料里面价格的水分更多。

lixifa

蓝田汇景 发表于 2021-1-17 11:57
加建没升级地基基础，要我我会用木头框架加treated Pine weatherboard cladding减低承重。weatherboard油漆 ...

  同意见。

lixifa

老沈在澳洲 发表于 2021-1-17 09:16
作为普通民众，对新型材料总是觉得担忧。
最让我有感触的是屋顶，都说金属顶很好，什么易维护，只要隔热正 ...

   因为金属顶好装，好维修啊。所以现在BUILDER 都力推这个了。 隔热和通风肯定比老式的差。。但是为了造价还有一些特殊的屋顶形状，也只能用金属顶。

laikai000

是啊，我的这个情况有的BUILDER 讲在原基础下面挖几个洞灌水呢加强基础，有的说按设计施工应该没问题，-------不管怎么讲当下都不会裂

估计会采用轻型材料-HEBEL-有个BUILDER 报价用的这个

gao.zhan

bopan 发表于 2021-1-16 23:25
Hebel panel become more and more popular for single dwelling due to fast track and easily to instal; ...

谢谢提供准确的数字信息

laikai000

Aeolus3 发表于 2021-1-17 00:34
Lz 在哪里也考虑加件建二层，互相学习

悉尼，目前正在选BUILDER

rockbox

hebel不能算是新材料了，普及很多年了，隔热隔音都很好，也很轻。colorbond也比瓦顶轻不少，加建考虑承重的话是比较好的选择，透气可以通过加排气扇解决。colorbond后期维护比瓦简单很多，比较麻烦的是roof内以后diy不方便，但二楼的话，自己diy本来就难度比较大，可以不用考虑。
隔热隔音本身需要整体考虑的，sarking和隔热棉选择都很重要，单一材料并不能决定最后效果。

laikai000

rockbox 发表于 2021-1-17 14:16
hebel不能算是新材料了，普及很多年了，隔热隔音都很好，也很轻。colorbond也比瓦顶轻不少，加建考虑承重的 ...

我的顶是传统的瓦顶，因为要和现在的一致---这样的话估计会选HEBEL 了

SOSHELPPLZ

rockbox 发表于 2021-1-17 14:16
hebel不能算是新材料了，普及很多年了，隔热隔音都很好，也很轻。colorbond也比瓦顶轻不少，加建考虑承重的 ...

如果二楼加建，
墙体用了新型材料的话，屋顶还是可以用瓦顶吗？

我们家现在的瓦顶，从去年1月算整个冬天到现在夏天开空调都没有超过10次，冬暖夏凉，感觉还想继续用瓦顶

但是也想加建一层。一楼是双砖。

SOSHELPPLZ

laikai000 发表于 2021-1-17 15:06
我的顶是传统的瓦顶，因为要和现在的一致---这样的话估计会选HEBEL 了

Hebel这种新型材料做墙壁可以使用瓦顶吗

rockbox

SOSHELPPLZ 发表于 2021-1-17 13:44
如果二楼加建，
墙体用了新型材料的话，屋顶还是可以用瓦顶吗？

用什么顶和外墙是不是hebel没什么关系，主要看地基和框架结构承重，这个你得和builder结构engineer说，按你的要求改建。

加建二楼，外墙和屋顶可以以外观为主，隔音隔热选好的insulation完全没问题，但其实建议二楼底层地板可以用hebel，隔音非常好。自己住楼上楼下会舒服很多。

laikai000

rockbox 发表于 2021-1-17 15:19
用什么顶和外墙是不是hebel没什么关系，主要看地基和框架结构承重，这个你得和builder结构engineer说，按 ...

好的，谢谢宝贵意见

SOSHELPPLZ

rockbox 发表于 2021-1-17 15:19
用什么顶和外墙是不是hebel没什么关系，主要看地基和框架结构承重，这个你得和builder结构engineer说，按 ...

谢谢，到哪里去找这样的结构工程师呢？

做加建这样的，是不是必须得找builder? 这个工程师是其中一环，出具工程方面的意见？这样的工程，委托对方建设的话，有没有什么需要注意的呢？比如说特定的资质之类的。

rockbox

SOSHELPPLZ 发表于 2021-1-17 13:56
谢谢，到哪里去找这样的结构工程师呢？

做加建这样的，是不是必须得找builder? 这个工程师是其中一环， ...

是的，找个靠谱的builder他可以帮你操作。基本上就是走一遍正常流程。

洋插队

老沈在澳洲 发表于 2021-1-17 08:16
作为普通民众，对新型材料总是觉得担忧。
最让我有感触的是屋顶，都说金属顶很好，什么易维护，只要隔热正 ...

我就从来不相信colorbond屋顶

SOSHELPPLZ

rockbox 发表于 2021-1-17 15:27
是的，找个靠谱的builder他可以帮你操作。基本上就是走一遍正常流程。

Builder的资质是不是也有分级？

是不是像我们金融类别的专业一样，有协会，可以直接通过协会找？