RBA最新文件泄露不满：相比其他经济体澳洲房价涨幅太少

zzb83105

https://www.afr.com/policy/econo ... rba-20201215-p56nj8



On house prices, the bank is now thinking harder about the effect of population and the relaxation of borrowing standards on house prices.
"Members noted that housing prices in a number of advanced economies had been surprisingly resilient this year, and some economies had seen a notable increase in housing prices in recent months."
"New Zealand had experienced strong ongoing housing demand from population growth, expatriate buying interest and an earlier easing in lending standards.
"By comparison, these factors had been less relevant in Australia and, partly as a result, the increase in housing prices in Australia this year had been considerably smaller than in a number of other advanced economies."

maatthew

发大水了呗 一个比烂的时代你开闸我也开闸大家谁怕谁

mdlp

反正都是你说了算。。。。。涨太快也是你说的。。。

leaf2019

多印点钱就快了

tigerbalm

州政府太贪，引入各种地税和房产税，除了刚需，没多少人愿意被钝刀一年一年割吧。

Joeymel

天涯浪客

银行开始吹风，准备放水了。

忍了三年了，估计银行们都不想忍了。

J.Y.

大家都在等公寓涨 涨了就抛 从此再也不回头

天涯浪客

J.Y. 发表于 2020-12-15 14:44
大家都在等公寓涨 涨了就抛 从此再也不回头

估计难，太多了。而且大部分都是1房2房，不适合家庭居住。光棍儿谁买房？

zzb83105

J.Y. 发表于 2020-12-15 15:44
大家都在等公寓涨 涨了就抛 从此再也不回头

大多数华人买的都是house吧

john420

天涯浪客 发表于 2020-12-15 15:38
银行开始吹风，准备放水了。

忍了三年了，估计银行们都不想忍了。

应该是开始为下一步放水做准备铺垫了

J.Y.

zzb83105 发表于 2020-12-15 15:49
大多数华人买的都是house吧

买公寓的很多呀

J.Y.

天涯浪客 发表于 2020-12-15 15:46
估计难，太多了。而且大部分都是1房2房，不适合家庭居住。光棍儿谁买房？ ...

其实不用考虑那么多细节

极端假设下 如果house和公寓差价过大 公寓自然会上去

auprop

中那么投诉RBA？

hupxd

成天就是涨涨涨，一个稳定的房价多好。花钱享受生活不比被银行逼着还贷强？？

zzb83105

hupxd 发表于 2020-12-15 17:05
成天就是涨涨涨，一个稳定的房价多好。花钱享受生活不比被银行逼着还贷强？？ ...

房价涨了才能享受生活啊

possxiao12345

越希望发生的事情，感觉越不会发生。涨也好，跌也好，幅度大点就行

stella_hq

就等银行放开了

bbb88888

J.Y. 发表于 2020-12-15 16:28
其实不用考虑那么多细节

极端假设下 如果house和公寓差价过大 公寓自然会上去 ...

主要是怕了吧，經過兩個tower事件之後，誰敢保證不會有下個雷要爆。而且，還有疫情。投公寓，沒人租就是白白給政府和中介捐錢。自住公寓的話，還不如去租的划算。公寓起碼兩年起不來。

SOSHELPPLZ

去看了一下全文。
全文没有说不满呀，主要是在讨论bond，

而且文章说汇率也对市场价格有影响，
现在澳币的汇率相对其他货币涨得太快。美元贬值了。

However, in a change that could herald the need for further monetary policy expansion, the RBA noted an appreciation of the Australian dollar and a depreciation of the US dollar.

"The US dollar had depreciated during November in response to the improved medium-term outlook for global growth; on a trade-weighted basis it was a little below its level at the start of 2020."

沧海一粟a

RBA只是在陈述事实，没有抱怨

jkliop

hupxd

zzb83105 发表于 2020-12-15 17:12
房价涨了才能享受生活啊

享受个鬼，不想换大房子吗？不想换好区吗？子孙后代不买了吗？

huangkan

别的经济体都比较稳定，澳洲经济下行了

zzb83105

hupxd 发表于 2020-12-15 19:22
享受个鬼，不想换大房子吗？不想换好区吗？子孙后代不买了吗？

房价涨了，子孙后代才能享受啊

看看北上广深房价飞涨，老百姓生活多幸福

再看看房价不涨的东北西北老百姓有多惨

vienna0126

回帖之前必先看发帖记录 你开心就好

hupxd

zzb83105 发表于 2020-12-15 20:18
房价涨了，子孙后代才能享受啊

看看北上广深房价飞涨，老百姓生活多幸福

享受啥了，老北京，老上海从城区搬到郊区的少了？衣食住行，基本需求。买东西都知道看精买，到了房子倒希望天天涨。生活成本当然是越低越好。来澳洲就是图个安逸生活，还炒房呢，去深圳一年翻倍不是梦，求放过土澳。

zzb83105

hupxd 发表于 2020-12-15 21:31
享受啥了，老北京，老上海从城区搬到郊区的少了？衣食住行，基本需求。买东西都知道看精买，到了房子倒希 ...

希望大多数人都是你的心态，我多买点给儿子们留着收租金

AC-Monster

J.Y. 发表于 2020-12-15 15:44
大家都在等公寓涨 涨了就抛 从此再也不回头

公寓涨起来得前提是先有个大的需求去消耗那些公寓存量，目前没有这个趋势呀。真的有的时候，同样时间house都涨得不是一点半点了

hupxd

zzb83105 发表于 2020-12-16 09:22
希望大多数人都是你的心态，我多买点给儿子们留着收租金

哈哈，买呗。炒到天上去好了。反正我不差房子住，我会拿钱享受生活。以后就是比谁出生在哪个post code，个人努力一文不值，大家都抱着房子佛系呗。