新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教关于建房成本

精华好帖回顾
· 写在登录一周年之际 (2007-11-5) 花生	· 关于买私人二手车的一点点经验（交作业） (2006-11-2) 普通裤子
· 心血总结，申请加精：收发work email的八大注意事项和技巧 (2011-7-10) mybluejade	· 初试红楼梦中菜 -- 茄鲞 (2007-12-24) datou2z

查看: 4013|回复: 7

[行情讨论] 请教关于建房成本 [复制链接]

felix100

铜靴族

发表于 2021-1-7 23:24 |显示全部楼层

此文章由 felix100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 felix100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 felix100 于 2021-1-7 23:25 编辑

在犹豫买建好的还是自己建，所以请教一下建房成本。

以这个房子为例，57.07sq (530.4sqm)，装修不好说，没有去看过，假设样本房加上比较基本的选项/升级。大概需要多少成本？

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-134964146

Gardening好像一般不包括在建房成本里面。是不是这样的？

卖家要2.45-2.5。土地价格我估计1.1-1.2左右。

JhYu

铜靴族

发表于 2021-1-7 23:29 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计一百万左右包括花园,拆房.

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
felix100	+ 3	感谢分享

查看全部评分

xuxucom

皮靴族

发表于 2021-1-8 07:56 |显示全部楼层

此文章由 xuxucom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuxucom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你放的照片上的房子我觉得不是样板房，是customised design加builder造的。样板房很少有空间利用这么好的。

如果是customised design的房子，装修用料往中高档去的，在墨尔本建筑成本大概要2500-3000刀每平米。这只是房屋建筑的费用。如果加上site cost，landscaping（高档的），设计，还有拆老房子，要再加20-30W。

样板房会便宜很多，1500-2000刀一平米。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
felix100	+ 3	感谢分享

查看全部评分

felix100

铜靴族

发表于 2021-1-8 08:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 felix100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 felix100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xuxucom 发表于 2021-1-8 07:56
楼主你放的照片上的房子我觉得不是样板房，是customised design加builder造的。样板房很少有空间利用这么好 ...

530平方米，拿样本房成本就是80万-106万之间。它的隔壁，位置可能稍微好一点点，要价2.25-2.47m

23 Browning Drive, Glen Waverley, Vic 3150 https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-134888610

c8133594

木屐族

发表于 2021-1-8 09:33 |显示全部楼层

此文章由 c8133594 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 c8133594 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

and probably you need to think how much it worth for you own time

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
felix100	+ 2	感谢分享

查看全部评分

melcity1

草鞋族

发表于 2021-1-8 14:50 |显示全部楼层

此文章由 melcity1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melcity1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子的用料确实一般，我也估计100万不到一点可以搞定

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
felix100	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Michael2013

布鞋族

发表于 2021-1-10 19:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Michael2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Michael2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己建相对省几十万，你想象下，自己建完的房子，多少价格愿意卖就明白了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
felix100	+ 2	感谢分享

查看全部评分

little_koala

银靴族

发表于 2021-1-11 19:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 little_koala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 little_koala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xuxucom 发表于 2021-1-8 07:56
楼主你放的照片上的房子我觉得不是样板房，是customised design加builder造的。样板房很少有空间利用这么好 ...

这个房子的floor plan和外观，是典型的project home样板房啊。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
felix100	+ 3	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 请教关于建房成本 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块