买一个好的house ，还是拥有2个物业

xsmile

现在自住在一个挺方便的区，房子是4 房全新 townshoue ,虽说房子不大，总面积270平方米，但是自己也挺喜欢，16年和老公在一个一般的区买了一个House，快5年了，也不见得有涨多少。由于和父母同住，自己有一个小孩，所以觉得townhouse真的有一点小， 就是4个大人，1个小孩子住在一个townhouse.

和父母相处还是很好，而且加上没钱，所以不打算分开住了。现在有点想要不要卖了2个房子然后买一个好一点的house, 还是继续这样住下去，卖2个房子再买怕风险太高，万一买不到房子不知道怎么办。。。想听一下大家意见，谢谢。

ctsnzakl12@gmai

室内面积270不小吧，人均五十多平米，可能浴室只有两个，而且卧室全挤在一块对吧？

如果卧室有分开，有看过一进门一个套间，中间是厅与厨房，后面是其他房间，这种就可以与父母有一个分开的空间

xsmile

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-12-5 18:29
室内面积270不小吧，人均五十多平米，可能浴室只有两个，而且卧室全挤在一块对吧？

如果卧室有分开，有看 ...

我家一进门有一个很大的房间，可惜没有浴室。这个房间就给父母住了。

ctsnzakl12@gmai

xsmile 发表于 2020-12-5 18:32
我家一进门有一个很大的房间，可惜没有浴室。这个房间就给父母住了。

那厕所浴室只有各一个？

xsmile

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-12-5 18:34
那厕所浴室只有各一个？

楼下有一个厕所，楼上有2个浴室，2个厕所。就是浴室全部在楼上

ctsnzakl12@gmai

xsmile 发表于 2020-12-5 18:36
楼下有一个厕所，楼上有2个浴室，2个厕所。就是浴室全部在楼上

是有点麻烦，老人家要上楼，不过如果经济上持有两个房子压力不大应该持有，下面有沒有可能花钱加浴室？如果能够话就十全十美，各有空间，以后再生一个也可以住楼上

悉尼土地娘娘

卖2个买一个，难度不是一般的大，完全是地狱模式。改变一下思路吧

tinkerbell

现在房价不涨，能入市换一个好的House是好事。一个好的自住房。不要交投资房各种费用。卖的时候也不要交税。比两个一般的好

kuaican

重复了

kuaican

买个好点的房子。如果父母还有提供帮助，更应该买一个让老人觉得方便的房子。年纪越大越需要多照顾老人行动会越来越慢的。

fiony

如果我没理解错的话，现在的townhouse区好房小，另一个house区差房大。所以楼主想要升级好区大房。

还是得自己具体算一下账，看一下现有两个物业附近卖房的情况，估计卖掉两个能拿到多少现金。然后再看一下想买的区市场上的house卖价多少，如果在预算范围内，当然可以操作，甚至可以先挂一个在市场上看一下反馈。当然也可以只卖一个，再买一个作投资房。总之楼主应该选择很多，自己最清楚，别人没有具体情况也很难给出建议。

xsmile

fiony 发表于 2020-12-5 19:54
如果我没理解错的话，现在的townhouse区好房小，另一个house区差房大。所以楼主想要升级好区大房。

还是得 ...

谢谢你的意见！

ctsnzakl12@gmai

tinkerbell 发表于 2020-12-5 19:35
现在房价不涨，能入市换一个好的House是好事。一个好的自住房。不要交投资房各种费用。卖的时候也不要交税 ...

不是都讲空军已经投降，多军进驻

tinkerbell

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-12-5 20:30
不是都讲空军已经投降，多军进驻

成交踊跃，但价格持平。很多惜售的卖家已经接受现实可以讲价了

timidwolf

两卖一买，多少中介费和印花税

ctsnzakl12@gmai

tinkerbell 发表于 2020-12-5 21:41
成交踊跃，但价格持平。很多惜售的卖家已经接受现实可以讲价了

照这个趋势岂不是价格是向下？