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[地区选择] 1-1.5M 买Green Square楼花还是西北区Townhouse？ [复制链接]

downloadingdata

光脚族

发表于 2021-1-4 12:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 downloadingdata 于 2021-1-4 12:29 编辑

Rousehill Townhouse 大概1M 3室3卫
Green Square公寓大概1.3M 2室2卫

考虑townhouse资本增值风险小很多但是租金回报比Green Square差？
我看Rousehill新房租金差不多也就600多

downloadingdata

光脚族

发表于 2021-1-4 12:37 |显示全部楼层

bello 发表于 2021-1-4 12:30
都不要

新州不能投了？

昆州House+land？

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-1-4 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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买house, castle hill,1.5m左右，或者castle hill附近

十的五次方

皮靴族

发表于 2021-1-4 12:44 |显示全部楼层

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1.3M买apartment，真是下不了手

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-1-4 12:49 |显示全部楼层

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Green square现在的租金真是。。。不知道什么时候能恢复正常

downloadingdata

光脚族

发表于 2021-1-4 12:54 |显示全部楼层

我遇到的中介都把green square吹上天了··· 感觉好慌

Crown和Mirvac两家质量应该还好？

MP417D

皮靴族

发表于 2021-1-4 12:57 |显示全部楼层

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townhouse 我关注过一阵好一些的基本上市一周就under offer
green square 恕我欣赏无能真的不知道哪里好了

auprop

布鞋族

发表于 2021-1-4 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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有时候很容易被中介洗脑，我们是业余买家，他们是专业卖家，没有什么抵抗力

enson0129

金靴族

发表于 2021-1-4 13:33 |显示全部楼层

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Pagewood 也是两房两卫两车库
妥妥的80出头拿下租金650。
剩下的钱买个法拉利收租不香吗？

jeeesssiiieee

草鞋族

发表于 2021-1-4 13:35 |显示全部楼层

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Rouse hill 1.3可以买个House啦
不推荐买新房给开发商交大额premium，而且高层建筑日后维修费昂贵。还是楼主没有PR只能买新房？
昆州如果地好（i.e. 距离Brisbane CBD10公里内，或者黄金海岸水景码头地块），还是可以买land and house的。

洋插队

银靴族

发表于 2021-1-4 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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这个年头居然还有人考虑花1.3m买Green Square的两房公寓？佩服佩服

mdlp

金靴族

发表于 2021-1-4 14:03 |显示全部楼层

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1.3 买楼花?? are you sure?

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2021-1-4 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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downloadingdata 发表于 2021-1-4 12:37
新州不能投了？昆州House+land？

买TH，但是可以放大自己能找的范围不要固定在Rouse Hill

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-4 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2021-1-4 13:37
这个年头居然还有人考虑花1.3m买Green Square的两房公寓？佩服佩服

其实没有Green Square这个区

scorpiusd

银靴族

发表于 2021-1-4 14:11 |显示全部楼层

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就现在这公寓质量，到处暴雷，居然还有人想买楼花

janicelbd

铜靴族

发表于 2021-1-4 14:21 |显示全部楼层

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只能买新房么？
2手房的话rouse hill 1M能买单层的独立house了，Zealand Waterloo 80几也能买2房2卫，租金跟新的最多就差几十，不香么

downloadingdata

光脚族

发表于 2021-1-4 14:52 |显示全部楼层

二手可以买但是最近出租市场太不景气感觉买个2-3年交割的楼花能避开现在特殊时期

小开发商的楼盘不太敢买不知道哪个就是下个mascot tower 大开发商的公寓确实就这个价... St Leonard稍微好点的2室公寓不也得160w+

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2021-1-4 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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绝对不买公寓，还楼花

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2021-1-4 15:40 来自手机 |显示全部楼层

买公寓楼花不如自己买朵花

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2021-1-4 15:40 来自手机 |显示全部楼层

买公寓楼花不如自己买朵花

CTL12C

皮靴族

发表于 2021-1-4 15:52 |显示全部楼层

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Rousehill这个TH走路能到车站和商城吗，西北买TH的我也是不懂，土地稀缺吗

downloadingdata

光脚族

发表于 2021-1-4 16:15 |显示全部楼层

好吧那还是考虑西北1.3m买个house吧 300地 2楼差不多？

榴莲味的香水

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发表于 2021-1-4 16:20 |显示全部楼层

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别说1.3m的楼花，现在是个楼花都不能买。质量太差

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-1-4 17:15 |显示全部楼层

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跑 rouse hill 1m 买的还不是house ？？？？

ddyouwms

皮靴族

发表于 2021-1-4 17:22 |显示全部楼层

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买house 买house 买house

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-1-4 17:35 |显示全部楼层

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单层能走到商场metro, rouse hill的小house也得1.1以上了。都rouse hill了加点直接house吧

Xenabear

银靴族

发表于 2021-1-4 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Xenabear 于 2021-1-4 20:54 编辑

现在居然还有人买城里的楼花，楼花就是负资产，房价不涨，现在国门不开，也不知道猴年马月开，城里的公寓租金跌得厉害。公寓只有物业费和康嫂费是年年涨。澳洲的楼花就是个坑，千万别跳进去。现在都WFH,都去乡下买大house住了。

sunzww

铜靴族

发表于 2021-1-4 22:05 |显示全部楼层

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现在有买楼花的勇气，还有什么可怕的，不需要问别人意见了。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-1-5 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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1.3m买那边的镂花公寓还是2房脑子好东西

Cathy_3258

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发表于 2021-1-5 01:25 来自手机 |显示全部楼层

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提供两个线索光脚楼花

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